Hola ¿Qué tal? Yo bien, gracias por preguntar. Bien aunque un poco nervioso, mañana es un día importante ya que el BCE bajará tipos por primera vez desde septiembre de 2019 (en esa ocasión, el BCE redujo la tasa de depósito en 10 puntos básicos, llevándola al -0.50%). Y es que para mi septiembre de 2019 es una fecha muy marcada ya que fue cuando entré en esa empresa, por entonces apenas sabía escribir sobre hipotecas y el Euríbor y mis artículos eran de lo más intrascendentes, no como ahora, casi 5 años después que se nota una madurez impropia de mi edad en cada una de mis palabras.
Y vaya si han cambiado el panorama desde entonces, además de mi increíble crecimiento profesional, entre medias han pasado muchas cositas, cositas que nos llevaron a tener los tipos en el tipos en el 4.5%. Visto en perspectiva es increíble lo que han tenido que aguantar la mayoría de los hipotecados con este subidón tan increíble que por fin ha llegado a su fin. Todavía tardará un poco en llegar el gran bajón, pero seguro que lo veremos. Hasta entonces paciencia, os lo digo yo que llevo casi 5 años escribiendo aquí.
Gracias becario, que bien se vivía en 2019, ahora dame el Euribor de hoy.
Seguimos en la montaña rusa del Euríbor y tras la bajadita de ayer hoy tenemos bajonazo que nos aleja ¿definitivamente? del 3,7% y lo hace justo un día antes de que se reúna el BCE. En concreto, el índice de referencia más utilizado en las hipotecas baja 25 milésimas hasta 3.690%
En cuanto a la media del mes del Euríbor de junio de 2024 queda en el 3.650%, aunque nuestra previsión es que terminará el mes en el entorno del 2.694%, esto supondrá una pequeña subida con respecto al mes de mayo (3.680%) pero una nueva bajada interanual con lo que a quienes les toque revisar la hipoteca verán como sus cuotas mensuales se rebajan ligeramente.
¿Cuánto se bajará las cuotas mensuales de las hipotecas?
Con una media provisional del Euribor del 3.650%, una hipoteca de 150.000€ a 25 años con un diferencial del 1% y revisión semestral, pasará de pagar 976.13 euros a pagar 971.57 euros lo que supone una variación mensual de -4.6 euros. En el caso de que la revisión sea anual, pasará de pagar 1015.92 euros a pagar 971.57 euros, lo que supone una variación mensual de -44.3 euros.Valores del Euríbor del año 2024
| Mes | Media Mensual | Diferencia Mensual | Diferencia Semestral | Diferencia Anual |
|---|---|---|---|---|
| Octubre | 2.724% | -0.213 | -0.980 | -1.437 |
| Septiembre | 2.936% | -0.230 | -0.782 | -1.213 |
| Agosto | 3.166% | -0.360 | -0.504 | -0.907 |
| Julio | 3.526% | -0.124 | -0.079 | -0.623 |
| Junio | 3.650% | -0.031 | -0.030 | -0.358 |
| Mayo | 3.680% | -0.023 | -0.342 | -0.182 |
| Abril | 3.703% | -0.015 | -0.457 | -0.053 |
| Marzo | 3.718% | 0.047 | -0.431 | 0.071 |
| Febrero | 3.671% | 0.065 | -0.402 | 0.137 |
| Enero | 3.605% | -0.074 | -0.544 | 0.268 |
¿Cuándo se volverá a reunir el BCE?
En la última reunión de política monetaria, celebrada el 11 de abril, el BCE mantuvo sus tipos de interés oficiales por quinta vez (consecutiva) desde el 21 de julio de 2022. La próxima reunión del Banco Central Europeo se celebrará el próximo 6 de junio en Frankfurt y casi con total seguridad será cuando decida por fin bajar los tipos de interés.
La institución dirigida por Christine Lagarde ha reiterado que continuará dependiendo de los datos y decidirá reunión a reunión el nivel y la duración adecuados de la restricción, al tiempo que ha afirmado que no se compromete “de antemano con una senda de tipos concreta”.
El Euribor (la abreviatura de Euro Interbank Offered Rate) es el tipo de interés a la que los bancos se prestan dinero entre sí y los plazos más utilizados son el de tres, seis y doce meses que alcanzaron mínimos históricos del -0,605% el 14 de diciembre de 2021, del -0,554% y del -0,518% el 20 de diciembre de 2021, respectivamente.
