Hoy no os voy a decir que el día 1 os comenté que este iba a ser un mes tranquilo porque ya os lo recordé el pasado jueves y no quiero repetirme así que como si fuese Pedro Sánchez, voy a cambiar de opinión y no, este no va a ser un febrero tranquilo ¿Y en que me baso? En dos cosas, la primera en que estamos ya a día 20 y hasta el momento no ha sido un mes tranquilo así que difícilmente lo será y la segunda en que este jueves conoceremos el dato de inflación de la zona euro, un dato que suena a aburrido pero es un dato y el BCE lo que busca para comenzar a bajar tipos son datos.
Esto es lo que dijo Lagarde la semana pasada.
«Continuaremos siguiendo un enfoque dependiente de los datos para determinar el nivel apropiado y la duración de la restricción, teniendo en cuenta la perspectiva de inflación, las dinámicas de la inflación subyacente y la fortaleza de la trasmisión de la política monetaria».
Por tanto, si la inflación se acerca al 2% ansiado por el BCE significa que tendremos bajadas de tipos pronto y si se aleja del 2%, que se retrasarán. Vaya días nos esperan.
No cambies tanto de opinión, becario, ahora dame el Euribor de hoy
Hasta que llegue el jueves seguiremos con los nervios y este mes parece que los nervios significan subidas del Euribor que nos llevan al borde del 3.7%. En concreto, el índice de referencia más utilizado en las hipotecas sube 16 milésimas hasta 3.686% a un paso del valor más alto marcado este año, el 3.692% registrado el día 14 de febrero.
En cuanto a la media del mes del Euríbor de Febrero de 2024 queda provisionalmente en el 3.671%, aunque la media estimada es de 2.441%, de cerrar así supondría una nueva bajada mensual con lo que aquellos que revisen su hipoteca cada seis meses verán como la cuota de su hipoteca baja, ya que el Euribor de hace medio año era sensiblemente más alto (Agosto cerró en el +4,073%), peor suerte correrán quienes revisen anualmente ya que el Euribor de hace 12 meses estaba ligeramente más bajo, en el 3,534%.
La desaceleración de la inflación en la eurozona está aliviando la presión sobre el Banco Central Europeo (BCE) para seguir con los tipos de interés en el nivel actual. Con la Reserva Federal de los Estados Unidos anunciando tres reducciones en el coste del dinero para este periodo, se crea una expectativa de que el BCE, bajo la dirección de Christine Lagarde, pueda tomar una ruta similar. El consenso del mercado sugiere que el BCE podría mantener los tipos de interés en sus niveles actuales hasta el verano, para luego considerar reducciones si la inflación continúa en descenso y el crecimiento económico se desacelera. En la última reunión de política monetaria, celebrada el 25 de enero, el BCE mantuvo sus tipos de interés oficiales por tercera vez (consecutiva) desde el 21 de julio de 2022.
La próxima reunión del BCE se celebrará el próximo 7 de Marzo y podría ser cuando Christine Lagarde nos de pistas sobre la bajada de tipos.
El Euribor a tres, seis y doce meses alcanzaron mínimos históricos del -0,605% el 14 de diciembre de 2021, del -0,554% y del -0,518% el 20 de diciembre de 2021, respectivamente.
El Euribor se fija por la media de los tipos a los que un grupo de 19 bancos de la eurozona están dispuestos a prestarse dinero entre sí en el mercado interbancario.
45 comentarios
GASTEN COMO SI NO HUBIERA UN MAÑANA QUE EN LA TELE DICEN QUE TODO VA BIEN
Si guano, todo va bien. Si tienes algún problema, tendrás que resolverlo
Espero que bajen el euríbor, porque ya no puedo más.
No llego a fin de mes.
La culpa es de ese que nos recomendada gastar y gastar sin control, él no sabe que el dinero se acaba, debe ser algún ricachón
Ok
Hola amigos, me tenéis a mi para desahogar os con esas subidas sin parar.
Recuerda tu casco… y el beneficio fiscal para ver si tienes suerte bucando trabajo
Igual lo tienes un poco “regulinchi”, me revisaron en febrero y voy por encima del grandioso 3,80 por el bigote de una gamba
En la segunda parte del siguiente video, el gran J.L. Cava nos dice que los bonos están indicando que puede haber incluso SUBIDA DE TIPOS DE INTERÉS:
https://www.youtube.com/watch?v=S7Qt3UY__MQ
yo en mi caso, 2100€ limpitos. y con muchooo tiempo libre.
Y eso te parece bien? Hay cada uno por ahí…
Yo 2250
Madre mía, qué fortuna. Los nuevos ricos
Jajajajaja.te ganó por 46 y exento de IRPF
Disfrútalo bien.
Viva la libertad, carajo!!
De lujo, me da igual lo que suba, tengo variable pero con lo que me ahorre en su momento la hipoteca me va a salir casi gratis.
Si con eso acaba con la inflación pues mejor, deberían subir todavía más los tipos de interés.
VERDADESCOMOPUÑOS… aquí de nuevo un caso 1. Vengo a regodearme y disfrutar de la jugada maestra que este mes de marzo cumplirá 3 años.
Puede que el ahorro de mi hipoteca fija sea cercana a los 120K. en 30 años si la media del Euribor es del 2%.
