Media septiembre: 2.946% (-0.221%)
Actualizado el 27 de septiembre de 2024
Para los lectores de este blog el 2023 viene a ser como la peli de “El Sexto sentido” una peli, que en el fondo es bastante regulera pero que si la recordamos por algo es por su final que muchas veces es con lo que te quedas de una película aunque el resto haya sido un aburrimiento. Y la película del Euribor este año comenzó siendo un thriller, continuó siendo una de terror para pasar a convertirse en un drama y finalmente quedarse en una peli de aventuras, con una villana muy mala, Christine Lagarde luchando contra el monstruo de la inflación y como en las pelis esas de superhéroes en la que pelean entre ellos, se acaban cargando media ciudad. Que mal que lo hemos pasado pero que bien ha estado el último acto.
Te haya gustado o no esta película, lo que está claro es que ya hemos llegado a “The End”, en donde pone lo de “Directed by El Becario” pero no os preocupéis porque. ya estamos trabajando en su secuela que promete más aventuras, más música y más de todo, excepto del Euribor que será menos de todo. La semana que viene la estrenamos, espero os guste.
Y va siendo hora de despedirse y desearos un feliz año, que os comáis las uvas a gusto, que no bebáis mucho que luego decís tonterías y que tampoco os paséis con la cena de nochevieja porque de grandes cenas están las tumbas llenas. Lo dicho, que ha sido un placer que me leáis este año.
Pues ya está, hoy terminamos semana, mes y año y lo hacemos como nos gusta con esta caidita libre tan rica y seguimos en la misma tónica de las últimas semanas ya que el indicador más utilizado en las hipotecas de España continua en caída libre y baja 23 milésima en su tasa diaria hasta el 3,513% con lo que vuelve a valores de marzo de este año. Durante el mes de diciembre el Euribor se ha desplomado nada menos que 413 milésimas.
En cuanto a la media definitiva del mes de Diciembre se queda en el 3.679%. De esta manera cerraremos el mes con la tercera bajada mensual del año (la media de octubre fue del 4,16% y la de noviembre del 4,022%) y la buena noticia viene para aquellos que revisen semestralmente pues verán como su hipoteca por fin baja, ya que el Euribor de hace medio año era sensiblemente más alto (junio cerró en el +4,007%) peor suerte correrán aquellos que revisen anualmente ya que hace un año el Euribor estaba en el 3,018% y seguirán viendo como la cuota mensual sigue subiendo.
En la reunión más reciente de política monetaria, celebrada el 26 de octubre, el Banco Central Europeo decidió mantener los tipos de interés después de haberlos subido diez veces consecutivas, el 14 de septiembre, el 21 de julio, el 15 de junio y el 4 de mayo en 26 puntos básicos y en 50 puntos el 16 de marzo, el 02 de febrero y el 15 de diciembre, cuando comenzó a desacelerar el ritmo de las subidas. Anteriormente, el 27 de octubre y el 08 de septiembre, las tasas directrices subieron en 75 puntos base. La próxima reunión del BCE será próximo jueves 25 de enero de 2024.
El 21 de julio de 2022, el BCE subió los tres tipos de interés oficiales en 50 puntos básicos por primera vez en 11 años.
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Feliz fin de año a los variables, y que siga bajando...
Pole
feliz jaguelin
Bueno pues después de la tempestad de año y medio parece que va volviendo la calma ...el euríbor a medio / largo plazo ,salvo sorpresa, terminará estabilizándose en el rango del 2% y quién contratara su hipoteca a interés variable hace 9 o 10 años habrá hecho una buena operación ya que el sistema francés de amortización durante los primeros años amortiza muchos intereses y poco capital.
Feliz 2024 a variables , fijos y mixtos y mejor rollito que desear el mal ajeno es muy triste y el karma es un boomerang.
Grandísimas palabras, feliz año
Comentario de hace un mes, actualizado:
"Por qué está el euríbor en el 4% con los tipos en el 4,5%?
Porque los mercados siempre anticipan, se mueven con expectativas y reaccionan en función de si se cumplen o no.
En 2022 el euribor subía después de una subida de tipos no por la propia subida, sino por los mensajes que lanzaba el BCE anticipando otras posteriores.
Como muestra, que este tema siempre genera debate, lo que pasó en el primer semestre de 2022:
En enero 2022 los tipos de interés estaban al 0%, y el euribor cerró enero al -0,477. En junio 2022 los tipos seguían al 0%, pero el euribor de junio ya estaba en el +0,852. Los tipos no se habían movido, pero el euríbor subió un +1,4%.
