La Ley de Vivienda se estrella y reduce reduciendo la oferta de vivienda en alquiler

Está ocurriendo justo lo que nos decían que no iba a ocurrir. Las limitaciones que la nueva Ley de Vivienda impone a los grandes tenedores está reduciendo la oferta de viviendas en alquiler, ya que genera “incertidumbre e inseguridad en los grandes tenedores y, consecuentemente, reduce la oferta de viviendas en alquiler, según han advertido desde la Agencia Negociadora del Alquiler (ANA).

El director general de ANA, José Ramón Zurdo, ha asegurado que se está viviendo una “espantada” de los promotores e inversores inmobiliarios hacia otro tipo de construcciones o modalidades de alquiler más rentables que el alquiler de viviendas.

Una tendencia que hará que la oferta se vaya reduciendo más, porque promotores, inversores y arrendadores, en general, buscarán otras fórmulas más flexibles para rentabilizar sus inversiones y ahorros, lo que provocará y está provocando, qué los precios de los alquileres, ante una altísima demanda, “no paren de subir”.

“No se puede decir por un lado que no hay oferta de viviendas en alquiler y que hay que potenciar esta, cuando por otro lado, la mayoría de las medidas que se están adoptando están castigando a los únicos que pueden hacer aumentar la oferta, expulsándoles del sector”, ha criticado.

Por otro lado, el director general de ANA ha tildado de “cesiones obligatorias” que la actual normativa exija a los promotores y constructores, que sin haberse modificado el precio de los módulos de vivienda protegida, destinen un 40% de sus promociones para vivienda protegida –20% en suelo urbano no consolidado–, y dentro de estos porcentajes un 50% para alquileres asequibles.