JUGADA MAESTRA.
Entiendo que la Constitución la cambiaron para darte cabida, biennnn!!!
Si si, pero pónganse las pilas que en este país ya no cabe un tonto más
JajajJajja
Aqui vemos otro claro caso de opción 3 a parte de mentiroso un claro subnormal (diria que diagnosticado). Yo diria que este lleva mínimo 10 años a un tipo de intereses de 3% o así.
Ánimo compañeros ya está apuntito de bajar, hemos estado un añito y pico malo y 10 buenísimos. Si embargo los fijistas como este individuo han estado y van a estar toda la vida jodidos.
Por si a alguien le puede ayudar.
Hoy me ha llamado el abogado, para que le de el número de cuenta para el ingreso de la reclamación de gastos de hipoteca.
Firmé en 2006, con la CAM, ahora SABADELL. A principios de 2023 presenté reclamación al Sabadell, a través de la web, aportando escrito, facturas y cálculos (reclamaba unos 1.000 euros, sin comisión de apertura, porque es tema discutido).
Me desestimaron la reclamación, básicamente diciendo que ellos no eran competentes para anular una cláusula de escritura hipotecaria, y que al estar por escrito, pues que sabía lo que hacía.
Presenté demanda en el juzgado, y aproximadamente 6-7 meses después, tengo la sentencia, en la que me devuelven todos los gastos (notaría al 50%), además de la comisión de apertura, más interés legal del dinero desde 2006 (firmé en enero y la sentencia es de febrero), 18 años…. Total, algo más de 3.000 euros, de los algo menos de 1.000 que les pedía inicialmente (además de condena en costas, que también las pagará el Sabadell)
Tardo un año más en cobrar, pero me ingresan el triple !!! No entiendo cómo les puede ser rentable denegar las devoluciones.
En conclusión, hay que reclamar !!! y no dejar que los bancos siempre salgan ganando.
Les sale rentable, porque tú eres 1 entre 100 que llegan hasta el final, ese es el motivo
Seguramente tengas razón. Si no es mucha cantidad, habrá mucha gente que se eche para atrás, por los gastos que puede conllevar. Pero, precisamente para que no tengan esos gastos efecto disuasorio, condenan en costas al banco. Eso mucha gente no lo sabrá
La demanda en el juzgado se presenta con abigado y procurador…..¿les pagaste algo o ¿son gratis?
Gratis no es. Efectivamente, necesitas abogado y procurador. Pero al plantear el caso al abogado, me dijo, literalmente, que no me preocupase, que las costas las pagaría el Sabadell, porque se ganaba seguro. Y así ha sido.
Según tu, antes el tener fija al 1 era peor que la mayoría de variables, y ahora es mentira, dices lo de la mentira porque entonces reconoces y ya te gustaría tenerla..
Tu mismo te contradices, ánimo criaturita que tú puedes.
Busca historial en 2021 a ver en cuánto estában las fijas en general, y luego están los casos personales de cada uno que pueden mejorar las condiciones de hipoteca.
Simplente eres de las personas que le joden que haya gente mejor que tú, o que les vayan mejor,ese tipo de personas eres que no te alegras por los demás que levantan mejor que a ti, te sientes un ser inferior y frustrado que en vez de intentar mejorar por ti mismo y luchar por conseguir mejores cosas, te confirmas con lo que tienes y desvalorizas a todos los demás que se lo han currado,movido o hecho algo que tú no has podido y querido hacer.
Buenos por lo que veo me toca dar otra masterclas y te la voy a dar gratis. Empiezo:
Mi hipoteca va del 2010 al 2024, 15 años ¿vale? espero que no te hayas perdido ya. La media del euribor entre 2010 y 2023, hablando en terminos anuales es de 0,74. Ahora vamos con mi diferencial, 0,30 vale si sumas 0,30 a la media de todos estos años te sale 1,04 teniendo una variable. La diferencia entre alguien que ahora tiene una fija de 1 y yo es que el fijista de 1 va a estar pagando toda la vida de la hipoteca, mientras que yo he estado 6 años sin pagar intereses y ahorrando lo que no está en los escritos. Y esto contando que sea verdad lo de un fijista al 1 que ahora resulta que todos los fijistas tienen hipotecas de 1% que me rio tambien de eso. Fin de la clase.
¿Y los gastos del procurador y del abogado?¿Cuánto te ha salido?
Qué bien!. ¿En qué comunidad estás?. ¿Al final te pagaron la comisión de apertura igual? Mi abogado no lo ha metido por ser dudoso, pero estaría genial que el banco lo metiera también. Es el importe más alto.
Es en Alicante. Y sí, es un tema controvertido la comisión de apertura. Pero en mi caso, al no demostrar el banco que efectivamente se trataba de un servicio prestado, entre otras cuestiones, también les obliga a devolverlo el juez.
La demanda se presentó en Alicante. Y si, la comisión de apertura no está clara, pero al no demostrar el banco que se trataba de servicios efectivamente prestado, entre otras cuestiones, el juez también les obliga a devolvérmela.
MAÑANA TOCA BAJADITA BUENA…ÁNIMO VARIABLES!!!!
Pues, cero. Porque también condenan en costas al Sabadell
Alguien se apunta para unas samaritanas del amor??