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Categorías: Hipotecas

Un dato bueno para el futuro de los hipotecados

Un dato bueno para el futuro de los hipotecados 1

Cada vez son más los miembros del BCE que se están pasando al lado de las “palomas” (quienes están dispuestos a bajar los tipos de interés para no dañar más la economía) y entre ellos tenemos a Piero Cipollone, miembro del Comité Ejecutivo del Banco Central Europeo (BCE), ve margen para bajar los tipos de interés “con rapidez” incluso aunque los trabajadores europeos sigan viendo sus nóminas revalorizadas para compensar el impacto de la crisis del coste de la vida.

“Si los datos entrantes confirman el escenario previsto en las proyecciones de marzo, deberíamos estar preparados para reducir rápidamente nuestra política monetaria restrictiva”, ha asegurado este miércoles en un acto celebrado en Bruselas al constatar la ralentización de la inflación.

Cipollone ha explicado que esperar a disponer de más datos antes de iniciar la normalización de tipos aportaría un “respaldo adicional” frente a un potencial repunte de la inflación. Aun así, el miembro más nuevo del BCE ha reclamado “proporcionalidad”, ya que las perspectivas macro no son favorables.

“Una atención excesiva a la evolución salarial a corto plazo puede no tener plenamente en cuenta una recuperación de los salarios que puede y debe producirse para que la recuperación de la zona del euro, actualmente frágil, adquiera una base más sólida”, ha afirmado.

No obstante, el italiano ha subrayando que estos aumentos salariales deberían reducirse con el tiempo. De hecho, el crecimiento de la masa salarial “parece estar en vías de moderarse gradualmente” a medio plazo en niveles coherentes con el objetivo de estabilidad de precios del 2%.

En este sentido, el ‘guardián del euro’ ha indicado que mantener los tipos más tiempo del necesario podría hacer peligrar la recuperación y el repunte cíciclo del crecimiento de la productividad. “Esto sería económicamente costoso e induciría riesgos para la convergencia sostenida de la inflación hacia nuestro objetivo”, ha elaborado.

Carlos Lopez

Redactor de Euribor.com.es. Escribiendo desde el 2006 sobre el Euribor, economía, finanzas, bolsa, hipotecas y ahorro

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  • Me parece un abuso la subida de tipos por encima del 2.5

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    • Es un abuso q los hipotecados sean las victimas y lo logico seria soportase subida porcentual equivalente a % ipc... y no del 50%-100% en la cuota. No parece inteligente hacer soportar a los endeudados semejante puesta en riesgo para los hogares. Y semejante beneficios para sistema financiero y los especuladores... y pagar las deudas disparatadas publico...

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      • No es por la infalcion que no nos engañen es porque europa le paga la guerra a Zelenski ,o se acaba o vamos a la perdiciin

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        • Como a la cultura que hay no se le puede decir no gastes tanto en tonterías pues se sube el valor del dinero para que no te lo puedas comprar o para que te lo pienses....
          Eso acompaña a una subida del euribor pero como todo hipotecado sabe que al firmar una variable esto puede ocurrir

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        • La ignorancia es gratuita, eso si...

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          • La ignorancia acaba saliendo cara

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        • Hombre, técnicamente es por culpa de Putin no? Que es el dictador que ha invadido un pais democrático por delirios. Ahora que estan perdiendo seria lícito invadir Rusia? Siguiendo la lógica Putinieska tiene equipo militar en la frontera con Europa... Esa fue su excusa no??

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          • Perfecto! 100%

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          • En Ucrania hubo un “cambio” de gobierno en 2014, apoyado por EEUU. Desde entonces un conflicto armado en la zona del Donvas. Han llegado hasta prender fuego un edificio con civiles dentro. Si cambiamos los papeles y EEUU apoyará a la zona del Donvas y para Salvarlos” invadiera Ucrania, sería la misma cruel guerra, pero no la venderían y veríamos, de otra manera

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          • Si EEUU se anexionara territorios invadidos la comparación podría ser aceptable. La realidad es que Rusia se ha anexionado por la fuerza territorios como no se veía desde la invasión de Polonia por la Alemania Nazi

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        • Ahi la has clavado

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        • 100% así es

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        • Estoy de acuerdo, hay que.dejar de.financiar la guerra con nuestro trabajo

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      • Haber si nos enteramos que la economía va a peor y que no es viable hipotecar se a no ser que cuentes con tus papis.lo que yo pienso es que ser buitres.

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        • Como los ultimos 20 años por lo menos....

