Entre los días raros que tenemos de celebraciones hoy es uno de los más extraños, tanto por lo que es como por su nacimiento. Desde hace ya 15 años cada 12 de enero se celebra el día internacional de besar a un pelirrojo y esta tradición se inició en Estados Unidos para contrarrestar un movimiento violento llamado “Kick a Ginger Day” (Día de Golpear a un Pelirrojo) que se originó a raíz del episodio número 137 de South Park en el que Cartman argumenta que las personas con el pelo de rojo, pecas, y piel pálida, son repugnantes, inhumanos, no tienen alma, son muy cortos, y son incapaces de sobrevivir en la luz del sol. Tal cual.
Así que si tenéis un pelirrojo en el trabajo darle un beso muy fuerte porque os lo agradecerá ya que seguramente le hayan dado pocos en su vida y si es una pelirroja, pues no, no vaya a ser que os metáis en un lío.
Y ya que estamos hablando de cosas rojas, si echaba de menos una era el ver al Euribor de ese color porque en lo que llevamos de año no para de subir y hoy, como es el día de besar a los pelirrojos se ve que se ha puesto un poco celosón y se ha teñido de ese color que le queda tan regulín a los hombres pero tan bien al Euribor y a las mujeres.
Ayer teníamos un dato de esos clave para los hipotecados que eran los precios en EEUU y aunque fueron un poquito peor de lo esperado (subieron un 3.4%) los mercados se lo han tomado como algo positivo que abre la puerta a las bajadas de tipos y como lo que ocurre al otro lado del charco nos afecta mucho, hoy el Euribor lo ha recogido con bajadas, la más importante en la que llevamos de año ya que el índice de referencia más utilizado en las hipotecas de España cae 18 milésima en su tasa diaria hasta el 3,636%
En cuanto a la media del mes de Enero de 2024 se queda provisionalmente en el 3.594%, y de cerrar así supondría una nueva bajada mensual con lo que aquellos que revisen semestralmente verán como la cuota de su hipoteca baja, ya que el Euribor de hace medio año era sensiblemente más alto (julio cerró en el +4,149%), peor suerte correrán aquellos que revisen anualmente ya que el Euribor hace 12 meses estaba en el 3,337% y seguirán viendo como la cuota mensual sigue subiendo.
El Euribor comenzó a subir de forma más significativa el 4 de febrero de 2022, después de que el BCE admitiera que podría subir los tipos de interés oficiales debido al aumento de la inflación en la eurozona, tendencia que se reforzó con el inicio de la invasión rusa de Ucrania el 24 de febrero de 2022.
En la última reunión de política monetaria, celebrada el 14 de diciembre, el BCE mantuvo sus tipos de interés oficiales por segunda vez (consecutiva) desde el 21 de julio de 2022.
La próxima reunión de política monetaria del BCE, que será la primera de 2024, tendrá lugar el jueves 25 de enero.
El Euribor a tres, seis y doce meses alcanzaron mínimos históricos del -0,605% el 14 de diciembre de 2021, del -0,554% y del -0,518% el 20 de diciembre de 2021, respectivamente.
El Euribor se fija por la media de los tipos a los que un grupo de 19 bancos de la eurozona están dispuestos a prestarse dinero entre sí en el mercado interbancario.
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0,72 te cansaste de hacer el ridículo?¿?¿
Se ríe y lo seguirá haciendo durante toda la vida de su préstamo fijo a 0,72. Euríbor+ diferencial nunca te daría mismo interés tan bajo.
Tengo una pregunta, que sale más barato una hipoteca fija a 25 años. con penalización por amortizar por supuesto.
O una variable a 15 años, con los tipos bajos que hemos estado disfrutando estos 7 años? Y sin penalización por amortizar por supuesto. Algún físico teorico de hipoteca fija, me puede calcular los intereses pagados? Es solo por saber si me puedo mear encima del hormiguero ya
Pues mira, hipoteca fija 0,72 paga un 9,3% de intereses en 25 años.
Variable 7 años a 0, amortiza el 28% de capital en esos 7 años. El 72% restante a 18 años, con un euríbor de 2 + 0,5%, paga un 24,3% sobre el capital restante, que supondría un 17,5% sobre el capital inicial.
El tipo fijo que igualaría ese 17,5% sería un 1,4% a 25 años.
Rocket eres muy necesario
Eres un crack rocket. Y si quiere el becario, le mando la propuesta de la hipoteca al 0,72 para que de fé, de lo que veis imposible.
