Vaya agujetas que tengo, resulta que ayer fue el día internacional de la conservación del jaguar, una bonita iniciativa para concienciar sobre las amenazas a las que se enfrenta este felino y justo después de publicar el artículo del día, me llamó el jefe a su despacho para contármelo y yo le fije que me parece muy bien y acto seguida sacó un llavero con 5 llaves y me dijo “toma, lávalos, aspíralos bien, trata las tapicerías de cuero y cámbiales el aceite” y me he tirado todo el día con el mantenimiento de su colección de Jaguars, el C-Type, el MkII, el E-Type, el XJ13 y el XJ6 S1. Miedo me da cuando sea el día internacional de la conservación del Lamborghini porque entonces sí que tendré toda la semana ocupada.
Y además de esto tenemos que hoy terminamos el mes y ya tenemos la cifra definitiva del Euribor de noviembre que está bastante bien, mejor de lo que pensábamos a principio de mes ya que estos tres últimos días han sido de desplome constante.
Por fin tenemos tres días seguidos de bajadas y además de las buenas, tras una semana bastante regulera en la que parecía que nos íbamos a máximos mensuales han llegado las rebajas a lo grande que nos ha llevado a perder de nuevo el 4% ya que el indicador más utilizado en las hipotecas de España se hunde 57 milésimas en su tasa diaria hasta el 3,926%. En cuanto a la media provisional del mes de noviembre, se queda momentáneamente en el 4.022%. De esta manera cerraremos el mes con la segunda bajada mensual del año (la media de octubre fue del 4,16%), aunque las revisiones de las hipotecas serían al alza ya que su valor hace seis meses fue sensiblemente más alto (mayo cerró en el +3,862%) así como el de hace un año (2,828% en noviembre de 2022).
A efectos prácticos esto significa que una persona con una hipoteca variable media de 150.000 euros a 25 años y con un interés de euríbor más 1%. Si se revisa semestralmente con el valor de noviembre, sus cuotas subirán de unos 865 euros a unos 879 euros (casi 88 euros más al semestre). Y si la actualización es anual, las mensualidades pasarán de unos 777 euros a unos 879 euros (unos 1.223 euros más al año).
En la reunión más reciente de política monetaria, celebrada el 26 de octubre, el Banco Central Europeo decidió mantener los tipos de interés después de haberlos subido diez veces consecutivas, el 14 de septiembre, el 21 de julio, el 15 de junio y el 4 de mayo en 26 puntos básicos y en 50 puntos el 16 de marzo, el 02 de febrero y el 15 de diciembre, cuando comenzó a desacelerar el ritmo de las subidas. Anteriormente, el 27 de octubre y el 08 de septiembre, las tasas directrices subieron en 75 puntos base.
El 21 de julio de 2022, el BCE subió los tres tipos de interés oficiales en 50 puntos básicos por primera vez en 11 años.
Los tipos Euribor a tres, seis y doce meses alcanzaron mínimos históricos del -0,605% el 14 de diciembre de 2021, del -0,554% y del -0,518% el 20 de diciembre de 2021, respectivamente.
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Dato buenisimo, ahora veo posible acabar el año por debajo del 3.80
Aún os queda mucho para reíros del fijo a 3.80
Hola soy variable y hoy toca mamadita por parte de los fijistos ;)
Con el euribor al 4 o al 3.80 y os reis de los fijos? No os quedan años para reiros de verdad de los que nos protegimos a tiempo
Ve recogiendo todas tus cosas para meterte en la cueva. Se va a quedar tu hipoteca cara
Como? El gestor de la entidad bancaria fue el primero en reírse, yo me voy a reír siempre.
UNA FIJA 3,80 ES UNA MALA OPCIÓN FINANCIERA, cuando la media del euribor está a menos del 2%.
Díselo al que le han duplicado cuota
Deja de defender a una de tus multicuentas. Ves haciendo otra que está ya no te sirve.
A quien se lo digo? A mi? Yo tengo euríbor desde 2008 y nunca se me ha duplicado la cuota, de hecho, si que me ha bajado la cuota a la mitad estos 10 últimos años, para el poquillo que me ha ido subiendo este año...
Pues ahora paga y calla al 5%.
