Hola ¿Qué tal? Yo bien, gracias por preguntar. Ya os dije ayer que no pienso trabajar mucho pero eso no es excusa para que vosotros hagáis el vago así que voy a poneros un problema para que os comáis un poco el coco y el primero que responda en la zona de comentarios se llevará el premio de mi cariño y admiración.
Es muy fácil, becario, ahora dame el Euribor de hoy.
Tras la buena bajada de ayer parece que el Euríbor quiere volver a su senda bajista o al menos a tranquilizarse un poco de cara al verano y hoy nos regala un descenso, casi testimonial, pero descenso que es lo que cuenta. En concreto, el índice de referencia más utilizado en las hipotecas baja 2 milésimas hasta 3.578%
En cuanto a la media del mes del Euríbor de junio de 2024 queda en el 3.650%, aunque nuestra previsión es que terminará el mes en el entorno del 2.518%, esto supondrá una pequeña bajada con respecto al mes de mayo (3.680%) y un recorte moderado para quienes revisen anualmente (en junio de 2023 estaba en el 4,007%)
¿Cuánto se bajará las cuotas mensuales de las hipotecas?
Con una media provisional del Euribor del 3.650%, una hipoteca de 150.000€ a 25 años con un diferencial del 1% y revisión semestral, pasará de pagar 974.15 euros a pagar 971.57 euros lo que supone una variación mensual de -2.6 euros. En el caso de que la revisión sea anual, pasará de pagar 1003.81 euros a pagar 971.57 euros, lo que supone una variación mensual de -32.2 euros.Valores del Euríbor del año 2024
| Mes | Media Mensual | Diferencia Mensual | Diferencia Semestral | Diferencia Anual |
|---|---|---|---|---|
| Noviembre | 2.527% | -0.164 | -1.153 | -1.495 |
| Octubre | 2.691% | -0.245 | -1.012 | -1.469 |
| Septiembre | 2.936% | -0.230 | -0.782 | -1.213 |
| Agosto | 3.166% | -0.360 | -0.504 | -0.907 |
| Julio | 3.526% | -0.124 | -0.079 | -0.623 |
| Junio | 3.650% | -0.031 | -0.030 | -0.358 |
| Mayo | 3.680% | -0.023 | -0.342 | -0.182 |
| Abril | 3.703% | -0.015 | -0.457 | -0.053 |
| Marzo | 3.718% | 0.047 | -0.431 | 0.071 |
| Febrero | 3.671% | 0.065 | -0.402 | 0.137 |
| Enero | 3.605% | -0.074 | -0.544 | 0.268 |
¿Cuándo se volverá a reunir el BCE?
En la última reunión de política monetaria, celebrada el 6 de junio, el BCE bajó los tipos de interés en 25 puntos básicos. La próxima reunión del Banco Central Europeo se celebrará el próximo 18 de julio en Frankfurt y de momento no sé esperan nuevos recortes en el precio del dinero.
Los mercados financieros han reducido sus expectativas de recortes de tipos desde comienzos de este año lo que ha provocado una subida del Euríbor a 12 meses durante este primer semestre.
El Euribor (la abreviatura de Euro Interbank Offered Rate) es el tipo de interés a la que los bancos se prestan dinero entre sí y los plazos más utilizados son el de tres, seis y doce meses que alcanzaron mínimos históricos del -0,605% el 14 de diciembre de 2021, del -0,554% y del -0,518% el 20 de diciembre de 2021, respectivamente.
El Euribor se fija por la media de los tipos a los que un grupo de 19 bancos de la eurozona están dispuestos a prestarse dinero entre sí en el mercado interbancario.
Además de las hipotecas, el Euríbor también se utiliza en otros productos financieros, incluyendo algunos tipos de préstamos personales y comerciales, así como en derivados y otros instrumentos financieros complejos.
28 comentarios
Hola becario, ¿cómo estás? Espero que bien. Dile a Mario que deje de marear al profe. Un salido.
Mario
Tranquilos, que aún os queda mucho que mamar a los variabilistos con estas “bajaditas” y la inflación sin controlar aún, jojojo.
Vete a contar el número de cuotas que quedan de tu préstamo… sabes contar?
Con los dedos si. Pero hay más, no llego ni con los pies
Me encanta cuando razonas con argumentos jajaja… pobre
Hola tocayo!!
Otro de la secta de llados que va de rico. Jajajaja
ajajja otro pazguato al que el banco ha engañado con un tipo fiojo de la lecha. Pringau
Fué Draghi
Hola, buenos dias. Es aquí donde algunos fijos HDLGP se alegran cuando sube el EURIBOR? Es que hoy ha bajado venía a que me la chupen.
Que alegría , quedaron atrás esas subidas de 150€ de hipoteca cada seis meses con cada revisión.
Buenas a todos, siento no haber escrito desde hace tiempo pero me he pegado unas vacaciones de la leche con todo lo que me he ahorrado en los 15 años con el euribor practicamente a 0. A los fijistas les queda la playita de torrevieja.
A verdadescomopuños no le dejan escribir. Los fijistas controlan esta página y les incomoda que les cuenten las verdades.
¿Es bueno pagar muchos intereses en una Hipoteca variable?
gracias
No es mi bueno ni malo, es mentira. Cada vez se paga menos.
Ahora que el euríbor está a punto de precipitarse al vacío te gustaría tener una variable molona verdad?
Hay que seguir amortizando capital, poquito a poquito, se va quitando.
Que es mejor ¿A cuota o a plazo?
Por lo general siempre en mejor plazo, pq a la larga pagarás menos intereses. Pero depende de comonte vaya económicamente, si vas juntito/a, pues amortiza para bajar la cuota y adi puedes ahorrar más, y amortizaras más pasta con ese plus de ahorro
O sea que amortices a cuota.
Gracias
A caraperro
Alguno se alegra k la inflación esté alta como si a el no le afectase .
Igual a los fijos no le afecta la subida de precios
Los castrados de los fijos por mucha viagra que se tomen para empalmar con la subida de tipos, a la larga el cipote ⚫ se la meten doblada a los fijos, venga a mamarla un rato!
De todas formas, mucho tiene que bajar el euribor.
Supongamos alguien con una fija al 3,3% (lo que hoy se ve como una barbaridad) y lo comparamos con alguien que tenga e+0,25 (lo que hoy se considera un chollo)
El que tiene la fija paga 3,3%, el que tiene el “chollo” estaría pagando más de 3,75%.
Es decir, el euribor tendría que bajar al 3% para que salga “más rentable que la fija”
En menos de un año, con los ahorros y con alguna venta habré cancelado 3 hipotecas y me habrán salido 3 pisos limpitos de trinca, gracias a los variables pasados.
los fijistas son típicos amargados de la vida, que solo les hace feliz que a su vecino le vaya mal