Tras el parón hipotecario sufrido durante este 2023 la promesa de una bajada de tipos por parte del BCE parece haber animado a los bancos a meterse en una guerra comercial por las hipotecas fijas, que les ha llevado a tirar los intereses por debajo del 3%.
Esta medida llega en un momento oportuno para los interesados en hipotecas, ya que el euríbor ha comenzado a bajar, situándose en una media del 3,7% en diciembre así que la oferta se vuelve muy golosa.
De acuerdo con los analistas de HelpMyCash.com, estos son las tres hipotecas a tipo fijo más destacados por debajo del 3%.
Hipoteca fija del Santander: desde 2,80%
El Banco Santander ha liderado esta tendencia reduciendo el interés de su hipoteca fija. Durante los primeros seis meses, el interés es del 2,90%. A partir del séptimo mes, baja al 2,80%, siempre que se cumplan ciertas condiciones de bonificación, como domiciliación de ingresos y contratación de seguros del banco. Si no se cumplen estas condiciones, el interés aumenta al 3,90% a partir del séptimo mes.
Hipoteca fija de BBVA: desde 2,90%
BBVA ofrece un interés de entre 2,90% a 15 años y 3% a 30 años en su hipoteca fija. Para acceder a estas tasas, es necesario domiciliar ingresos y contratar seguros de hogar y vida ofrecidos por el banco. Si no se opta por estas bonificaciones, el interés puede subir hasta un 4%.
Hipoteca a través de un bróker hipotecario
Los brókers hipotecariosson profesionales que negocian con los bancos para obtener las mejores condiciones en las hipotecas, no solo en términos de interés, sino también en aspectos como menores comisiones y mayor financiación. Muchos brókers logran hipotecas superiores al 80% del valor de la vivienda, y en algunos casos, incluso del 95% o 100% para perfiles con buen historial financiero pero con pocos ahorros.
Aunque las condiciones finales dependerán del perfil del solicitante, actualmente es posible conseguir hipotecas a tipo fijo con intereses en torno al 2,80% o incluso inferiores.