Hola ¿qué tal? Yo bien, gracias por preguntar. Tengo la sensación de que este mes va a ser bastante aburrido ya que no tenemos reunión de los bancos centrales y los del BCE no paran de decir que bajarán los tipos en junio, preparándonos para que no nos llevemos ninguna sorpresa. Y eso está bien de vez en cuando porque llevamos un año de los más intensivo.
Así que me toca entreteneros con otras cosas y ayer vi en twitter, X o como se llame ahora la red social del Elon Musk, una imagen bastante curiosa que me gustaría compartir con vosotros y ya de paso os pido que me repondáis en la zona de comentarios, a cambio yo prometo mañana haceros un perfil psicológico a cada uno de vosotros.
Yo no cojo asiento porque soy el señor ese con barba, gafas y un bloc de notas.
Prefiero quedarme de pie, becario, ahora dame el Euribor de hoy.
Parece que por fin, estamos de nuevo en tendencia bajistas y nos despedimos definitivamente del 3.7% lo que nos lleva hoy a bajar hasta valores no vistos desde comienzos de febrero. En concreto, el índice de referencia más utilizado en las hipotecas baja 11 milésimas hasta 3.647%
En cuanto a la media del mes del Euríbor de mayo de 2024 queda en el 3.680% aunque nuestra previsión es que terminará el mes en el entorno del 2.438%, esto supondrá una nueva bajada interanual con lo que a quienes les toque revisar la hipoteca verán como sus cuotas mensuales se rebajan ligeramente.
¿Cuánto se rebajarán las hipotecas?
Con una media provisional del Euribor del 3.680%, una hipoteca de 150.000€ a 25 años con un diferencial del 1% y revisión semestral, pasará de pagar 971.57 euros a pagar 974.15 euros lo que supone una variación mensual de 2.6 euros. En el caso de que la revisión sea anual, pasará de pagar 974.06 euros a pagar 974.15 euros, lo que supone una variación mensual de 0.1 euros.Valores del Euríbor del año 2024
| Mes | Media Mensual | Diferencia Mensual | Diferencia Semestral | Diferencia Anual |
|---|---|---|---|---|
| Diciembre | 2.429% | -0.076 | -1.220 | -1.250 |
| Noviembre | 2.506% | -0.186 | -1.175 | -1.517 |
| Octubre | 2.691% | -0.245 | -1.012 | -1.469 |
| Septiembre | 2.936% | -0.230 | -0.782 | -1.213 |
| Agosto | 3.166% | -0.360 | -0.504 | -0.907 |
| Julio | 3.526% | -0.124 | -0.079 | -0.623 |
| Junio | 3.650% | -0.031 | -0.030 | -0.358 |
| Mayo | 3.680% | -0.023 | -0.342 | -0.182 |
| Abril | 3.703% | -0.015 | -0.457 | -0.053 |
| Marzo | 3.718% | 0.047 | -0.431 | 0.071 |
| Febrero | 3.671% | 0.065 | -0.402 | 0.137 |
| Enero | 3.605% | -0.074 | -0.544 | 0.268 |
¿Cuándo se volverá a reunir el BCE?
En la última reunión de política monetaria, celebrada el 11 de abril, el BCE mantuvo sus tipos de interés oficiales por quinta vez (consecutiva) desde el 21 de julio de 2022. La próxima reunión del Banco Central Europeo se celebrará el próximo 6 de junio en Frankfurt y casi con total seguridad será cuando decida por fin bajar los tipos de interés.
La institución dirigida por Christine Lagarde ha reiterado que continuará dependiendo de los datos y decidirá reunión a reunión el nivel y la duración adecuados de la restricción, al tiempo que ha afirmado que no se compromete “de antemano con una senda de tipos concreta”.
El Euribor (la abreviatura de Euro Interbank Offered Rate) es el tipo de interés a la que los bancos se prestan dinero entre sí y los plazos más utilizados son el de tres, seis y doce meses que alcanzaron mínimos históricos del -0,605% el 14 de diciembre de 2021, del -0,554% y del -0,518% el 20 de diciembre de 2021, respectivamente.
El Euribor se fija por la media de los tipos a los que un grupo de 19 bancos de la eurozona están dispuestos a prestarse dinero entre sí en el mercado interbancario.
Además de las hipotecas, el euríbor también se utiliza en otros productos financieros, incluyendo algunos tipos de préstamos personales y comerciales, así como en derivados y otros instrumentos financieros complejos.
