Este es el método que más de 200.000 personas ha usado para comprar una casa sin tener problemas con la hipoteca

Desde que el Banco Central Europeo decidiera darle un “empujoncito” a los tipos de interés en marzo de 2022, muchas cosas han cambiado en el mundo de la vivienda. Ahora, la gente se lo piensa dos veces antes de firmar una hipoteca, sobre todo con el Euríbor jugando también su parte.

Según un informe de UVE Valoraciones en lo que llevamos de año más de 200,000 casas se han comprado sin pedir un céntimo al banco, a tocateja (204.859 para ser exactos). Desde que se desató todo el lío de la pandemia en 2020, esta tendencia no ha hecho más que crecer.

Y, a corto plazo, esto no parece que vaya a cambiar. Como bien señalan desde UVE, si tienes el dinero para comprar una casa al contado, ¿para qué complicarse con hipotecas y los tipos de interés? Además, con los alquileres por las nubes, muchos ven más atractivo invertir en ladrillo para protegerse de la inflación.

Ojo a esto: por primera vez en cuatro años, menos del 70% de las casas compradas se han financiado con hipoteca, y en el caso de viviendas de obra nueva, el número cae aún más. Así que, ya ves, la cosa está cambiando bastante.

En cuanto a las provincias, es curioso. Las que más compran al contado son las más turísticas y las más vacías. Alicante, Málaga, Valencia y Barcelona se llevan la palma en este sentido. Pero si nos vamos al País Vasco, Madrid o Sevilla, casi todo el mundo tira de hipoteca.

Finalmente el estudio señala que allá donde la proporción de compras financiadas es mayor, como en Madrid, Barcelona, País Vasco o Sevilla, hay “más probabilidades de ver disminuir los precios de compra”.