El Consejo de Ministros fijó ayer las condiciones para el acceso a la línea de 2.500 millones de euros en avales para que jóvenes de no más de 35 años y familias con menores a cargo puedan acceder a su primera vivienda.
La medida busca auxiliar a los compradores de vivienda, quienes generalmente necesitan ahorrar alrededor del 30% del valor de la propiedad —20% para el pago inicial y el restante 10% para gastos adicionales e impuestos. Bajo este nuevo esquema, el Estado, a través del ICO, se haría cargo del 20% del pago inicial en la compra de una vivienda para el público objetivo, permitiendo así que los solicitantes puedan acceder a hipotecas que cubran el 100% del valor del inmueble.
Se trata de una inversión de 2.500 millones de euros destinada a beneficiar a unas 50.000 familias.
Para ser elegible para los avales ICO, se deben cumplir ciertos requisitos:
En cuanto a la implementación de los avales ICO, aún falta definir muchos detalles. A pesar de que se han aprobado los criterios, la operatividad de la medida está pendiente de la firma del convenio con el ICO y las entidades bancarias. Según el Gobierno, se espera que todo esté listo entre finales de febrero y principios de marzo, aunque no se ha establecido un calendario definitivo.
El plazo para formalizar los préstamos que se acojan a esta línea de avales finalizará el 31 de diciembre de 2025.
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