La burbuja inmobiliaria se ceba con el alquiler que alcanza máximos desde 2006

El problema de la vivienda y concretamente el del alquiler parece no tener solución en este país y si la tiene no son precisamente las soluciones que se han aportado, como la reciente ley de vivienda que ha agravado aún más el problema.

El precio de la vivienda en alquiler en España ha subido un 5,1% en enero respecto al mismo mes del ejercicio anterior y un 1% frente al mes anterior, situando su precio en 11,78 euros el metro cuadrado, lo que representa el precio más elevado desde 2006, según los datos del índice inmobiliario, Fotocasa.

Todas las comunidades experimentaron un alza del precio interanual del alquiler en enero y en seis de ellas se superaron los dos dígitos, como fue el caso de Baleares (16,6%), Comunidad Valenciana (13,3%), Madrid (12,8%), Cantabria (11,7%), País Vasco (11,6%) y Canarias (11,3%).

La directora de estudios y portavoz de Fotocasa, María Matos, ha explicado que el mercado “sufre un gran desequilibrio entre la oferta y la demanda”, y ha indicado que las “injerencias” en el mercado, tanto legislativas como macroeconómicas, “impactan en su volatilidad dejando consecuencias tan graves como la reducción de la oferta, que se sitúa bajo mínimos en 2024”.

El portal ha señalado que en enero cinco comunidades superan los precios máximos del alquiler por metro cuadrado al mes, en concreto, destaca Madrid (17,63 euros), seguida de Cataluña (16,14 euros), Valencia (11,67 euros), Navarra (11,37 euros) y Asturias (9,51 euros).

Por provincias, los incrementos interanuales superiores al 10% se dan en 19 de ellas, encabezadas por Huesca (30%), Tenerife (19,8%), Segovia (17,9%), Toledo (17,9%) e Islas Baleares (16,6%), según los datos del portal inmobiliario.

Asimismo, 17 provincias superan los 10 euros por metro cuadrado al mes, como es el caso de Barcelona (18,07 euros), Guipúzcoa (17,82 euros) y Madrid (17,63 euros), entre las más caras.