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Actualizado el 27 de septiembre de 2024
El Euribor comenzó en octubre del año pasado una tendencia bajista que se ha visto temporalmente interrumpida durante este año, no obstante las previsiones para este 2024 siguen apuntando a que tendremos bajadas con respecto a los valores actuales.
A comienzo de año los mercados anticipaban recortes más inmediatos en los tipos de interés, con proyecciones de hasta siete reducciones de 25 puntos básicos empezando en marzo, las expectativas se han moderado, situando ahora la primera bajada esperada en junio. Este ajuste en las previsiones ha incrementado la incertidumbre en torno al Euribor, afectando su volatilidad debido a las dudas sobre el momento y magnitud de los futuros recortes de tipos.
Desde Kelisto.es, sugieren que el Euribor se mantendrá alrededor del 3,5% durante la primera mitad del año, esperando una reducción gradual hacia el 3% para finales de 2024. Mientras, los analistas de XTB, esperan que el índice se mantenga en niveles actuales hasta que se efectúe el primer ajuste de tipos.
Asufin, la asociación de consumidores, proyecta que el Euribor podría situarse en el 2,6% para diciembre, si las condiciones económicas permanecen estables. Por su parte, el Banco de España indica que la influencia de la subida de tipos de interés en los pagos de intereses de préstamos a tipo variable ya se habría completado en noviembre del año pasado, anticipando una disminución gradual de estos pagos durante 2024, para estabilizarse en 2025 a niveles superiores a los previos al ciclo de endurecimiento.
Para los titulares de hipotecas con revisiones anuales abril por fin traerá un pequeño un respiro ya que su valor cerrará ligeramente por debajo del de hace 12 meses y verán como por fin su cuota mensual se reduce un poco.
Según el Banco de España, las expectativas actuales sobre los tipos de interés permitirán una Este panorama refleja que, aunque el ciclo de endurecimiento ha incrementado los costes para los hogares y empresas con préstamos a tipo variable, la tendencia a medio plazo apunta hacia un alivio financiero y tendremos un final de año moderadamente optimista.
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Mi piso me costaba 90000 euros, y el banco me hizo una hipoteca por 120.000 euros para cobrarse de esos 120000 euros todos los gastos derivados de la compra-venta, notaría, registro, comisión de apertura, tasación, etc. Todo fue cobrado de esos 120000 euros. ¿Se ha cometido alguna irregularidad con mi hipoteca?
Irregularidad, no. El banco sabrá pero lo "normal" es que te den el 80% de la hipoteca y tú te haga cargo de los impuestos y gastos que te corresponden, que suelen ser un 10% aprox. O sea:
90mil costaba el piso, tienes que tener ahorrado 27mil pq el banco te daría 72mil nada más y al final la broma te va a salir por 99mil
O sea que te financia la compra piso los gastos también ,no ponses uneuro y te dsn más porque la tasación superó con creces la inversión y encima dices que si hay alguna irregularidad.
No te explico el banco y el notario te lo repitió todo.pues si crees que hay irregularidades no pagues que te lo lea el juez
@lucio, supongo que ese 30% lo avaló otra vivienda, porque no creo te hayan dado 120 por algo que vale 90. No, no existe irregularidad. Pero puedes pedir si te aplicaron cláusula túnel y los gastos de escrituracion, que ya hay sentencias en las que apoyarte
Supongo esos 30M me refería
Yo tengo una hipoteca hace 20 puedo reclamar los gastos de escritura y lo demás
Si