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Actualizado el 27 de septiembre de 2024
¿Deberían toparse las hipotecas variables? Sin duda una pregunta que tiene mucha miga ya que si por algo eran más baratas era precisamente por el riesgo que se asumía, algo que no hicieron quienes apostaron por una hipoteca fija.
El portavoz de Esquerra Republicana (ERC), Gabriel Rufián, ha planteado en el Congreso aprobar un decreto ley para topar a un máximo del 2% los tipos de interés variables de las hipotecas para frenar su encarecimiento, pero el presidente Pedro Sánchez ha replicado que la hipoteca no es el único problema y ha defendido las medidas que ha venido adoptado el Gobierno en este campo.
En la sesión de control al Gobierno, Rufián ha recordado al presidente que lo que le puede costar el cargo no son leyes como la amnistía o los pactos con diferentes partidos, sino las condiciones materiales de la vida de la gente. “Es el gran drama, el gran miedo, la gran espada de Damocles para muchas familias en este país”, ha subrayado.
En este sentido, ha instado a Sánchez a trabajar en las hipotecas a tenor de la subida de los precios en la vivienda. “Una habitación en Madrid o en Barcelona o en Bilbao, en una gran ciudad, pues casi vale lo mismo que un piso hace 10 años”, ha agregado el portavoz de ERC, advirtiendo también que son ya más de cinco millones de personas las que temen no poder pagar su casa.
En una primera intervención, Sánchez ha enfatizado el compromiso del Gobierno con la vivienda y con intentar dar respuesta a las dificultades derivadas del incremento de tipos de interés por parte del Banco Central Europeo (BCE).
Alguna de las medidas con las que el Ejecutivo pretende dar protección de a los hipotecados son las incluidas en el Código de Buenas Prácticas suscrito con diferentes instituciones financieras.
En concreto, el presidente ha mencionado la subida del umbral de renta para deudores hipotecarios hasta los 38.000 euros para que puedan acogerse a dicho código, la eliminación de comisiones anticipadas en los cambios de hipoteca, también en las mixtas, la congelación de la cuota hipotecaria por 12 meses y la extensión a siete años del periodo de amortización con intereses más bajos.
“Todo ello creo que va a ayudar, si no totalmente, a aliviar la situación de estas personas hasta que la evolución descendente del Euríbor, que se está produciendo estos meses, se traduzca de manera positiva en una rebaja de la cuota mensual”, ha apostillado Sánchez.
Sánchez ha coincidido con el diagnóstico que Rufián ha hecho de la vivienda en España, pero también ha matizado que el problema no siempre es la hipoteca y que muchos de estos problemas vienen “a resultas de muchos años de liberalización del suelo y abandono de las políticas de vivienda”.
De este modo, ha insistido en defender la política de vivienda del Ejecutivo, que tiene algunos retos marcados como la construcción de 20.000 viviendas, la oferta de 184.000 viviendas públicas, invertir fondos europeos en la rehabilitación de entornos urbanos y el aval del 20% en la compra de una primera vivienda.
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pues si, porque hay que pagar una barbaridad y no es gusto, no se llega al mes con mil euros, me gustaria ver a los políticos con nominas de mil euros
Le diría al Sr Sánchez que se disfrace y pida una hipoteca con un salario de 1400 en 12 pagas. Pa jartarse de reír.
Me parece genial, hay q estar del lado del ciudadano y no de los bancos q tienen beneficios astronómicos .
Astronómico es la subn0rmalidad que teneis, iros a Venezuela o Cuba, allí hacen la política que tanto ansiais
leche que respuesta mas vacia de contenido. España no tiene nada que ver con venezuela o cuba, y eso lo sabe Usted mas que de sobra.
Cn 900€ que pague el 675 de ipoteca, aver con que come y paga gastos, somos tres dn casa,
Sí. Estoy de acuerdo. Ya con esoblos bancos reciben más que suficiente
A mí me parece genial todo lo que dicen pero luego vas a banco a cambiar la hipoteca de variable a fija y te lo deniegan porque dicen que no cumples el perfil y no saben ni cuales son los requisitos del perfil que no cumplo como me ha pasado con mi banco santander
Quizas es que con esos numeros, ni deberias haber pedido esa hipoteca y quizas no deberias haber tenido hijos. Tambien pienso que seria interesante intentar aumentar los ingresos.
Si me parece bien , porque la banca siempre gana ,y ya es hora de cambiarlo, igual que se les rescató,que rescaten ahora a la población . El problema de la vivienda no es sólo la especulación , es que si pides hipoteca pagas casi el doble de lo que pides....
Una vergüenza
A ver si es verdad y hacen los políticos algo que alivie las economías de las familias.
Esto si sería real y efectivo y no subir un salario 20 míseros euros.......
Y por qué no mejor topar el precio de los pisos. O nacionalizarlos todos. O mejor prohibir la.propiedad privada y que sea el estado el que administre los mismos y los reparta en función de la.necesidades.
Ejemplo, Inmigrante sin papeles con 5 hijos, a la Moraleja. Arquitecto sin cargas y con bien sueldo a Vallecas.