36 comentarios
pole
echo de menos a Sureño y sus previsiones de bajada de precios de los pisos de hace dos años como poco. Hoy han publicado en idealista las variaciones, y en Barcelona han subido los precios de compraventa un 1,1% intermensual, un 6,8% anual. Y en Madrid un 1,4% mensual, un 10,6% anual. Claro, todo viene porque los precios del alquiler han subido bastante más que eso, mientras eso no cambie cada vez será más difícil el acceso a la vivienda, en comparación con ese factor da igual lo que haga el Euribor
Echo de menos
Echo de menos.
Palurdo
Tienes toda la razón pero no creo que haya dudas que lo que está pasando es más artificial que un donuts rosa. Los sueldos estancados, la cesta de la compra desbocada, un 20% del país viviendo de ayudas, del empleo que se crea la mitad funcionarios y si le sumamos los jubilados resulta que el 40% de la población paga todas las facturas…. como leí en una ocasión a un economista: “subidas provocadas y recesiones que no llegan”.
Conclusión: el día que dejen de financiar nuestra deuda este juego termina.
Mayo pinta bien….✌️
Cade vez a menos fijistas por aquí, que raro?
Porque se sabe de sobra que una hipoteca a tipo fijo no es la mejor.
OTRA VEZ IGUAL
6 mayo 2024 – 11:52 AM
Un bajón sería de 140 no de 35, pq esto ya lo hemos visto y es muuuuy probable q mañana suba 40 milesimas para quedarnos otra vez igual. Hasta que no bajen tipos esto se quedará estancado.
Euribor baja, los tipos bajarán en junio…
¿Qué más queréis?
Felicidades a los variabilistas.
Al final, mejor para tod@s.
El columpio, como el Euríbor a veces arriba, a veces abajo…
Becario yo elijo el sofá (7): cómodo para disfrutar la bajada del euribor que se nos avecina y en la fila de atrás para prevenir los ataques por la espalda (sobresaltos imprevistos del euribor)
Lo malo que tiene el que suba el Euribor, es que… amortizamos capital para que nos bajen los intereses, y destrozamos las cuentas de previsión de beneficios de tipos anual de los Bancos. Por eso se lo están pensando…. si baja el Euribor, la masa no amortiza y a la larga ganan más dinero los Bancos.
¿No os parece?
Becario, en El Periódico ponen un dato que tú no das: la media prevista. Hoy la sitúa en el 3,653%
PD: yo elijo la silla 12
La silla número doce, no exíste, por lo que has de decir: yo elijo la silla ocupada por una persona.
Lo que no existe es la tilde que te has inventado.
“… Por lo que TIENES que decir…” No todos somos catalanes, amigo.
Becario elijo la 11.
Aggggg Aggggg Aggggg
Yo elijo la 3, para ir al baño o largarme cuando me de la gana.
Yo la 10, pero dada la vuelta, ya conocen mis gustitos….
Yo elijo la silla numero 2. La más cercana y cómoda para hablar con él.
Pues la silla 1, veremos que nos cuenta en su nueva faceta el becario psicólogo
Silla 11
Como mañana vuelva a bajar “no” entro más en el blog, aviso ehhh, aviso….
eligo la 8 para verle la cocorota al pischo jajajj
si voy al psicologo es porque me “siento” mal? yo creo que elegiria el 11
Yo como soy un perro faldero me quedo con la 5 y porque además me gusta la rima
https://www.expansion.com/empresas/banca/2017/06/19/5947b03d22601d221b8b4619.html .Es el mismo amago con el sabadell,para comprarlo a 1 euro.En este caso fue el santander.Huele a presuntamnete quiebra el sabadell.La morosidad ahora mismo es alarmante. Muchos bancos están quebrando en Europa..
Que bancos son los que estan quebrando?
El banco de Misco, Bancoja, el que se llevó puesto en la otra acera un coche aparcando…
7, 11, 3, 10, 2… que estáis jugando a los chinos?
6
Eligiría la silla número 7.
Y que siga bajando el Euriborrrr!!!! … espero que en Octubre cierre al menos sobre el 3,25% y vea ya una sustancial bajadita
Si, por que el octubre pasado viste una sustancial subidita
Quedarse en casa es más productivo que ir a sentarse a una de esas sillas, y sobre todo más económico.
Los Bancos en el 2021 hacían ipotecas variables al 3% el diferencial más el euribor o sea por mucho que baje siempre ganan ellos ya con mi revisión del 7% actual me han descontado cinco euros al mes solo pago el 6,67% de intereses al mes por mi ipoteca un gran negocio para el BBVA.