El Euríbor sube con fuerza y nos deja inquietos

Hoy estamos de luto en la oficina ya que se han ido dos de las personas a las que más admira mi jefe, Jim Simmons (del que hablamos en la parte buena del blog), uno de los mejores inversores de la historia y Roger Corman, un director y productor de cine caracterizado por hacer cientos de películas reguleras a bajo coste, que básicamente ha sido la estrategia empresarial de mi jefe, crear cientos de blogs regúleros a bajo coste, como este.

Roger Corman hacía de todo y su prioridad era la rapidez y el coste por encima de la calidad de la película, para ello no dudaba en reutilizar escenarios y sets de películas anteriores, usar música sin derechos de autor, contratar actores dispuestos a cobrar poco y trabajar mucho (incluso en varios papeles en la misma película), reciclar escenas de películas anteriores y emplear efectos especiales baratos con monstruos de goma y maquetas de cartón.

Muestra de ello es lo que le dijo un día a su secretaria.

“Me voy a comer. En ese cuarto está encerrado un guionista (Robert Towne). Es bueno, pero es lento. Cuando le pase la secuencia por debajo de la puerta, pregúntale de qué quiere el bocadillo. “

Y así es mi día a día, como el de Robert Towne y mi bocadillo favorito es el de calamares pero como es muy caro siempre me ponen uno de mortadela con aceitunas.

Tomo nota, becario, ahora dame el Euribor de hoy.

Tras los descensos de los últimos días era lógico encontrarse con alguna pequeña corrección al alza, la del viernes, que fue mínima y la de hoy que es más fuerte.  En concreto, el índice de referencia más utilizado en las hipotecas sube 25 milésimas hasta 3.654% 

En cuanto a la media del mes del Euríbor de mayo de 2024 queda en el 3.680%  aunque nuestra previsión es que terminará el mes en el entorno del 2.937%, esto supondrá una nueva bajada interanual con lo que a quienes les toque revisar la hipoteca verán como sus cuotas mensuales se rebajan ligeramente.

¿Cuánto se rebajarán las hipotecas?

Con una media provisional del Euribor del 3.680%, una hipoteca de 150.000€ a 25 años con un diferencial del 1% y revisión semestral, pasará de pagar 977.42 euros a pagar 974.15 euros lo que supone una variación mensual de -3.3 euros. En el caso de que la revisión sea anual, pasará de pagar 1014.96 euros a pagar 974.15 euros, lo que supone una variación mensual de -40.8 euros.

Valores del Euríbor del año 2024

Mes	Media Mensual	Diferencia Mensual	Diferencia Semestral	Diferencia Anual
Septiembre	2.946%	-0.221	-0.772	-1.204
Agosto	3.166%	-0.360	-0.504	-0.907
Julio	3.526%	-0.124	-0.079	-0.623
Junio	3.650%	-0.031	-0.030	-0.358
Mayo	3.680%	-0.023	-0.342	-0.182
Abril	3.703%	-0.015	-0.457	-0.053
Marzo	3.718%	0.047	-0.431	0.071
Febrero	3.671%	0.065	-0.402	0.137
Enero	3.605%	-0.074	-0.544	0.268

¿Cuándo se volverá a reunir el BCE?

En la última reunión de política monetaria, celebrada el 11 de abril, el BCE mantuvo sus tipos de interés oficiales por quinta vez (consecutiva) desde el 21 de julio de 2022. La próxima reunión del Banco Central Europeo se celebrará el próximo 6 de junio en Frankfurt y casi con total seguridad será cuando decida por fin bajar los tipos de interés.

La institución dirigida por Christine Lagarde ha reiterado que continuará dependiendo de los datos y decidirá reunión a reunión el nivel y la duración adecuados de la restricción, al tiempo que ha afirmado que no se compromete “de antemano con una senda de tipos concreta”.

El Euribor (la abreviatura de Euro Interbank Offered Rate) es el tipo de interés a la que los bancos se prestan dinero entre sí y los plazos más utilizados son el de tres, seis y doce meses que alcanzaron mínimos históricos del -0,605% el 14 de diciembre de 2021, del -0,554% y del -0,518% el 20 de diciembre de 2021, respectivamente.

El Euribor se fija por la media de los tipos a los que un grupo de 19 bancos de la eurozona están dispuestos a prestarse dinero entre sí en el mercado interbancario.

Además de las hipotecas, el euríbor también se utiliza en otros productos financieros, incluyendo algunos tipos de préstamos personales y comerciales, así como en derivados y otros instrumentos financieros complejos.