¿Sabías que puedes deducir en la declaración de la renta la rehabilitación de tu vivienda?

Casi nueve de cada diez españoles (89,2%) desconocen la existencia de deducciones por rehabilitación de vivienda en la declaración de la renta, según datos del ‘II Observatorio sobre Vivienda y Sostenibilidad’ de Unión de Créditos Inmobiliarios (UCI).

Para UCI, este dato subraya la necesidad de una mayor divulgación y concienciación sobre los beneficios fiscales disponibles para promover la eficiencia energética en el hogar.

En el estudio también se refleja que casi ocho de cada diez (77,8%) compradores de vivienda tienen en cuenta la sostenibilidad en el proceso de compra de vivienda, cinco puntos porcentuales más frente a los que así lo consideraban en el anterior observatorio de UCI.

Por Comunidades Autónomas, los compradores de La Rioja, Asturias y Extremadura son los que en mayor medida consideran la eficiencia energética durante el proceso de compra, con porcentajes que alcanzan el 92,3%, 83,3% y 81,8% respectivamente.

En contraste, Cantabria, País Vasco y Castilla y León muestran niveles de consideración más bajos, indicando una variabilidad en la importancia atribuida a la sostenibilidad en diferentes partes del país.

Consultados por su disposición para asumir un mayor importe a cambio de una vivienda eficiente, un 76,8% afirman estar dispuestos a asumir hasta un 6,96% adicional sobre el precio de compra, siendo los propietarios de La Rioja, Comunidad Valenciana y Asturias son quienes asumirían un mayor porcentaje, mientras que cántabros, aragoneses y canarios son quienes menos pagarían.

MENOS PROPIETARIOS DISPUESTOS A REALIZAR REFORMAR ENERGÉTICA

Por su parte, un 48,7% de los propietarios afirman estar dispuestos a realizar reformas, lo que supone una caída frente al 51,5% que decía estar dispuesto a realizar reformas en sus hogares en la pasada edición.

El principal obstáculo para lograr una vivienda eficiente sigue siendo el precio, con el 52,1% de los encuestados identificándolo como la principal barrera. Le sigue de cerca la necesidad de llevar a cabo una reforma, con un 45,2%, y la falta de financiación para las mejoras, con un 37,4%.

Sin embargo, el informe también muestra un aumento en la disposición de los españoles a solicitar préstamos para realizar mejoras en sus viviendas, con cerca de cuatro de cada diez encuestados (36,5%) expresando su disposición, en comparación con el 35,2% en la edición anterior.

LAS HIPOTECAS VERDES, LAS GRANDES DESCONOCIDAS

De igual manera, el observatorio muestra que el 84,5% de los encuestados desconoce todavía la existencia de hipotecas verdes. No obstante, si se ha registrado un ligero aumento en el conocimiento sobre este tipo de financiación, pasando del 14,2% en 2023 al 15,5% en 2024.

“Pese a que se identifican mejoras en torno al conocimiento y concienciación por parte de los compradores españoles en relación con la sostenibilidad, todavía las cifras están muy lejos de lo deseado. Por ello, es esencial intensificar la concienciación y la accesibilidad a las opciones de financiación sostenible”, ha recalcado la directora de Sostenibilidad y Rehabilitación de UCI, Cátia Alves.