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        • Y "haber" si volvemos a repasar los grandes éxitos de la Lengua Española. Madre mía
          ...

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          • Duele leerlo Santiago

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        • "Haber".... (Ahí dejé de leer)

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          • Jajaja

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        • A VER si aprendes a escribir que ya tienes edad....

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      • A nadie le han puesto una pistola en la cabeza para que se hipoteque, se acabó el dinero gratis y ahora toca abrocharse el cinturón.

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        • Claro, tu que puedes solidario, la mayoría de personas no nos hipotecamos por gusto. Y es lógico que suba la hipoteca pero no se pagar 200 en interés a 500, a eso se le llama USURA

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        • Tu Dios es ignorante y decir que a nadie le ponen una pistola en la cabeza para hipotecarse es ser un hipócrita, también dice la Constitución que tienes derecho a una vivienda digna y trabajo.Y para continuar nadie a pedido una pandemia y una guerra detrás y que la única solución sea subida de tipos porque a mí no me han dado dinero porque estaban en negativo y ahora te suban un 30% o más listillo.

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          • Muy bien dicho Andrés.
            Que poco empatía tiene la gente,da verguenza leer ciertos comentarios.

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        • Gracias por querer que gente con 30 años como yo con buen trabajo no pueda independizarse por culpa de como están las hipotecas ahora

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      • Befgonzoso que los que tengamos hipoteca, tengamos que pagar más los platos rotos, al contratarlas, ayudamos a crear puestos de trabajo en la construcción y demás sectores, que cobraron sus jornales gracias a ellas, lo que hay que quitar son más políticos chupa sangres y eliminar ministerios, que es lo que se prima en este país y dejar a quien a invertido sus ahorros en una vivienda que tendrá que pagarla de por visá.

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        • Vergonzoso es escribir vergonzoso con b. ¡Mucho ánimo! Seguro que te comiste que el TIN te bajaba si te ponías mil seguros e historias, pero sorpresa, acabaste teniendo un TAE peor

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      • Tienes toda la razón, pero nos va a dar igual. Son insensible.

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      • Haber elegido tipo fijo. U alquiler. O vivir en Cuba.ha ido el banco a pedir dinero a tu casa cuando pagabas tu hipoteca al 0%?. Quién era entonces el especulador?

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        • Correcto!!!! No os parece vergonzoso el eurobor en negativo??? Os pagan x prestaros dinero?? Creíais k eso tan anómalo iba a durar 20, 30 o 40 años de hipoteca?? La avaricia y la irresponsabilidad rompe el saco... Hace 2 años os reíais de los fijistas, ahora queréis k os rescaten... A mí k me devuelvan lo k llevo pagado de más x hacerla a tipo fijo... Alguno siempre quiere ganar y no se da cuenta k quién siempre gana es la banca, pero el resto pecaron de insensatez y tendrán k ser responsables de sus actos
          Saludos

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          • Insensato es pensar que los fijistas tuvisteis visiones de futuro. Varicinasteis lo que iba a pasar. Lo dudo. Nadie sabía que en el 2006 ya sabían que en dos años venía la crisis inmobiliaria. Y ahora nadie vaticina a esto que sucede. Algunos habéis tenido que demandar a los bancos por usureros. Yo sí, hasta en tres ocasiones. Y ganadas. Los bancos no entienden de sentimientos. Sólo de dinero.

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        • Al 0% la pagarías tu la hipoteca yo llevo 17 años y no la e pagado nunca al 0%

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    • Pues a partir de ahora me temo que es lo que vamos a ver.
      Dudo mucho que volvamos a ver intereses por debajo del 2,5%
      Y si nos fijamos en los intereses que marcan otros bancos centrales, en Europa somos unos afortunados de no tenerlos más altos.
      Yo tras 15 años con hipotecas variables a +0,4% me he tenido que pasar a fija 2,75%.
      Es una pena pero en vez de lamentarnos por la subida debemis ver el vaso medio lleno por los años de hipotecas gratis que hemos tenido.

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      • Gratis...gratis tampoco
        Yo solo llevo un año que he estado pagando 296 euros el 1er año de hipoteca y, a partir del 2, 268 euros. Miedo me da cuando se regularice en agosto. Me tocará pedir una fija pero no sé que intereses criminales me aplicarán. Miedo

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        • Yo he negociado con mi banco una rebaja en el tipo de interés, por si te sirve de ayuda

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          • Que gobierno tenemos de ladrones y si

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        • La nueva Ley Hipotecaria obliga a los bancos al menos una vez en la vida del préstamo a cambiarte las condiciones sin ningún coste.Por ejemplo pasarte a fijo desde variable o viceversa.Despues lo que tú negocies será lo que consigas de interés .

