Pese a que el panorama cada vez está menos negro para los hipotecados nos quedan muchos años con el Euribor alto para lo que estábamos acostumbrado, algo que está afectando directamente a las hipotecas variables, provocando un incremento en el coste de sus cuotas mensuales. Frente a esta situación, los propietarios de estas hipotecas se ven impulsados a tomar decisiones importantees para manejar mejor sus finanzas.
El Auge en la Amortización Hipotecaria
Según un informe reciente de iAhorro, se ha registrado un incremento relevante de más del 50% en la amortización de préstamos hipotecarios durante el 2023, en comparación con el año anterior. Este aumento es una clara indicación de cómo los propietarios de viviendas están respondiendo activamente a los cambios en el mercado.
La oportunidad para los ahorradores. Aprovechar los ahorros para amortizar hipotecas
Ante la escalada del Euribor a niveles elevados, aquellos que cuentan con capital ahorrado están encontrando una oportunidad dorada para reducir su deuda hipotecaria. Utilizar estos ahorros para amortizar parte de la hipoteca puede tener un huella relevante en la reducción del importe total de la deuda en un momento en el que por otro lado los bancos apenas ofrecen intereses por los ahorros.
Reducción del Plazo vs. Reducción de la Cuota Mensual
Es importante señalar que el ahorro en intereses será más relevante en hipotecas recientes. Al optar por disminuir el plazo del préstamo en lugar de la cuota mensual, los hipotecados pueden beneficiarse aún más. Esta estrategia conduce a un menor desembolso total a lo largo del tiempo, lo que se traduce en un ahorro financiero considerable.
Conclusión: La amortización anticipada como inversión inteligente
Rentabilidad Real Superior al 4%
Para aquellos con ahorros disponibles, la amortización anticipada de la hipoteca se presenta como una inversión inteligente. Dada la situación actual, esta acción podría ofrecer una rentabilidad real superior al 4%, una tasa que actualmente no está disponible en ningún banco. Por lo tanto, amortizar la hipoteca no solo alivia la carga financiera a corto plazo, sino que también representa una inversión estratégica y rentable a largo plazo.