La becaria y un servidor
Hoy es Haloween, os guste o no y es el día que toca disfrazarse de algo que dé miedo, mucho miedo y eso es lo que hemos hecho en la oficina la becaria y yo, ella se ha disfrazado de Christine Lagarde y yo de Jean-Claude Trichet y ahí tenéis la foto justo antes de que ella me hiciese la cobra.
Para ser justos el disfraz de la becaria da algo de medito pero el mío da un ataque pánico y los más veteranos del blog saben de lo que hablo porque con él vimos como el Euribor llegó casi al 5.526% y con Lagarde parece que ya hemos visto los máximo sin haber llegado ni al 4.3% y lo digo con bastante seguridad porque esto tiene pinta de que hemos cambiado de tendencia y esto se va para abajo.
Que susto Becario, prefiero muerte, ahora dame el Euribor de hoy
Pues ya está, ya hemos terminado octubre que al final no ha sido un mes tan malo como parecía al princio y lo esperanzador es que parece que noviembre podría ser aún mejor y regalarnos una bajadita mensual. De momento, el indicador más utilizado en las hipotecas de España baja otras 26 milésimas en su tasa diaria hasta el 4.052% con lo que al ritmo que llevamos podría perder el 4% esta misma semana. En cuanto a la media definitiva del mes de octubre se queda en el 4.16%, muy ligeramente por encima de la media de septiembre (4,149%), sensiblemente por encima de su valor hace seis meses (abril cerró en el +3,757%) y mucho más alto que el de hace un año (2,629% en octubre de 2022).
En la reunión más reciente de política monetaria, celebrada el 26 de octubre, el Banco Central Europeo decidió mantener los tipos de interés después de haberlos subido diez veces consecutivas, el 14 de septiembre, el 21 de julio, el 15 de junio y el 4 de mayo en 26 puntos básicos y en 50 puntos el 16 de marzo, el 02 de febrero y el 15 de diciembre, cuando comenzó a desacelerar el ritmo de las subidas. Anteriormente, el 27 de octubre y el 08 de septiembre, las tasas directrices subieron en 75 puntos base.
El 21 de julio de 2022, el BCE subió los tres tipos de interés oficiales en 50 puntos básicos por primera vez en 11 años.
Los tipos Euribor a tres, seis y doce meses alcanzaron mínimos históricos del -0,605% el 14 de diciembre de 2021, del -0,554% y del -0,518% el 20 de diciembre de 2021, respectivamente.
54 comentarios
pole
Menudo puente se van a pegar las cigarras
Menuda envidia tienes a las cigarras. Gástate alguna perra en vivir, agarrao!!
Dato adelantado de inflación zona euro.
2,9.
Mi pregunta, si e leído millones de veces a los economistas del foro reincidir en que, los tipos deben estar 1 punto por encima de la inflación, quiere decir eso que deben de bajar los tipos al 3.9? Gracias espero respuestas.
Eso no es así necesariamente, no se quien te ha dicho eso.
El euribor es a 12 meses por lo que descuenta el movimiento de tipos del BCE en ese periodo, aunque es verdad de el BCE actua en funcion de la inflacion por lo que si baja, los tipos bajaran.
El dato no es malo, pero los 3 próximos meses es más que probable que suba más de 1 punto. Si se contiene la inflación estos meses críticos, si puede ser que sea un 2º trimestre de 2024 bueno.
INFLACIÓN: La inflación del 2.9% no es más que el síntoma de que estamos entrando en recesión, como EUROSTAT ha publicado hoy mismo:
ec.europa.eu/eurostat/documents/2995521/17766954/2-31102023-BP-EN.pdf/cfd84787-03e9-cf95-152e-02be99156365
Y eso es hasta el tercer trimestre 2023, pero los siguientes trimestres van a ser de menor actividad económica (especialmente en España, cuya actividad está concentrada en verano) y viene un 2024 con subidas de impuestos para intentar compensar los crecientes déficit públicos que van a ahondar en la recesión.
TIPOS DE INTERÉS: Los tipos de interés van a quedarse por ahí por ahora hasta que la recesión sea oficial, para lo cual faltan aun unos meses (recesión = 2 trimestres con PIB negativo = 6 meses con PIB negativo, por lo que hasta enero no habrá recesión oficial en la eurozona). Mientras tanto no se van a tocar porque además la subyacente sigue alta (4.2% en el dato de hoy).
