El Euribor dará un disgusto en junio a los hipotecados

Ya hemos pasado el primer tercio del mes de junio, que en lo económico ha estado marcado por la decisión del BCE de bajar los tipos de interés, un movimiento que si bien era muy esperado por los hipotecados no va a tener en absoluto el efecto deseado ya que el Euríbor va camino de máximos de este 2024.

A día de hoy, la media provisional del Euribor para junio de 2024 es del 3,706% aunque viendo los últimos movimientos nuestra estimación se mueve en que cerrará el mes con una media del 3,72%, esto supondrá una subida tanto mensual (en mayo cerró en el 3,68%) como semestral (en diciembre de 2023 cerró en el 3,679%)  con lo que se ha comido de un plumazo las últimas bajadas y aquellos que revisen su hipoteca cada seis meses verán como la cuota mensual vuelve a subir.

Para hacernos una idea, con la media provisional del Euribor del 3.706%, una hipoteca de 150.000€ a 25 años con un diferencial del 1% y revisión semestral, pasará de pagar 974.06 euros mensuales a pagar 976.38 euros lo que supone un incremento mensual de 2.3 euros. Mejor suerte tendrá quienes revisen anualmente ya que pasarán de pagar 1002.5 euros a pagar 976.38 euros, lo que supone una rebaja mensual de 26.1 euros.

Esto resulta sorprendente ya que como hemos comentado el BCE ha bajado los tipos de interés, desgraciadamente es algo que llevaba descontado en el valor del Euríbor hace más de medio año y las expectativas a día de hoy son bastante negativas ya que la inflación sigue descontrolada y se aleja del 2% buscado por el BCE. Con lo que no podemos contar con que el Euríbor baje a corto plazo.