Si buscas una buena inversión inmobiliaria, con gran rendimiento y sin problemas de ocupación, los garajes son una excelente opción.
El precio de los garajes en España se ha incrementado un 7,5% en el 2023, con un precio medio de 12.495 euros, frente a los 11.619 euros del 2022, según el estudio ‘Variación acumulativa de los garajes en España en 2023’, realizado por Fotocasa.
La directora de estudios y portavoz de Fotocasa, María Matos, ha indicado que el contexto macroeconómico de tipos altos de interés y consecuente endurecimiento de los préstamos hipotecarios dirige la demanda de compra hacia las plazas de garaje, un activo con “alta rentabilidad, muy seguro y con una inversión inicial muy reducida”.
Por comunidades autónomas, en 13 de ellas se incrementa el precio medio de los garajes en venta en el último año, encabezando la lista Navarra (+44,1%), seguido de Baleares (+31,1%), Castilla y León (+21,3%) y Extremadura (+16,3%), según los cálculos de Fotocasa.
En cuanto a los precios en 2023, las comunidades con el precio medio de los garajes por encima de los 10.000 euros fueron País Vasco (21.320 euros), Baleares (16.817 euros), Cantabria (14.410 euros), Galicia (14.016 euros) y Castilla y León (13.890 euros).
Por capitales de provincia, las ciudades que experimentan las mayores subidas anuales en 2023 son Palma de Mallorca (38,7%), Cáceres (32,8%) y las Palmas de Gran Canaria (22,7%). Asimismo, Fotocasa destaca que las tres ciudades con los precios más elevados son Cádiz (26.281 euros), Donostia (25.822 euros) y Granada (23.845 euros).