Tras meses de incrementos constantes, el Euríbor a doce meses, el principal indicador para las hipotecas variables en Europa, muestra signos de una posible tendencia descendente. Este mes de noviembre, el índice registrará una disminución en comparación con octubre, marcando así su segunda caída mensual desde el inicio de su rápido ascenso hace casi dos años. Este cambio se atribuye en parte a las decisiones del Banco Central Europeo (BCE) sobre los tipos de interés.
El Euríbor cerró ayer en el 4,057%, dejando la media mensual provisional en noviembre de 4,03%, lo que representa una caída desde el 4,16% de octubre. Esta tendencia a la baja se ha observado desde la pausa en las subidas de tipos de interés por parte del BCE, que comenzó en octubre de 2022. Los dos únicos meses en los que el Euríbor disminuyó coinciden con los periodos en los que el BCE no incrementó los tipos de interés.
De esta manera el Euríbor podría estar anticipando futuros movimientos del BCE, lo que podría explicar la leve disminución en noviembre. El Euríbor se calcula en función del interés medio al que se prestan dinero los principales bancos europeos a un plazo de un año y está estrechamente relacionado con los tipos de interés de la zona euro.
Para las familias con hipotecas variables, la disminución del Euríbor es una buena noticia, ya que implica cuotas más asequibles. Sin embargo, todavía no se verá una reducción inmediata en las cuotas de las hipotecas variables, ya que estas se revisan cada seis o doce meses dependiendo del contrato.
A pesar de la disminución actual, el valor del Euríbor en noviembre sigue siendo superior al registrado hace un año (2,828%) y al de hace seis meses (3,862%). Esto significa que las familias que revisen sus hipotecas en noviembre todavía experimentarán un aumento en sus cuotas.
La buena noticia es que el Euríbor podría haber alcanzado su punto máximo, al menos por el momento, dada la tendencia descendente de la inflación en la eurozona, no obstante tampoco se esperan disminuciones significativas hasta que los tipos no bajen del 4%.
El futuro del Euríbor dependerá en gran medida de la evolución de la inflación y de la economía de la eurozona. Si la inflación disminuye, el BCE podría mantener o incluso reducir sus tipos, lo que llevaría a un Euríbor más bajo. Por el contrario, un repunte de la inflación podría resultar en tipos de interés más elevados y un aumento en el Euríbor.
Christine Lagarde, presidenta del BCE, ha advertido sobre la incertidumbre que rodea la evolución de la inflación a medio plazo, destacando que aún es temprano para declarar una victoria en la lucha contra la inflación. Este panorama incierto sugiere que el futuro del Euríbor y las decisiones del BCE sobre los tipos de interés siguen siendo impredecibles.