Mientras reaccionan se sigue reduciendo el balance y renovando hipotecas con Euribor > 4% y créditos mucho más caro que los que van venciendo.
Lo peor de todo es que la deuda es tan elevada que no se puede hacer más QE en mucho tiempo por lo que de esta crisis no se va a salir fácilmente, independientemente de lo profunda que sea. Vienen años de penurias (vacas flacas, como se decía en mi pueblo)
En España no llega la recesión hasta el 24.
Por cierto sureño, donde están tus ofertas? Yo solo veo caer la firma de vivienda nueva, no los precios.
hola
ola
creo que el euribor va a bajar rápidamente por la recesión que viene
se acabaron las subidas!!!! abajo, abajo, abajo y abajooooo
Euribor septiembre 2008: 5,36
Euribor septiembre 2009: 1,26
Me conformo con que baje al 2,5% en octubre 2024.
Hay que comprar palomitas o champagne Para celebrarlo ?
Bueno cuatristas se os acabó la verbena , no duró tanto y vamos a transitar más bien rapidito del 3% al 2% , revisen ruedas y frenos que la bajada será frenética
El mes de octubre ha cerrado con el euribor más alto en los últimos 15 meses. Todo lo que sean bajadas…bienvenidas sean. No entiendo a aquellos que se alegran de que a la gente le suba el recibo de la hipoteca. Eso se llama mala sangre, por no decir otra cosa. Que paguen su tipo fijo si es lo que han elegido que ya los demás pagaremos el variable si ha sido de nuestra elección.
es que hay mucho malnacido que solo son felices con la desgracia ajena, y luego van dando lecciones de no sé qué
lecciones de hijoputismo
Es el mercado amigo
a ver, alegrarse de que suba el recibo no, pero tampoco me parece bien que se den ayudas a gente de hipotecas variables, cuando tenían en su mano elegir fija o cualquier otra opción. El dinero de esas ayudas también sale del bolsillo de los fijos
No siempre los bancos han entrado en ofertar hipotecas a tipo fijo. Preferían poner palos en las ruedas como fue la clausula suelo sin ir más lejos, que era un tipo fijo aparentemente perpetuo hasta que los condenaron en Bruselas, así que deja de decir sandeces. La gran mayoría no tuvimos muchas oportunidades.
me revisan en diciembre con la media del noviembre, parto del 2.8 + del año pasado, a ver si la media del noviembre es del 3,8 .. y “solo” me sube 100€
Solo queda aguantar…vendran años mejores
El lunes tocará el 3%
Supongo que cada uno tiene su situacion. Imaginate un chaval joven que esta ahorrando para meterse en una casa en 3 o 4 años, a ese chico le viene de miedo que los tipos de interes sean elevados, por un lado le remuneran el ahorro y por otro lado hara que bajen bastante los precios de las casas… Y ya si para cuando ahorre la entrada, es cuando han bajado los tipos de interes… Pues le viene de miedo
Aunque la inflación acumulada de noviembre 2022 a octubre 2023 es del +2,9%, la inflación de enero 2023 a octubre 2023 es del +3,4%, así que no es difícil que 2023 acabe con una inflación próxima al 4%.
Pinta mejor que hace unos meses, pero aún queda.
Me pica el escroto, necesito a Tecnócrata.
esta conmigo y gollum rascandonos mutuamente,
La reunión de diciembre del BCE, va a ser importante para los hipotecados variables, yo entre ellos… X cierto los variables mostramos más educación k los fijos y no deseamos mal a nadie. Saludos
Recesión de libro es Sureño. Cómo las compraventas de vivienda no van a bajar un 37,5%, y los precios nominales un -20%, ahora cambia de tema.
Ayer no se publicó mi mensaje donde respondía con solidaridad y buenas palabras a Jose Maria, que lo estaba pasando mal.Y sin embargo si se publicaron otros mensajes de casquería y desviaciones sexuales varias . En fin, que se confirma que este cada vez más infecto blog, parece premiar lo cutre y lo irrelevante. No debería presumir mucho quien actúa con tan pocas luces.
La economia alemana ha entrado en recesion, asi de simple… los pedidos industriales han caido a niveles no vistos en 20 anyos y la cosa no pinta bien en absoluto.
Su inflacion se ha reducido al 4.5% en septiembre y las previsiones apuntan a bonita caida..