En enero 2023 los tipos estaban en el 2,5% y el euribor cerró enero en el 3,337% (+0,8% por encima de los tipos).
El cruce entre tipos y euríbor se dio en junio 2023, ambos cerraron el mes en el 4,0%. Frente a enero, los tipos subieron un +1,5%, pero el euríbor sólo un +0,66%.
A partir de ahí, los tipos han subido un +0,5% adicional, el euríbor un +0,2%, para después bajar de nuevo hasta el 4%. Veremos hasta dónde, porque no parece que los tipos vayan a bajar antes del segundo trimestre de 2024."
..................
Y actualizando a día de hoy, de momento, el euríbor baja hasta el 3,5% (-1,0% frente a los tipos).
Si los tipos bajaran -1,5% en 2024 (hasta el 3,0%), al euríbor le quedaría medio punto adicional por bajar.
Veremos cómo sigue.
(Y feliz año!)
Feliz año nuevo a los variables y saludos a mi amigo Fija 3'80%, que con tantos chuletones que se estaba comiendo, no le habrá quedado plata para comprar turrón ni uvas!!
El Euribor pueden seguir bajandolo hasta el infinito....que mientras el BCE no mueva ficha, los bancos no van a dar hipotecas mas baratas.
Creo que es normal que haya empezado la contención en el tema de los tipos de interés, pero al mismo tiempo creo que a los bancos se les está yendo un poco de las manos estas bajadas continuas sin que el BCE haya tocado los tipos...
Medio punto en diciembre....¿piensan bajar otro medio punto en enero?
El BCE en enero no va a moverse al 100% de posibilidad. Marzo ya sí podría traer una primera bajada.
¿Pero piensan seguir bajando así hasta marzo?
Ya hay un punto entero de diferencia entre el tipo oficial del BCE (4.5) y el Euribor (3.5)....¿de verdad piensan seguir bajando diariamente?
Comentario de hace un mes, actualizado:
"Por qué está el euríbor en el 4% con los tipos en el 4,5%?
Porque los mercados siempre anticipan, se mueven con expectativas y reaccionan en función de si se cumplen o no.
En 2022 el euribor subía después de una subida de tipos no por la propia subida, sino por los mensajes que lanzaba el BCE anticipando otras posteriores.
Como muestra, que este tema siempre genera debate, lo que pasó en el primer semestre de 2022:
En enero 2022 los tipos de interés estaban al 0%, y el euribor cerró enero al -0,477. En junio 2022 los tipos seguían al 0%, pero el euribor de junio ya estaba en el +0,852. Los tipos no se habían movido, pero el euríbor subió un +1,4%.
En enero 2023 los tipos estaban en el 2,5% y el euribor cerró enero en el 3,337% (+0,8% por encima de los tipos).
El cruce entre tipos y euríbor se dio en junio 2023, ambos cerraron el mes en el 4,0%. Frente a enero, los tipos subieron un +1,5%, pero el euríbor sólo un +0,66%.
A partir de ahí, los tipos han subido un +0,5% adicional, el euríbor un +0,2%, para después bajar de nuevo hasta el 4%. Veremos hasta dónde, porque no parece que los tipos vayan a bajar antes del segundo trimestre de 2024."
Y actualizando a día de hoy, de momento, el euríbor baja hasta el 3,5% (-1,0% frente a los tipos).
Si los tipos bajaran -1,5% en 2024 (hasta el 3,0%), al euríbor le quedaría medio punto adicional por bajar.
Veremos cómo sigue.
A mí entender, el euribor es el tipo medio al que se prestan los grandes bancos.
Que los bancos se presten el dinero entre ellos 1 punto más barato que el tipo marcado por el bce me parece,raro,raro,raro.... Respeto los demás argumentos,pero recordad que les pillaron manipulandolo.Eso que sepamos....
Cuando se anticipan bajadas de tipos se producen situaciones curiosas. Por ejemplo, el euríbor a 12 meses está más bajo (3,5%), que el euríbor a 1 semana (3,9%).
Igual pasa con los bonos a 1 año y a 10, a priori, a más años más rentabilidad porque hay más riesgo, salvo en casos como el actual.
Ánimo a todos, y feliz año!
Sabes que es la garantía de depósito?
Que el BCE les cobre el 4,5 por guardarle su dinero cuando prestando a otro banco le de el 4 que te parece, a quien se lo dejarías
Te sigue pareciendo raro?
Cuando el comunismo quiere "topar" el euribor vosotros fiaos. Feliz Navidad a todos.-
FELIZ 2024 A LA GENTE CON HIPOTECA VARIABLE!!