El Euribor no puede con la vivienda que termina el año con subidas

La subida del Euribor y el encarecimiento de las hipotecas no pueden con la vivienda que ha subido durante los últimos 12 meses un 8,1%, colocando el precio del metro cuadrado en los 2.042 euros, según el último índice de precios trimestral de Idealista.

La variación trimestral, por otro lado, arroja un incremento del 1,7% desde el verano, según el índice del portal inmobiliario.

Por capitales de provincia, ninguna ha visto reducir el precio de la vivienda en los últimos 12 meses. En el índice de Idealista, Soria encabeza las subidas de precios, tras incrementarse un 23,1% en el último año. Le siguen Santa Cruz de Tenerife (20,9%) y Huesca (18,5%). Entre los grandes mercados destacan los ascensos de Alicante (17,5%), Málaga (14,1%), Valencia (12,9%) y Palma (12%).

Con subidas más atenuadas se encuentran de Madrid (6,1%), San Sebastián (4,6%), Sevilla (4,2%), Barcelona (2,6%) o Bilbao (2,3%). Las menores subidas se han producido en Zamora (0,1%), Tarragona (1,4%), Vitoria (1,8%) y Córdoba (1,8%).

San Sebastián, con 5.365 euros el metro cuadrado, es la capital española más cara en España, seguida de Barcelona (4.167 euros el metro cuadrado), Madrid (4.118 euros), Palma (3.877 euros) y Bilbao (3.241 euros). En la parte opuesta de la tabla se encuentra Zamora, como la capital de provincia más económica, con un precio de 1.118 euros.

TODAS LAS CC.AA. REGISTRAN PRECIOS MÁS ALTOS QUE HACE 12 MESES

Idealista destaca, asimismo, que todas las comunidades autónomas registran precios más elevados que hace 12 meses. La mayor subida se ha producido en Canarias, donde las expectativas de los propietarios se han incrementado un 15,9% durante 2023. Le siguen las subidas de Baleares (12,7%), Comunidad Valenciana (11,3%), Andalucía (9,9% y Murcia (9,8%).

Por debajo de la media nacional se encuentran los ascensos de Navarra (7,6%), Aragón (6,3%), La Rioja (5,4%), Cantabria o la Comunidad de Madrid (4,8% en ambos casos). Las menores subidas se han producido en Extremadura (1,7%), Cataluña (1,9%) y Asturias (2,1%).

Baleares, está posicionada en el índice de Idealista como la autonomía más cara, con 4.083 euros el metro cuadrado , lo que supone el precio más alto desde que el portal tiene registros. Le siguen Madrid (3.208 euros), País Vasco (2.864 euros), Canarias (2.432 euros) y Cataluña (2.339 euros).

En el lado opuesto de la tabla se encuentra Castilla-La Mancha (917 euros el metro cuadrado), Extremadura (959 euros) y Castilla y León (1.176 euros), las comunidades más económicas.