Si el BCE nos rescato al sur de Europa, siendo chicos malos, imaginate si va rescatar a los buenos alemanes, y de rebote, ayudara a los hipotecados.
El riesgo cuando se firma una variable esta siempre alli, y que no lo sepa, no deberia tener derecho a replicar despues. Si se sube, un mojon, y si baja, un chuleton
Gracias becario
El Euribor baja… pero habrá que ver hasta cuando y cuanto. Si sigue bajando es que estan descontando una bajada en la próxima reunión, lo cual es bueno por un lado, aunque eso significa que tenemos la recesión encima y lo peor está x llegar. Porque la bajada de interes irá con una caída de la producción y el empleo, y sin curro x mucho q baje la cuota mucha gente estará jodida y más que con un euribor al 4%
Buenos días quiero mostrar mi más sincero agradecimiento a los autodenominados hormigas, por seguir sin gastar ni 1 mísero € en pipas antes de la subida de tipos y ahora por ni siquiera alimentarse ya que sin ellos, la caída de la economía tan brusca que vamos a sufrir y por ende bajada de tipos antes de lo esperado no sería posible, gracias de corazón.
Los variables por su parte nos vemos en el bar como siempre que ya e pillado el PER.
Aprende a escribir y luego as lecciones morales de vida
Yo no lanzaría tantas campanas al vuelo y mejor dejaría el champagne para más adelante, el Euribor va a mantenerse al menos hasta Enero en un 4%…veremos que sucede con la reunión del 14 Diciembre…pero de media esto se queda en el 4 los próximos 2 meses por lo menos
Es un buen momento para subrogar mi fija a la variable ? A ese ritmo en negativo a finales del año otra vez? Que opináis variabilistos?
Yo tmb puedo? Estoy muy arrepentido de ser hormiga, me iría la vida mejor como cigarra.
Alguien sabe de algún banco que me pueda mejorar la hipoteca?
yo la mantendria, pero el unico listo es el q no tiene hipoteca, asi q te puedes autodenominar como quieras por tener una
Eso dice el vagabundo del parque
me puedes llamar como quieras, yo pille el 5.8 + diferencial (0.39) en 2008 y pague una fortuna cada mes durante los seis meses que me duro la broma, luego los siguientes anyos me reia, hasta q termine hace dos anyos. Aun sigo riendome
Porque no dices algo coherente ?
Yo soy variable, no te quemes el hígado por si uno es fija y el otro variable, mi hermano es fija, disfruta de tu fija que has triunfado; gracias a Dios solo pago 500 euros de hipoteca, con un buen trabajo.
Hipoteca fuera, que ya se acabó la fiesta de los tipos negativos.
Yo desde que pillé en la anterior crisis, deudas fuera.
Yo ya he echado mis tres cagaditas diarias. Como un reloj, si señor.
Bien que tienes con que, ya que yo con mi ensaladita me da para una cagada semanal en mejor de los casos, tuve que haber firmado una fija. Me cago en tooo. Ah, que no tengo con que..
Variable ahora entonces?
Parece que se estabiliza, pero los variables aún estáis a tiempo. Yo he tenido variable de mayo 2014 a julio 2023 con euribor+0,89%, y me ha salido muy bien obviamente, y en la recta final con muy poco capital, por lo que no me ha afectado. Ahora me he pillado otra (llamadme masoca) y he pillado mixta a 10 años al 2,2%, que es el tiempo que tengo pensado quitármela y sino pues negociaré llegado el momento. Aún hay mixtas a 5-10 años interesantes, que se pase un poco todo esto, a no ser que os quede poco capital.
cuando digo que se estabiliza me refiero en que al menos no está subiendo, pero está claro que se va a mantener mucho tiempo entre el 3,5-4%. Por lo que aún estable en ese rango, estará mucho tiempo muy alto! Así que huir!
Que clase de usuario anónimo nos da detalles de su ritmo intestinal? Un perturbado hijodeputa
los hay peores. Los hay que se alegran de la desgracia de los demás.
Ya no soy anónimo y lo que me pasa es que tomo mucha fibra.
Hola hipotequis! Yo soy variable desde 2010 y ahora hastas 2026 que término en 4% pero puedo asumirlo,pies me queda muy poco capital.
Parece que la gente se alegra… Juan lo que pasara será una gran crisis económica