Peor que las hipotecas, el precio del alquiler se dispara a máximos desde 2007

El problema de la vivienda se agrava y no se libran ni los hipotecados ni los alquilados. El mes de mayo ha finalizado con un incremento mensual en el precio del alquiler en España del 1,8%, situándose en 13,2 euros por metro cuadrado, según los datos proporcionados por Idealista. Este valor representa el precio más alto registrado en la serie histórica que se remonta a 2007.

En el último trimestre, el precio ha aumentado un 5%, mientras que en el último año se ha registrado una subida del 13,4%. Entre las capitales con mayores incrementos mensuales se encuentran Girona (4,5%), Jaén (4,2%), Huelva (3,8%) y Las Palmas de Gran Canaria (3,1%). También se han observado aumentos en Barcelona (2,4%) y Madrid (1,3%).

Por otro lado, Tarragona es la capital que ha experimentado la mayor disminución en las rentas durante el último mes (-2,2%), seguida por Zamora (-2,1%), Toledo (-2%), Melilla (-1,3%) y Segovia (-1,1%).

El precio del alquiler ha subido en todas las regiones de España, destacando especialmente en Baleares con un 7,6%, seguida por Cantabria (4,3%), Región de Murcia (3,3%), Asturias (2,6%), Comunidad Valenciana (2,5%), Canarias (2,3%), Aragón (2,2%) y País Vasco (2%).

Las regiones con incrementos menores al 2% incluyen Cataluña (1,7%), Comunidad de Madrid (1,6%), Galicia (1,1%), Extremadura (0,9%), Andalucía (0,8%), Castilla-La Mancha (0,7%), Castilla y León (0,5%), La Rioja (0,5%) y Navarra (0,4%).

En términos de coste por metro cuadrado, Baleares (19,1 euros/m2) y la Comunidad de Madrid (17,6 euros/m2) son las regiones más caras, seguidas por Cataluña (17,1 euros/m2), Canarias (14 euros/m2) y País Vasco (13,8 euros/m2). En contraste, las regiones más asequibles son Extremadura (6,5 euros/m2) y Castilla-La Mancha (7 euros/m2).

En cuanto a las provincias, el precio del alquiler ha subido en 38 de ellas en comparación con abril, con los incrementos más relevantes en Baleares (7,6%), Huelva (7,4%), Soria (6,5%), Castellón (6,4%) y Girona (6,1%). Por el contrario, las provincias que han visto una disminución en los precios del alquiler son Zamora (-2,1%), Teruel (-1,3%), Ávila (-1,1%) y Álava (-0,6%).