La burbuja inmobiliaria se hincha a máximos históricos

El precio de la vivienda de segunda mano ha experimentado un incremento del 7,3% en mayo respecto al mismo mes del año anterior, alcanzando los 2.120 euros por metro cuadrado. Este aumento marca un nuevo récord histórico, superando el máximo alcanzado en junio de 2007 durante el ‘boom inmobiliario’, según el índice de precios inmobiliarios de Idealista publicado este martes.

Este incremento se observa en todas las comunidades autónomas en el quinto mes del año. Las Islas Baleares encabezan las subidas con un aumento del 1,6%, seguidas de Navarra (+1,4%) y Andalucía (+1,2%).

Otras regiones presentan incrementos menores al 1%, como Canarias (+0,7%), Cantabria (+0,5%) y Asturias (+0,4%).

En términos de precio por metro cuadrado, Baleares lidera con 4.322 euros, consolidándose como la región más cara para vivir, seguida por la Comunidad de Madrid con 3.406 euros por metro cuadrado.

En el extremo opuesto, las comunidades más económicas son Castilla-La Mancha (936 euros/m2), Extremadura (996 euros/m2) y Castilla y León (1.189 euros/m2).

Considerando el análisis por provincias, Soria registra la mayor subida de precios con un 3,8%, seguida por Baleares (1,6%) y Cáceres (1,6%).

En cuanto a las provincias más asequibles, Ciudad Real se sitúa a la cabeza con 752 euros por metro cuadrado, seguida de cerca por Jaén (837 euros/m2) y Cuenca (853 euros/m2).

SAN SEBASTIÁN, LA CIUDAD MÁS CARA

Con este incremento, el precio en Madrid se ubica en 4.473 euros por metro cuadrado, mientras que en Barcelona es de 4.417 euros/m2.

San Sebastián se consolida como la capital más cara de España, con un precio de 5.557 euros por metro cuadrado. En contraste, Zamora es la capital más asequible con 1.151 euros, seguida de Jaén (1.166 euros/m2) y Lleida (1.232 euros/m2).