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        • Es que el cambio se hace antes. Mas o menos en marzo de 2022.

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      • Gratis? venga ya tu debes ser un banquero

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        • No es por ser banquero, es saber la ley ahora

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      • Para nada gratis, yo he seguido pagando intereses desde el primer año...

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        • Las hipotecas siguen la fórmula de cálculo francesa en la que se pagan más intereses al principio que al final de la misma, por bajo que sea el tipo de interés. Por eso siempre interesa aomorizar y más plazo
          Si suben la tipos, error cambiarse a tipo fijo. Para esto hay que esperar a que vuelvab a bajar, que no tardará.

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          • Totalmente de acuerdo contigo, Anónimo. El Día 5 de enero cancele la hipoteca, 3 Años antes de lo previsto. En los últimos 2 año reduje en 50% la letra, y eso que tenía un interés un 1.5 que el resto de hipotecados... Como? Apretando el cu.. y si paga 6000 euros de hipoteca, aportaba 3000 la última semana del año y pedía rebaja de cuota. De esa manera tenía más dinero para ahorrar y repetía la secuencia la última semana al año siguiente, y no amortizada más porque el máximo para desgravar era 9000 ,si no al tener más dinero que ahorrar, hubiese incrementado la amortización.Durante el tiempo que el euribor estaba bajo y no has aprovechado para amortizar, la has poblado. Y es así por que ahora si vas a pagar más si o si ,pero sin amortizar... vamos que les regalas ese dinero que tiempo atrás hubiese servido para amortizar... chavales y chavalas,buen viaje...y no cometer el mismo error, si o si guarda un 30 a 50% más de tu hipoteca anual para ir amortizando, yo me arrepiento de no haberlo hecho antes, espabile el año 13 de 20 de hipoteca... ahora se lo que es la libertad... Fuerza

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      • Bueno que no se van a ver tipos por debajo de 2.5 es lo k tu quieres por k has pillado una fija al 2.75, pero el nivel de endeudamiento es tal que si no cuelven a un tipo cercano al 0% o 0.5 aki nafie va a tener margen para consumir y la economía se va a estancar, por lo k a ver como lo hacemos von tipos al 2.5

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        • Mirad Japón, con tipos al 0%,desde los años 90

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      • Se nos llena la boca diciendo lo de "hipotecas gratis". Gratis de qué? Por muy bajos que estén los intereses, en todas las hipotecas se paga un gran porcentaje de intereses. Es lógico que los bancos ganen dinero, para eso lo prestan, pero no los victimicen diciendo que han estado perdiendo dinero con las hipotecas.

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      • Totalmente de acuerdo, no mos acordamos de lis años sin pagar intereses

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    • Está claro que SIEMPRE pagamos LOS Mismos por la mala gestión Estatal. A ELLOS sólo les interesa llenarse sus bolsillos Mientras Vacían los Nuestros..
      MANIFESTACIONES A DIARIO TENDRÍAMOS QUE HACER !!!!

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      • Manifestaciones hay que ser como lo hacen los taxista camionero

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      • Hola buenos días yo tengo una hipoteca de hace 15 años y yo pagaba 417 eur al mes y en septiembre me subió 507 eur total 90 eur más y yo pagaba 15 eur de interés y todo lo demás era capital y ahora pago de interés 165 eur

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    • Una familia de 3 personas mallores con dependencia importante los 3 tenemos pagas de larga enfermedad y 1 jubilación como vamos a pagar la subida de hipoteca y que comemos

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  • El que hace la ley, hace la trampa. Todos los paises de la union, deberían presionar para desvincular el euribor de los tipos.... Es un impuesto terrorista en toda regla.
    Sino lo hacen, tarde o temprano habrá una revolucion ciudadana en las calles y les estallara en los morros a los gobiernos.
    Luego se quejan del auge de la ultraderecha, etc.
    No puede ser que este sistema capitalista, controlado por los bancos, y consentido por los gobiernos, ahoguen a las familias y pongan en riesgo la salud mental y economica de las familias trabajadoras.

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    • Muy de acuerdo,es terrorismo económico.Hacen con nosotros lo que les sale de los co....nes

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    • Totalmente de acuerdo contigo la mayor mafia que existe son el mayor cómo te iría no vamos a llamarles terroristas pero es es la mafia una mafia exactamente podrían desvincular el Euribor de todas estas cosas que están pasando porque lo único que va a causar es ruinas y más ruina porque la gente que paga 400 o 500 euros de hipotecas se les va a meter en 800 euros y va a haber una ruina que no vamos a saber ni por dónde salir

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      • Es que seguimos sin entender que lo anómalo era pagar 500. Un tipo medio histórico en torno a un 2-3% es de lo más normal.

