Ni hipoteca, ni alquiler, la vivienda se ha vuelto imposible

Si comprarse una vivienda se ha vuelto imposible, alquilarla no es mucho más fácil, en concreto el precio del alquiler en España ha subido un 13,2% en el último año, y un 5% en el último trimestre, según el informe de Idealista.

En todas las capitales, los precios son más altos que en junio de 2023. Valencia y Cáceres destacan con un aumento del 19% en ambas ciudades. También han experimentado subidas significativas Madrid (17,9%), Palma (17,8%), Barcelona (17,8%), Málaga (16,5%), Alicante (14,1%), San Sebastián (11,1%) y Bilbao (8,7%). Sevilla, aunque también subió, lo hizo solo un 6,5%, siendo la gran ciudad con menor incremento trimestral. Las subidas más pequeñas se vieron en Tarragona (2%), Pamplona (2,8%), Zamora (3,6%) y Jaén (4,2%).

Por metro cuadrado, Barcelona lidera como la capital más cara para alquilar, con 22,1 euros por metro cuadrado, seguida de Madrid (19,8 euros), San Sebastián (17,6 euros), Palma (17 euros) y Málaga (14,5 euros). En el extremo opuesto, los precios más bajos se encuentran en Zamora (6,5 euros por metro cuadrado), Ciudad Real (6,7 euros), Ourense (7,2 euros), Ávila (7,2 euros), y con 7,3 euros en Lugo, Jaén y Palencia.

Todas las provincias han visto incrementos en los precios de alquiler comparado con el año pasado, excepto Huelva, donde bajaron un 1,3%. Cáceres lidera el aumento provincial con un 21,6%, seguido de cerca por Baleares (21,5%), Lugo (19,4%), Girona (18,2%), Valencia (18%), Barcelona (17,7%) y Madrid (17,5%).

Las provincias más caras para alquilar son Baleares (19,9 euros por metro cuadrado), Barcelona (18,8 euros), Madrid (18 euros) y Guipúzcoa (16,3 euros). Por otro lado, las más económicas son Zamora y Jaén (6,1 euros por metro cuadrado), seguidas de Ciudad Real (6,2 euros), Badajoz (6,6 euros) y Teruel (6,7 euros).