Zasca, disfruta lo firmado y estudia.
De quien se ríe?? de ti??
Pues durante unos cuantos añitos nos ha salido más barato que ese 0.72 a muchos variables eh
0.72 no es el diferencial. Es el TIN que paga por la hipoteca FIJA.
No hay variable que mejore en un punto a eso no con euríbor en negativo.
Primeramente, yo con mi variable ya estuve unos cuantos años por debajo del 0,72 de interés.
Segundamente veo muy improbable que eso sea real, pienso que en el peor momento de los tipos de interés se podrían conceder hipotecas fijas al 1% o incluso 0,90% siendo muy optimista, más de eso lo considero casi imposible pero bueno es mi opinión, si realmente es así enhorabuena y a disfrutarla. Un saludo
Yo tengo firmado a 25 años fijo al 0.55... lo siento si te parece imposible, pero no lo es. Solo es suerte del momento de la firma
Que tipo de minusvalía hay que tener para que te den un 0.55%. Porque si no ya te digo que no has visto una hipoteca fija por debajo del 1% en tu vida hulio!!
Depende el colectivo al que pertenezcas, puede ser perfectamente esa fija al 0.55
Los colectivos premium q denominaba la Banca, x ejemplo
Saludos
Con el EUR negativo, lo consideraban 0 (cero), así q como mínimo pagarías un 0,75% de interés.
Saludos.
Lo consideraban 0 si el negativo era superior al diferencial, es decir no te pagaban intereses si el euribor estaba en -0,5% y tu tenías un diferencial del 0,4%. Pero obviamente si estuve unos cuantos años pagando un 0,3 y 0,4...
Pero de verdad os creeis que tiene una fija a 0,72%. Sois como niños pequeños os creeis toda lo que os dicen. Ningún banco ha dado jamas una fija a 0,72%.
Hipoteca Fija 0,85% Banco SANTANDER en 03/2021 Para funcionarios sanitarios y primera vivienda. Puede que con vinculaciones haya sacado eso...
Si, con ENCULACIONES puede.
Eres tan pobre que solo tienes dinero gitano!!!
Correcto, vinculación con seguro, tarjeta y una nómina.
Eso.pienso cómo tú..un FANTASMA es lo que es...los mentirosos se creen sus mentiras
Para que no os engañen esta es la hipoteca fija más baja de la historia de España. Banco BBVA era del 1% si el plazo era de hasta 15 años, del 1,20% si era de hasta 20 años, del 1,35% si era de hasta 25 años y del 1,45% si era de hasta 30 años. Menos de esto nunca en la historia se ha dado asi que dejad de inventaros cosas.
Yo la firmé así..y no me quejó nada..allá casa cual
Estuve a punto de firmar 0,95 en La Caixa en septiembre del 2022 a 30 años. A 15 creo recordar que ofrecían el 0,85. Era una obra nueva y la Caixa tenía la hipoteca con el promotor. La cosa es que se retrasó y al final firme en enero del 2023 un 1,40.
Lo siento pero no es cierto. En julio del 22 le dieron a mi hijo una fija del 1,15 con seguro de hogar y vida, claro. A 30 años.
Fueron momentos irrepetibles. Además se libraron de los gastos de constitución de hipoteca, comisión de apertura, etc.
Los de 2007 sí que pillamos bien. Suerte que estuvo Dragui unos años
Ahí le has dado!
Diciembre 2007 Ibercaja E+ 0,40
VARIABILISTO. Euribor + 0,40 con Ibercaja.
Nos puedes detallar las Vinculaciones que tienes con Ibercaja, para rebajar tu diferencial desde 1,00 hasta 0,40 ?
Seguro de Vida ?
Seguro de Hogar ?
Productos de ahorro por encima de 30.000 euros ?
Tres recibos ?
Nómina ?
Te sale a cuenta ? Si tienes menos de 100.000 euros de Capital pendiente probablemente ya no te sale a cuenta según que producto con ellos, a cambio de bajar un 0,10.
Pues yo tengo una al 1,15 fija, eso sí con vinculacion de seguro de hogar y nóminas.
Si, yo creo que puede tener la hipoteca al 0.72, pero a partir de ahí, le cuesta sentarse.... todo en la vida es negociable....