El Euribor se fija por la media de los tipos a los que un grupo de 19 bancos de la eurozona están dispuestos a prestarse dinero entre sí en el mercado interbancario.
Además de las hipotecas, el euríbor también se utiliza en otros productos financieros, incluyendo algunos tipos de préstamos personales y comerciales, así como en derivados y otros instrumentos financieros complejos.
29 comentarios
Pole
segundo
Esto se está poniendo oscuro. Puffff
Vamos que lo ves todo negro, no?
Tras 6 meses de lateralización parece que de nuevo empezara una zona interesante para los variabilísticos, como cuando la montaña rusa engancha una nueva cadena para iniciar una zona de adrenalina y todos miramos con esa sonrisa nerviosa sabedores de la que se viene…
Lateralización: acción y efector de lateralizar.
Lateralizar: 1. Poner o llevar a un lado o en un lateral
2. Transformar en consonante lateral la que no era, como en almario por armario.
Entonces, ¿llevamos seis meses diciento eulíbor?
Este año no baja del 3,5
No os alegreis!!!
Pole
Casi!!!
Sigue jugando, hay miles de premios
3.10 fija con nómina, seguro de hogar, seguro de vida, seguro de protección de pagos y tarjeta de crédito 2000 € al año de movimientos pero duermo tranquilo, para todo lo demas MasterCard.
O sea, que la TAE debe ser mínimo 5%
Como es inventado puede ser al 10
Inventado igual que “0,72” el cual debe de ser tu oxígeno en sangre realmente.
Te la han metido pero vien 3.1 fija de por vida que barbaridad y encima. Con todo eso, cuando bajen entonces abrirás ojos madre mía toda una vida así y con todo eso encima bonificado
Deutsche Bank?
jornadas de transición hasta el viernes que seguro nos llevamos alguna sorpresa.
Que sí,que no. Que sube,que baja.
Que si se reunen.Que si no.
SIGUE ALTO EL EURIBOR Y YA ESTÁ.
(Ajo y Agua pa los variables, como ajo y agua para los fijos cuando estaba bajo y lo vuelva a estar)
Ya podeía seguir discutiendo sobre quién la tiene mas larga y si es mejor fijo o variable.
Buenas noches.
Hacía tiempo que no pasaba por aquí.
Desde que me pasé a tipo fijo a 1,86% al principio os leia por costumbre y ya lo dejé.
Sigue siendo una buena decisión. Animo a los variables, seguro que pronto baja (y en ese momento renegociaré de nuevo mi hipoteca)
Me parece a mi, que para cuando tengas que volver a renegociar ya habrás finiquitado tu hipoteca.
A 1.86% está muy bien y veremos si algún día se situa por debajo del 2%, cosa que dudo al menos a corto plazo.
Enhorabuena.
Me temo que nos vamos a llevar una ostia/hostia de realidad después de la reunión de estos personajes.
Veo mucho tiempo situándose entorno al 3.5%, ojalá me equivoque.
Hola becario, ¿qué tal? Espero que bien.
Me da la sensación de que tu “definitivamente” es menos fiable que el “te quiero” de mi ex.
Pero como con mi ex, yo te sigo queriendo.
Besis de fresa
A mi déjame el paz por favor. Gracias.
No se donde ha visto que baje si después dice que a 6 meses sube ,,y esto no bajará mientras le paguemos la guerra a Zelenski ,y este no para de pedir,,,ahora más armas no para defenderse de Rusia ahora las quiere para atacarla,,,,y quien pagará los paganos de siempre
Jajajaj que clase de asquerosos que dicen que tienen hipoteca fija como si nos importara algo come mierdas jajaha
Hola, buenas tardes, es aquí donde algunos fijos HDLGP se alegran cuando sube el EURIBOR..Pues hoy ha bajado, venía a que me la chupen.
Qué vergüenza a mí me sube cien euros de golpe al mes y te bajan cinco euros vergüenza total
espero el euribor a 3% en dic 254 y al 2% 25..y que se quede asi unos añossss
Me alegra por la gente hipotecada, por los variables y por los futuros que sean variables o fijos la conseguirán más barata. No entendí, ni entiendo la guerra fijo o variable, ni creerte más listo que otro.
Perfecto todo, ni tan mal. 6 años en negativo para amortizar el grueso de hipoteca y pagar muy poco de interés. Ahora que baje un poco para la recta final y cuando mi casa cumpla 10 años PAGADA y a vivir.