¿Cómo puede ser que el BCE baje los tipos y las hipotecas suban?

¿Qué debería hacer el Euríbor tras una bajada de tipos del BCE? Históricamente ha bajado. ¿Qué está haciendo ahora? Subir. Contra toda lógica las hipotecas se van a encarecer pese a la rebaja del precio del dinero en la zona euro. ¿Cómo puede ser esto?.

Desgraciadamente no se trata de un error ni de una conspiración de los bancos, ya que el camino iniciado por el BCE va a ser mucho más largo de lo esperado y tardaremos todavía bastantes meses en verlo reflejado en el indicador más utilizado en las hipotecas en España. Lagarde ha sido bien clara y ha dicho que “Hemos tomado la decisión correcta, pero esto no implica que los tipos de interés vayan a seguir bajando de forma continua. Podría haber periodos en los que decidamos mantener los tipos estables” con lo que nos tocará esperar bastante.

Cuando hablamos de economía muchas veces las expectativas son más importantes que las realidades y el precio de las cosas así lo reflejan, especialmente en indicadores a largo plazo como es el Euribor a 12 meses, el más usado en nuestro país.

Cuando hablamos del Euribor tenemos que recordar que le hay de muchos plazos, desde un día hasta un año y se trata del interés al que se prestan el dinero los bancos a esas fechas, por tanto una bajada de tipos puntual del BCE afecta mucho más a los plazos cortos que a los largos, por ejemplo el Euribor a 1 semana bajó el jueves del 3,848% al 3,716% del viernes mientras que el Euribor a 1 años subió en ese mismo periodo del 3,684% hasta el 3,725%.

A finales del año pasado se descontaba que el BCE comenzaría a bajar los tipos en Marzo y a estas alturas ya llevaríamos dos rebajas y esa es la razón por la que hace seis meses estaba más bajo que ahora con lo que quienes revisen su hipoteca semestralmente verán como las cuotas mensuales se encarecen ligeramente, pese a la bajada de tipos del jueves.