Bajan los tipos de las hipotecas… pero no mucho

El tipo medio al que las entidades españolas concedieron créditos para hipotecas en enero cayó al 4,062%, retrocediendo a mínimos desde el pasado mes de junio, cuando cerró en el 4,045%, según los datos del Banco de España recogidos por la Asociación Hipotecaria Española (AHE) y publicados este lunes.

Así, el tipo medio de los préstamos hipotecarios a más de tres años para la adquisición de vivienda libre concedidos por las entidades en España se redujo por tercer mes consecutivo ante la relajación del Euríbor en los últimos meses. Sin embargo, sigue más de un punto porcentual por encima del nivel registrado en enero de 2023, del 3,345%.

En concreto, el tipo de diciembre supone un descenso de 0,157 puntos porcentuales con respecto a diciembre, pero un incremento de 0,717 puntos porcentuales con respecto a enero de 2023.

Por su parte, el tipo medio de los préstamos hipotecarios de entre uno y cinco años para la adquisición de vivienda libre concedidos por las entidades de crédito en la zona del euro fue del 4,240% (referido al mes anterior), frente al 4,310% de un mes antes y el 3,160% del mismo mes de 2023.

En este contexto, el Euríbor a doce meses, el índice al que se encuentran referenciadas la mayoría de las hipotecas españolas, cerró el mes de enero en el 3,609% frente al 3,679% de diciembre y el 3,337% de enero de 2023.