Las hipotecas se abaratan pese a la incertidumbre del Euribor

La incertidumbre que ha rodeado al Euribor este comienzo de año no ha impedido que el tipo medio al que las entidades españolas concedieron créditos para hipotecas cayese en marzo al 3,901%, situándose en mínimos desde abril de 2023, cuando estaba en el 3,683%, según los datos del Banco de España recogidos por la Asociación Hipotecaria Española (AHE) y publicados este jueves.

Con respecto a febrero, la caída es de 0,84 puntos básicos, ya que en el segundo mes del año se situaba en el 3,985%. De esta forma, el tipo medio de los préstamos hipotecarios a más de tres años para la adquisición de vivienda libre concedidos por las entidades en España se redujo por quinto mes consecutivo ante la relajación del Euríbor en los últimos meses.

Sin embargo, el tipo de referencia del pasado mes de marzo sigue por encima del nivel marcado en el mismo mes de 2023, cuando estaba en el 3,664%.

Por su parte, el tipo medio de los préstamos hipotecarios de entre uno y cinco años para la adquisición de vivienda libre concedidos por las entidades de crédito en la zona del euro fue del 4,010% (referido al mes anterior), frente al 4,100% de un mes antes y el 3,470% del mismo mes de 2023.

En este contexto, el Euríbor a doce meses, el índice al que se encuentran referenciadas la mayoría de las hipotecas españolas, cerró el mes de marzo en el 3,718% frente al 3,671% de febrero y el 3,647% de marzo de 2023, previsiblemente cerrará el mes de abril en el 3,71%

La media de Euríbor de los tres primeros meses de 2024 es de 3,67%, mientras que el tipo medio de referencia registra una media del 3,98%.