Hoy ya hemos sacado en la oficina el turrón, los polvorones, el mazapán, las pesadillas, el rosco de vino, los mantecados y la sacarina para el café con leche porque hemos dado por iniciadas las vacaciones de navidad en el blog ya que oficiosamente hemos terminado el año en el Euribor y no tendremos reunión del BCE hasta el próximo 25 de enero (Jueves, como siempre). Si nada se tuerce deberíamos tener ya unos días de asueto, sosiego y tranquilidad. Que sí, que el Euribor seguirá cotizando todos los días y yo estaré aquí para darlo pero ya no habrá sorpresas y tendremos movimientos muy suaves hasta el año que viene.
Y ya sabéis lo que ocurre cuando hago una predicción, que no se cumple, así que ya veremos por donde nos vienen dadas para llevarnos algún meneo, aunque ojo, últimamente los meneos son a la baja. De lo que no me cabe la menor duda es que para los hipotecados va a ser una navidad tirando a dulce, sobretodos a los que revisen cada seis meses y lo hagan con el Euribor de diciembre ya que tendrán un pequeño aguinaldo cortesía de Lagarde.
Pues como dijimos ayer, la suerte está echada y de momento los que ganan son los hipotecados a tipo variable ya que el Euribor baja con fuerza tras la reunión de ayer del BCE, en concreto el indicador más utilizado en las hipotecas de España se desploma 75 milésimas en su tasa diaria hasta el 3,644%.
En cuanto a la media provisional del mes de Diciembre, se queda momentáneamente en el 3.753%. De esta manera cerraremos el mes con la tercera bajada mensual del año (la media de octubre fue del 4,16% y la de noviembre del 4,022%) y la buena noticia viene para aquellos que revisen semestralmente pues verán como su hipoteca por fin baja, ya que el Euribor de hace medio año era sensiblemente más alto (junio cerró en el +4,007%) peor suerte correrán aquellos que revisen anualmente ya que hace un año el Euribor estaba en el 3,018%.
En la reunión más reciente de política monetaria, celebrada el 26 de octubre, el Banco Central Europeo decidió mantener los tipos de interés después de haberlos subido diez veces consecutivas, el 14 de septiembre, el 21 de julio, el 15 de junio y el 4 de mayo en 26 puntos básicos y en 50 puntos el 16 de marzo, el 02 de febrero y el 15 de diciembre, cuando comenzó a desacelerar el ritmo de las subidas. Anteriormente, el 27 de octubre y el 08 de septiembre, las tasas directrices subieron en 75 puntos base. La próxima reunión del BCE será próximo jueves 25 de enero de 2024.
El 21 de julio de 2022, el BCE subió los tres tipos de interés oficiales en 50 puntos básicos por primera vez en 11 años.
El Euribor a tres, seis y doce meses alcanzaron mínimos históricos del -0,605% el 14 de diciembre de 2021, del -0,554% y del -0,518% el 20 de diciembre de 2021, respectivamente.
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bueno, eso de que ganan los hipotecados a variable....
el que tenga una fija al 2% hasta que el euribor no esté al 1,8 aprox no le dará envidia.
Hablar a toro pasado es muy fácil, no creo que opinaras lo mismo los casi 10 años que ha estado por debajo de 0% y cualquier hipoteca fija pagando por encima...para hablar, hay que mirar las oscilaciones historicas, ya que suelen repetirse.....
Yo tengo una fija a 0.85
Y una variable de similar cuantia
Y me encanta cuando baja el euribor
Porque no soy un cateto como muchos de los q escriben aqui
Querrás decir hasta que el euribor no este al 1,5% no al 1,80%…los de variable tenemos diferencial
Fija al 2% ¿no? Ni tú te lo crees.
Este mismo año se han estado da do hipotecas fijas al 1,7% y hace 2 años al 1.
Hay gente...como tú que da mala vibración...
El año pasado en octubre la cogí a 2.05 fija.
2.35 sin seguros.
Buenas,
En diciembre de 2022, cambié mi hipoteca a interes fijo del 2,25% (inluyendo 2 seguros a precio razonable)
Quizás no sea una ganga, pero a veces la tranquilidad vale más…
oleeeee
Cuanto es probable que bajen las cuotas? Es decir, se notará de verdad ? Gracias
BOOM!!
Fija me la pones.
Yo te daba como a cajón que no cierra.
Que siga la fiesta
Ya veo a lo lejos el 3. que viene, que viene...