Más formación y menos bares
Y al puti? Ahí solo tú???
Jajaja jajaja qué sonrojo!
Me interesa mucho el dato del Euribor de Diciembre, así que no sé si poner unas velitas y rezar unos rosarios para que en la próxima reunión no digan nada "raro" y terminemos el año en por debajo del 4%...
No sé si 3,80, como comentan arriba, viene de alguna parte; pero para mí significaría una bajada en la cuota, la primera después de tres subidas bastante fuertes (revisión semestral...)
Me llevo riendo 10 años del fijo a 3.80
Del fijo del 3.80 nos hemos reído más de 10 años ya te lo digo yo.ademas que ha comprado por las nubes así que mejor que cierre la bocazota.
tipo cuota hipoteca mensual capital pte
año
2020 En Diciembre firmamos la hipoteca, la primera cuota es en 2021
2021 1,99 tipo fijo primer año 664,42 180.000
2022 0,71 1,2 - 0,487 Euribor Nov 2021 = 0,713 558,61 175.568
2023 3,93 1,1 + 2,828 Euribor Nov 2022 = 3,928 835,43 170.099
2024 5,122 1.1 + 4,022 Euribor Nov 2023 = 5,122 951 166.694
Sumale todas las vinculaciones listo o sin quieres vamos directo al grano y nos ahorramos la paja , ...100 pavos más al mes de lo que dices.
Es asin
Otra vez volvéis a picar en la trampa.
Los Variabilistas ya están todos en el Bar de su barrio comprando Lotería.
La Lagarta incentivando el gasto navideño. Ya veréis en Enero la subida.
En enero si tienes cojones, escribe con tu mismo Nick para que yo te haga un comentario papanatas....
A pesar de que baje a 3.8, aun así les quedara diferencial de aprox. 1% más las vinculaciones, seguirán en un 4.5-5.5% o así. La fija siempre sale rentable.
Depende del diferencial, yo negocié con mi banco un 0,39 ya que las fijas ya estaban imposibles...
Están jodíos, mu jodios.
Y mis bragas?
Una gran apuesta la tuya
Lo tuyo no son los números parece
De todas formas los últimos 10 años no te ha salido a cuenta, aunque quizás no tenías ni vivienda aún.
A mi me ha salido a cuenta euríbor, la mitad del préstamo me ha salido con cuotas bajas.
Menuda campaña de hipotecas fijas han hecho los bancos, les ha salido bien metiéndole miedo a 4 mojigatos que han contratado fija, cuando la media del euribor desde 1999 ha sido alrededor del 2%.
La banca no da duros a 4 pesetas.
Y a mi que me ha dado?
Ha ha ha ha ha ha
A ti no te dimos nada y deja de soñar. Currando a media jornada en el MC Donald's no te podíamos dar un crédito ni para un patinete. Haber estudiado.
Ha ha ha ha. Ratita eres una envidiosita.
Soy funcionario, por encima de la media y el 0,72 es mi pequeña gran fija.
Ha disfrutad lo votado señores.
Hoy eres funcionario? Que guay! Este desdoblamiento de personalidad sabe escribir? Y leer? Jajaja anoche te vi muy justito contestando, verdad guanolete!!?
Lo que tienes por encima de la medida es otra cosa, disfrútalo amigo.
Y lo votado también, disfrútalo!
Pero que es 0,72?
El dinero que te queda a fin de mes en tu cuenta supongo?
Sigue creyendo que tienes una fija 0,72, aunque de tanto escribirlo te lo estás creyendo...Ha ha ha ha ha
Pues no, listos. Son los cm que le crece cuando está conmigo.
Pues va presumiendo de ser un putero ignominioso...
Hoy caerá a los infiernos jajajajajajaj
La verdad que da la impresión que en un par de añitos viene de nuevo una época de vivir a costa de los fijistas, que ellos tengan contentos a los bancos, mientras los variables podemos ahorrar unos eurillos ... "3,80 fijo" creo que ha sido el "último caído" de la maniobra especuladora de los bancos para atraer fijos.
Yo en cuanto hayan fijas interesantes me cambio si o si
Ahora dilo sin llorar jajajaj
Poooolo, de limón.