Acostumbrados como hemos estado a muchos años con tipos de interés negativos el ver al Euribor en el entorno del 4% nos parece una locura, cuando realmente lo tenemos más cerca de la media histórica (que supera ligeramente el 2%) que antes. Lo normal es lo de ahora y no lo de antes.
Y puestos a hablar de anormalidades hoy recordamos lo que ocurrió hace muchos años, en la época de la peseta, cuando tanto la inflación como los tipos estaban desmadrados y lo normal eran pagar intereses de dos cifras que provocaban, entre otras cosas, que las hipotecas tuviesen un plazo de amortización más corto (15 años como mucho)
Hace unos meses, Carlos Herrera, el popular presentador de radio de la COPE estuvo hablando de hipotecas en su programa y recordó como fue la suya y nos sirve de recordatorio de una época completamente distinta a la que nos ha tocado vivir a la mayoría.
“Yo la primera casa que se compró mi familia, la compré yo. Fue un humilde acudidero que costaba en el año 85, 11 millones de pesetas”, ha explicado en su consulta al experto económico que estaba de invitado. “Yo pagaba el préstamo al 20 por ciento y cuando el Santander bajó, en aquella operación de Botín al 11, que fue una revolución, era al 11 por ciento. ¿Cómo lo hacíamos entonces?”, ha querido preguntar en comparación con ambas situaciones.
A lo que Julián Salcedo, el economista invitado contestaba: “Las hipotecas estaban al 20 por ciento, pero la inflación estaba a tasas disparadas. Hay una relación directa entra la inflación y los intereses. Cuando la inflación es muy elevada, los que prestan dinero, los bancos remuneraban los depósitos hasta el 10 o el 8 por ciento por tener el dinero depositado a plazo o a plazo fijo”, ha querido recordar.
Como veis mucho han cambiado las cosas y aunque descartamos completamente volver a ese escenario no está de más prepararse para una temporada bastante larga de tipos en el entorno de los actuales.
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Y se acuerdan cuanto val8a una casa hace 20años?.Yo compre mi vivienda hace 25 por 8.5 millones de pesetas al 16%,hoy mi casa si la vendo su valor está por encima de los 50 ,y si,los intereses al 3.7%.Por favor menos demagogia que no ayuda.Salud