Y que casualidad que desde que está bajando en picado los comentarios se reducen a poco más de 15 o 20 jajaja, se fueron los maleducados y gentuza que solo entraba para faltar el respeto y reírse de la gente que estaba pagando una barbaridad en variable.
Digan lo que digan quien firmó variable como yo en 2009 ha sido lo mejor que he podido hacer he tenido casi 10 años para quitarme capital sin pagar nada es más llegó el punto que el banco me estaba pagando por tener hipoteca jajaja, que si que si que ha habido años malos, cuántos desde 2009?3 años? Venga...
Firme euríbor +0,75 y me estoy tocando las bowlings desde el 2011 ahorrando una barbaridad y reinvirtiendo, la hipoteca aún con la subida es ridícula...
El BCE ha hecho un movimiento económicamente expendido subir 1 año los tipos para captar a estúpidos con fijas al 3% +1,0 para arriba y bonificandoles con mil productos, otros han hecho una novación a peor de lo que tenían a un año vista por el miedo que infundía ese 4% y ahora verán en junio de 2024 el euribor al 2,5 o menos, la inflacción controlada y a la baja, la subyacente en 6 meses al mínimo y el BCE y los bancos a contar billetes gracias a los estúpidos que no han sabido aguantar el embiste...
Hay que ser idiota integral para pensar que en la zona euro con el pib y el nivel económico que hay se pueda pensar en unos tipos al 4% o al 5% como vaticinaban muchos para siempre sino es temporal de meses, algunos supuestos expertos decían de que lo veríamos al 6% jaja si claro al 14% van a ponerlo.
Que tiempos aquellos en los que sólo había un tonto en cada pueblo.
Tog, al BCE le dan igual los hipotecados a variable.
Por otro lado, nadie cuestiona que los hipotecados antes de 2012 han tenido años muy buenos, y que por el sistema de amortización francés se han cubierto de posibles subidas de tipos y por tanto del euríbor. Pero afirmar que una hipoteca variable es mejor que una fija es muy peligroso. Y más si comparamos coger una variable con el euríbor en negativo. El diferencial era muy alto y la cuota y los intereses sólo podían subir. En una situación así, había que coger fija sí o sí. Una fija por debajo de 1,5 - 2 es una operación financiera segura y difícilmente mejorable. En 25 años pagas un 20-25% de intereses, con una inflación acumulada a 25 años que estará fácilmente por encima del 50 o 60%. Con una variable podrías pagar algo menos de ese 20% (difícilmente), pero podrías pagar mucho más. El poco beneficio no compensa el mundo riesgo.
Compraste cuando el precio estaba por las nubes todavía. Enhorabuena, lince.
Ni entrenando se puede ser más imbécil. Te crees listo? No vi tu mensaje hace 18 meses. De mierdadamus está lleno este foro, listillos q cuando pasa el toro le ven los huevos, pero antes no saben si es toro, vaca o pollo de corral. La gente que compró en plano hace dos años y le han entregado la casa hace 6 meses, son tb "idiotas integrales" o "estúpidos" x no aguantar el embiste? Me parece q aquí el único idiota es el de la "inflacción" y el "decían de qué".
Por cierto, al tonto de tu pueblo ya lo hemos encontrado todos los de este foro.
Jajajajjajajaajaj
JAJAJA, anda que es mentira, están todos muy calladitos.
Para aquellos maleducados os mando un besito, pardillos.
toma ya!!!
Recesión más que evidente
Felices Pascuas a todos y que el próximo año paz y felicidad
El próximo año paro y miedo
Pues todo sobre ti recaiga.......
El miedo ya lo tengo
Que tranquila se ha quedado esta sección… donde están los 3,80 fijos?
Mi amigo está en la cueva haciendo sus cositas, ya sabes, suplantar a cualquiera puesto que sus personajes son todos fijistas jijiji ... Pobre!
Recesion económica.Era indudable.Estan los paises de europa arruinados
Felices Pascuas a todos y que el próximo año paz y felicidad
Jajajajaj lo sigue a habiendo, el tonto eres tú. El que se cree el más listo y farda de ello siempre lo es.
Para los que.compraron antes del 2013 su hipoteca les desgrava asique afortunados estan los del 2009.
Los afectados los que nos hemos hipotecado del 2013 en adelante... pero si tu tienes ahorros y amortizas para que la cuota no te suba ya es una ventaja es cuestion de aguantar el tiron ...que despues de la tormenta siempre llega la calma.
Hacia belén va una burra ring ring
Yeeeee 3.8 fija los números empiezan a descuadrarse ,jjaajaja ríete ahora ratita