El Euribor de Enero sigue amenazando a los hipotecados

Evolución Euribor Enero 2024

El Euribor de Enero de 2024 se está caracterizando por la brusquedad de sus movimientos en ambos sentidos aunque el balance neto es claramente positivo con un incremento de 142 milésimas, una cifra muy elevada teniendo en cuenta que no ha habido ninguna noticia económica que lo justifique y este movimiento al alza se debe exclusivamente a las expectativas tan altas que tenían los mercados en Diciembre de que el BCE bajase los tipos de interés con fuerza durante el primer semestre de este año, algo que poco a poco se está descartando.

• Martes 2 de Enero: 3.532%, comienza el mes subiendo 19 milésimas
• Miércoles 3 de Enero: 3.545%, sube 13 milésimas.
• Jueves 4 de Enero: 3.544%, primera bajada del año de solo 1 milésimas
• Viernes 5 de Enero: 3.584%, cierra la semana con una fuerte subida de 40 milésimas.
• Lunes 8 de Enero: 3.616%, comienza la semana subiendo 32 milésimas
• Martes 9 de Enero: 3.601%, se toma un descanso bajando 15 milésimas
• Miércoles 10 de Enero: 3.635%, sube 34 milésimas.
• Jueves 11 de Enero: 3.654%, sube 9 milésimas.
• Viernes 12 de Enero: 3.636%, cierra la semana con una bajada de 18 milésimas.
• Lunes 15 de Enero: 3.570%, comienza la semana desplomándose 66 milésimas
• Martes 16 de Enero: 3.596%, sube 26 milésimas
• Miércoles 17 de Enero: 3.596%, repite valor.
• Jueves 18 de Enero: 3.660%, se dispara 64 milésimas y alcanza su máximo mensual
• Viernes 19 de Enero: 3.655%, cierra la semana con una bajada de 5 milésimas.

Como podéis observar un panorama poco alentador, especialmente tras el subidón experimentado el jueves 18, la mayor en casi año y medio. De momento es pronto para sacar conclusiones pero las razones de fondo sí son preocupantes ya que los Bancos Centrales podrían tardar más de lo esperado en comenzar a bajar los tipos de interés, lo harán cuando se haya confirmado que la inflación está controlada.

Esta semana será crítica para los hipotecados ya que el jueves 25 se reúne el BCE y aunque tenemos claro que no tocarán la política monetaria si habrá que estar muy atentos al tono del discurso de Christine Lagarde así como las previsiones que su institución manejan respecto a la evolución de los precios..

¿Qué harán las hipotecas que revisen con el valor de Enero de 2024?

A efectos prácticos, esto supone que una hipoteca de 180000€ referenciada al Euribor con un diferencial del 1%, 25 años de plazo de amortización y que revise semestralmente, con el Euribor de este mes, pasará de pagar 1053€ de cuota mensual a pagar 1011€ lo que supone un descenso de 42€ en cada cuota, que equivale a 505€ al año, En el caso de que la revisión sea anual, pasará de pagar 952€ a pagar 1011€ lo que supone un incremento de 59€ cada mes o 708€ anulales.