¿Cuál es el interés medio de las hipotecas en España?

En abril, el tipo de interés medio para las hipotecas constituidas sobre viviendas en España se situó en el 3,38%, según los datos del Instituto Nacional de Estadística (INE). Aunque este porcentaje es ligeramente inferior al de marzo (3,41%) y enero (3,46%) de este año, sigue siendo uno de los más altos registrados desde diciembre de 2014.

En comparación con el mismo mes del año pasado, el tipo de interés medio ha aumentado tres décimas, y abril marca el decimotercer mes consecutivo con tipos por encima del 3%.

La distribución entre tipos de interés variable y fijo también ofrece una visión interesante del comportamiento del mercado. En abril, el 48,1% de las hipotecas se constituyó a tipo variable, con un interés medio inicial del 3,25%, mientras que el 51,9% se formalizó a tipo fijo, con un interés medio del 3,51%. Esta ligera preferencia por el tipo fijo indica una búsqueda de estabilidad en un entorno económico incierto.

El plazo medio de las hipotecas constituidas fue de 24 años, lo que proporciona un marco temporal considerable para evaluar el impacto de los tipos de interés en el costo total de los préstamos. A pesar de la ligera moderación en el tipo de interés medio en abril, el hecho de que los tipos se mantengan en niveles elevados sugiere que los costos de financiación para los nuevos compradores de vivienda siguen siendo relativamente altos.

Abril mostró una leve moderación en los tipos de interés hipotecarios, la tendencia general indica que el precio de los préstamos hipotecarios continúan en niveles muy altos.