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  • Si embargo la vivienda no ha bajado nada

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  • Que suban los tipos, que así suben las remuneraciones de los depósitos bancarios! Ya está bien de que no nos dieran nada por nuestro dinero en el banco...

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    • seguro que te estan dando el 5% en todos los bancos...su bnormal

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    • De los intereses que te den por tu depósito,hacienda selleva otro 23% osea más robo

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  • Estos que analizan no piensan que subir el tipo de interés es malo para la economía? Si los hipotecados ya les cuesta de por sí pagar una hipoteca más les va a costar si tienen que pagar 100 o 200 euros más al mes, esto conlleva que las familias se empobrezcan y no puedan pagar y acaben desahuciados y los bancos se quedan con casas que no quieren y el banco así también se empobrece, también conlleva a que la economía no se mueva si la gente no tiene dinero. En fin que no sé en qué piensan estos políticos cuando hacen las cosas, en servir a los ciudadanos parece que no.

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    • Llevas toda la razón, piensan que esa fórmula lo arreglará todo, no tiene lógica alguna

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  • Yo lo que veo es que cada 10 años se descapitaliza a la clase media con la ejecución de hipotecas por impago, el dinero y el ladrillo vuelve a los mismos.

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  • Quien no quería una hipoteca ligada al euribor tuvo la opción del interés fijo. El euribor en negativo era muy atractivo pero algo que era difícil que se pudiese mantener para siempre. La hipoteca es una apuesta a muy largo plazo, apuestas a fijo porque crees que el euribor subirá o apuestas a variable porque crees que se mantendrá por debajo del fijo.

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  • Pues ya que ponen topes a todo, porque no lo hacen ahora con los tipos en hipotecas. Presionar a la gente con recursos ajustados, hasta cuánto es soportable.. A los que tienen pocos recursos hay ayudas de todo, cheques, colegios, libros y vivienda gratis y los que "seguimos trabajando a duras penas, nada. Quién tiene mejor calidad de vida?. Los que cobran 27mil límite ayudas de cheques o los que cobran. 28mil o 29mil año. Echar cuentas..

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    • Totalmente de acuerdo y no seas autónomo porque ahí miran lo que cobras en bruto, pero en neto con todos los pagos que les llegas a hacer a Hacienda al año no te llega ni para comer.
      Cuando cada tres meses pagas el IVA y el IRPF que sólo en IRPF te toca pagar unos 7200 €
      Haces la declaración y te tienen que devolver 6000€ y los cobras a finales de año.
      Pero te dicen que con lo que cobras ya es suficiente para mantener tu casa y tú espos@ no puede trabajar por minusvalía y no te dan ninguna ayuda.
      Pero los políticos se suben el sueldo cada año, hay pagas vitalicia,comidas y viajes....
      Ahora encima pagamos con los intereses de las hipotecas, cuando no, es el carburante, la luz... Y todo lo van moviendo de una manera para que cuando suben algo nos callemos porque bajan otra y así sucesivamente.
      Me parece vergonzoso.
      Vergonzoso

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  • No nos dejemos engañar esta inflación la inicio el sector energético, es fácil decir que la guerra de Rusia es la culpable, puede influir algo pero tampoco todo como nuestros querido político nos quieren hacer ver.
    Los mismos huevos que tienen para ahogar a los hipotecados los podían ver utilizados con las empresas energéticas en su momento o ahora que nunca es tarde y no hubiéramos llegado a esto. Pero claro es más fácil cargar con los hipotecados, no nos olvidemos que casi todo político tienen intereses en estas empresas.
    Por cierto que pensara de todo esto aquel chico de coleta que nacionalizada energéticas en sus discursos.

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    • Totalmente de acuerdo. Muy acertado el análisis.
      Mientras los políticos le echan toda la culpa a la guerra ellos se forran y de lo prometido nada

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  • Creo q hay un grandioso interes en que la gente se pase a la fija. Eso me hace desconfiar muchiisimo. La banca te vende ahora la hipoteca a interes fijo como si te hiciera un favor y eso no se lo cree nadie.A intereses negativos no la veremos pero que ahora suba luego baje y se estanque en digamos un 2% es lo mas viable para q el banco gane y los hipotecados que son muchos y ya no tienen miedo no la lien.

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