Al día 0.72 volvió al banco, simplemente por disfrutón
Yo tengo 0,75. No puedo hablar de ello…
Que torpeza lo de "si es a una pelirroja no, no os vayáis a meter en un lío". Qué pena que se siga pensando que el problema son ellas, que no se las puede ya hacer ni decir nada.
Hoy la TV francesa le ha preguntado a Lagarde cuándo bajarán el Euribor.
Su respuesta : cuando la inflación esté al 2%
Es viernes de cañas, a bajar como todos....
Hoy comento para agradecer al forero NAN su aportación de como amortizar a traves de BLUE en BBVA lo cual desconocia que se pudiera hecer. Yo siempre lo hacía desde la web del banco pero desde hará un año que quitaron la pestaña de amortización, me tocaba llamar al gestor de turno y eso hoy, me lo he pasado por el "ARCO DEL TRIUNFO".
Dicho esto, mi más sincero agradecimiento NAN por tu aportación y esperemos poder agradecer otras que nos aporten luz en este obscuro mundo de la economía, finanzas e hipotecas
y hoy POLEEE!!
En primer lugar me alegro de tanta bajada de Euribor, en segundo lugar aunque no tiene nada que ver comentarles que me han devuelto del banco comisiones cobradas indebidamente por reclamación de descubierto de los últimos 5 años, no sé si hay más comisiones susceptibles de ser reclamadas, pero esa me las reclamaron.
- Sentencia del Tribunal Supremo 566/2019 por un lado para la nulidad de las comisiones.
- Artículo 1964.2 del Código Civil para la prescripción de 5 años.
- Memoria del Servicio de Reclamaciones de 2009 del Banco de España sobre reclamación de posiciones deudoras.
Saludos y buen fin de semana a todos.
* ... esas me las reintegraron quise decir.
Hola el servicio de reclamación del Banco de España o el propio banco ??
Un saludo y gracias por decir estas cosas!!
Sois unos sinvergüenzas, no hacéis más que jodernos los dineros a base de inventar impuestos y tasas sacadas de la manga, para pagar los desastres económicos de otras personas, iros a la mierda.
Pues buen aporte para tenerloen cuenta. A mi personalmente alguna me han cobrado de poca contidad no superando lo 0,50 ctm pero, los descibiertos era mínimos de máximo 20-25€.
Lo que más me jode es que yo hago una transferencia mensual desde otro banco al BBVA y si la hago antes de las 13h tengo el ingreso en el día pero, si hay un descubierto haciendo lo mismo, tardan dos dias en ponerlo en cuenta.
Esa mala praxis tendrá sus consecuencias como a otros bancos ya le ha pasado.
Gracias por el aporte
Yo tengo firmado 1,35 fijo a 25 años que se me queda em 0,55 con bonificaciones. Siento si no os lo creéis pero solo fue suerte del momento de la compra. Ahora sería imposible
Eso puede ser!! ahora -0.4 fijo a 30 años jajajaj me rio de janeiro
El lunes se desploma el euribor...animo variables!!!!
Esto que el Euribor se derrumba a partir del 15 de enero de dónde sale?. Como se puede saber que va a haber un derrumbe del Euribor?
Soy " forera", Koldo.
Me alegra haberte servido de algo. Yo ya no tengo hipoteca pero odio cómo nos tratan los bancos y, sí, cabreos con la amortización tuve hasta descubrí cómo hacerlo sin tener que ir detrás de ellos.
Este año es GRATIS amortizar y también pasarse a fija o mixta.
Perdón por el error de género lo cual no era mi intención.
Yo tengo 0% por amortización negociado desde el inicio de la hipoteca, durante los años del 2015 al 21 como siempre re he hecho, me propuse el mismo ahorro que la cuota que pagaba y asï me recuperaba de la descapitalización que supuso la compra.
Con lo ahorrado he estado amortizando el 22 y el 23 pues tengo variable y con lo que me queda ya (14000) no me compensa ni novaciones ni subrrogaciones, al final de año estará a 0 y el bbva pasará al recuerdo
Gracias NAN. A mí también me ha servido tu consejo para evitar pasar por el gestor.
Un saludo
Es bajar un poco el euribor y cada vez aparecen fijas más bajas por aquí.
Es el único lugar del mundo donde se pavonea para ver quién la tiene más pequeña. Curioso
Pues yo la tengo bien grande y aún así me sale mas rentable que a los variabilistos. Este finde estoy de barbacoa como de costumbre.
Con 3,80 entiendo que la empresa donde trabajas recibe bonificaciones fiscales por ti…