El precio del alquiler sube un 6,1% interanual en España

La vivienda cada vez es más inaccesible en nuestro país y muestra de ello es que el precio de la vivienda en alquiler en España ha subido un 6,1% en noviembre respecto al mismo mes del año anterior y un 2% respecto al octubre, situando su precio en los 11,45 euros el metro cuadrado, según los datos del Índice Inmobiliario de Fotocasa.

El portal resalta que este incremento intermensual del 2% en el mes de noviembre supone la subida más mensual más alta (junto con febrero) de 2023.

Fotocasa también destaca que el precio de la vivienda en alquiler aumenta en todas comunidades autónomas en tasa interanual, y en seis supera los dos dígitos. En concreto, en Baleares sube un 20,9% (frente al 21,3% que se produjo en octubre).

Le siguen, Canarias (16,1%), Cantabria (14,7%), Comunidad Valenciana (13,6%), Madrid (11,6%), Andalucía (10,8%), Castilla y León (9,1%), La Rioja (9,1%), País Vasco (9,0%), Asturias (8,9%), Galicia (8,1%), Cataluña (7,9%), Castilla-La Mancha (5,4%), Aragón (5,1%), Región de Murcia (4,7%) y Navarra (4,2%).

En noviembre de 2023 cuatro comunidades también superan los precios máximos del alquiler por metro cuadrado al mes. Las zonas de España con los máximos precios de toda la serie histórica son: Madrid (17,14 euros el metro cuadrado al mes), País Vasco (15,20 euros), Andalucía (9,99 euros) y Castilla y León (8,48 euros).

En cuanto al ranking de comunidades autónomas con el precio de la
vivienda más caras para alquilar una vivienda en España, en los primeros lugares se encuentran Madrid y Baleares, con los precios de 17,14 euros el metro cuadrado al mes y 16,86 euros el metro cuadrado, respectivamente.

Les siguen seis comunidades más con precios superiores a los 10 euros el metro cuadrado al mes y son: Cataluña (15,85 euros),
País Vasco (15,20 euros), Canarias (12,96 euros), Cantabria (11,53
euros), Comunidad Valenciana (11,42 euros) y Navarra (11,02 euros).

PRECIO DEL ALQUILER SUBE EN 41 DE LAS 43 CAPITALES DE PROVINCIA

Por capitales de provincia, Fotocasa detalla que en la variación anual, el precio de la vivienda en alquiler sube en 41 de las 43 capitales, registrándose en 10 de estas un incremento de dos dígitos, mientras que en 12, el alza fue menor al 5%.

En cuanto al precio por metro cuadrado en noviembre, 20 ciudades sobrepasan los 10 euros el metro cuadrado al mes y tan solo
Ciudad Real tiene el precio de 5,77 euros.

En 20 (18 en el mes de octubre) de las capitales españolas analizadas por Fotocasa se superan los precios máximos del alquiler por metro cuadrado al mes en noviembre.

Las capitales que han tocado techo en son: Granada (9,78 euros el metro cuadrado al mes), Málaga (14,37 euros), Sevilla (11,96 euros), Oviedo (9,40 euros), Palma de Mallorca (17,29 euros), Las
Palmas de Gran Canaria (14,03 euros), Burgos (10,28 euros),
León (7,91 euros), Palencia (7,31 euros), Valladolid (8,48 euros), Toledo (9,72 euros), Barcelona (21,13 euros), Girona (14,26 euros), Lleida (8,19 euros) y Madrid(18,78 euros), entre otras.

En el 92% de los municipios analizados por Fotocasa, el precio de las viviendas en alquiler se ha incrementado respecto al año anterior. La ciudad de Laredo es la que más incrementos acumula en noviembre, con un 29,3%. En cuanto al precio por metro cuadrado en el onceavo mes del año, el 48% de los municipios sobrepasan los 10 euros el metro cuadrado al mes.

“El precio del alquiler continúa con subidas significativas a nivel nacional, aunque no tan abultadas como en el primer semestre del año que llegaron a máximos históricos. Precisamente, tras haber tocado techo, el precio podría estar buscando una estabilización”, ha comentado la directora de Estudios y portavoz de Fotocasa, María Matos.