Me parece perfecto, nos la han subido el doble
Por supuesto que hay que topar el euríbor. Yo tengo un piso alquilado y durante dos años me han topado la subida del IPC por decreto, para ayudar a los inquilinos( lo cual veo bien), pero a mí me suben el euríbor sin tope en las mismas circunstancias, con los millones de beneficios que tiene la banca. Por un lado me recortan los ingresos para proteger a los débiles, y por otro lado permiten que la poderosa banca gane dinero sin límite a costa de todos. Que les limiten temporalmente las subidas del euríbor de manera excepcional.
Cada día mejor Rufián, es de lo mejor que hay en el parlamento. Felicidades por sus intervenciones
Una pregunta para quienes les parece una buena medida.
¿Por qué no cambiaron a una hipoteca fija en 2019, 2020, 2021,2022 al 2%?
Porque con los 50 euros menos se iban de bares
Listillo
Creo que el presidente Sánchez habría de hacer caso a Gabriel Rufián y topar las hipotecas a un interés bajo si puede ser al 2% incluso más bajo. Porque con esta subida de interés del euribor, es imposible llegar a fin de mes. Y el código de buenas prácticas, no funciona. Yo lo pedí aun teniendo los requisitos y me lo denegaron
Rufián es el único que le echa un par y no como el resto que se dedican a ponerse verde entre ellos como si fueran niños pequeños en el patio de un colegio. Debería de ser el próximo presidente del gobierno. Sánchez sabe el porcentaje que los bancos han aceptado en el código de buenas prácticas? No llega al 15 %. No me des peces, enséñame a pescar. Y todavía el Sr. Garamendi, está en contra de la subida del sueldo mínimo. ¿No entiende que tendríamos más dinero para gastar y hacer más ricas a sus empresas? Es matemáticas elementales. En fin, pagamos los de siempre, los pobres…
Llevo un año pidiendo una moratoria o una carencia, y reuniendo todos los requisitos no me la conceden. Si el gobierno no controla el "Código" los bancos no son tan buenos para concederlos
Todos las ayudas de hipotecas sons, pan para hoy y hambre para mañana. Si no, que es " HIPOTECAS CREACIENTE,
A mi me obligaron a firmar cuando estaba negativo el euribo que nuca me iban dar el banco dinero. En este caso, se debería de topar las hipotecas, si se quiere por ambos lados estableciendo un mínimo y un máximo. El 2 está bien el 3 no está mal, más la cosa empeora sensiblemente. Y por debajo el o o el medio punto, pensar que ellos aportan el coeficiente que se asguran siempre
Los bancos en concreto el banco Santander no está ayudando nada para poder sobrevivir con las subida de la hipoteca con decir que no cumples los requisitos ya lo tienen echo pq a mí me lo han denegado y no saben ni decirme los motivos
Yo asumi mi hipoteka variable en el 05, si trazo una grafica, sin duda he salido ganando. Si ahora toca ajustar cinturon, como toco un breve tiempo en los años 11-12, pues se hace. Lo que no hay que hacer es sobre endeudarse... todo a credito. Lo que no te puedas permitir a toca teja, no lo compres. Alli sigo con mi mondeo del 2003, coche nuevo... facil, pero vas con la sog al cuello solo por aparentar. Coche viejo, pero cumpliendo con mis pagos !!!
Menos vacaciones y menos puentes, que aquí se llora mucho pero luego cada verano o cada puente se baten records, aquí algo no cuadra.
Si el banco te lo deniega ve al abogado el abogado le escribe una carta al banco y te lo aceptan del tiron
Que sentido tiene??. Lo que se plantea ya existe de toda la vida. Se llama Hipoteca Fija. Lo que pasa es que nadie queria pagar un 2,5% cuando el Euribor estaba al 1%. Hay que ser un poco autocritico, lo que no puede ser es topar el variable por arriba pero sin suelo. Eso ya lo hicieron los bancos en el pasado y como es obvio, los jueces obligaron a eliminar esas clausulas y recalcular la pasta cobrada demas para devolversela a los clientes. Si se hace a variable uno se expone a subidas y bajadas coyunturales y sino se paga algo mas caro pero sin sustos. No hay mas!!!
La Caixa no da soluciones la solución para ellos es devolver el piso y el código de buenas prácticas pues no la Dan los bancos se acostumbraron a quedarse con los pisos ellos lo venden y las personas que pagaron el tiempo que sea pues bien Gracias deberían devolver el dinero por el tiempo que pagaste no quedarse los pisos y todavía quedas con deuda
El nivel de conocimiento económico que se gasta la media Española es un reflejo de los comentarios aquí ...
Si topan a un 2% lo primero q harán los bancos es denegar hipotecas si los intereses son mayores, por qué, sencillamente será un negocio que no les interese en detrimento de otros.
El interés está donde está por las políticas expansionistas, la impresión de divisa que respalda todos esos programas de "dinero gratis" tras la pandemia.
De primero de economia: intervenir = limita la oferta. Seguid....