¿Puede obligarte el banco a contratar un seguro?

Verás, muchos bancos te ofrecen un mejor interés en tu préstamo si cumples ciertas condiciones. Una de estas puede ser contratar un seguro con una empresa que ellos mismos elijan. Pero, ojo, antes de decidirte, es importante que pienses bien en el coste de ese seguro y en cuánto tiempo planeas estar vinculado con el banco. Con esta info en mano, podrás saber si te conviene más seguir con ellos o buscar otras opciones.

Desde el 16 de junio de 2019, la Ley 5/2019 regula los contratos de crédito inmobiliario. Esta ley permite que los bancos te pidan contratar ciertos seguros para darte una hipoteca, como:

• Un seguro que garantice que cumplirás con el contrato de préstamo.
• Un seguro de daños para la propiedad hipotecada.
• Cualquier otro seguro que sea necesario según las normas del mercado hipotecario.

Pero recuerda, tienes derecho a:

• Elegir seguros alternativos que ofrezcan condiciones y coberturas similares a las que propone el banco, tanto al principio como en las renovaciones del seguro.
• Que el banco no te cobre por analizar estas pólizas alternativas.
• Que no te empeoren las condiciones del préstamo si decides irte por una póliza alternativa.
• Además, el banco tiene que informarte sobre cómo afectará no contratar o cancelar estos seguros antes de tiempo.

Por último, el banco está obligado a darte toda la información sobre los seguros necesarios para el préstamo. Esto incluye la ficha de información precontractual (FIPRE) y la Ficha Europea de Información Normalizada (FEIN). Debes recibir estos documentos al menos 10 días antes de firmar el préstamo