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Notición para los hipotecados por parte de la justicia europea

Notición para los hipotecados por parte de la justicia europea 1

El Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) ha respaldado el procedimiento colectivo iniciado por la Asociación de Usuarios de Bancos, Cajas de Ahorros y Seguros de España (ADICAE) contra 101 entidades financieras en España. Esta demanda busca que se eliminen las cláusulas suelo de los contratos hipotecarios y se devuelvan las cantidades pagadas en exceso por los consumidores.

En España, miles de personas presentaron demandas alegando la ilegalidad de las cláusulas suelo según la directiva sobre cláusulas abusivas. Tras una intensa campaña en los medios, 820 consumidores se unieron a la acción colectiva de ADICAE.

Los bancos, tras ver desestimadas sus pretensiones en dos ocasiones, recurrieron al Tribunal Supremo, que dudaba de la adecuación del procedimiento colectivo para evaluar la transparencia y el carácter abusivo de estas cláusulas. El Supremo también planteó la dificultad de aplicar el criterio del consumidor medio, dado que las cláusulas suelo afectaban a diversas categorías de consumidores.

En su sentencia, el TJUE establece que la directiva no excluye el control judicial de transparencia en acciones colectivas. Este control debe adaptarse a las particularidades de tales acciones y centrarse en las prácticas contractuales estándar con respecto al consumidor medio.

Además, el TJUE considera que la acción colectiva de ADICAE cumple con los requisitos necesarios: se dirige contra profesionales del mismo sector económico (entidades de crédito) y las cláusulas suelo en cuestión parecen similares, a falta de confirmación del Tribunal Supremo. La sentencia subraya que la heterogeneidad del público afectado hace necesario recurrir al concepto del consumidor medio para el control de transparencia.

El Tribunal Supremo deberá verificar si cambios como la caída de los tipos de interés o la sentencia de 9 de mayo de 2013, que declaró la falta de transparencia de las cláusulas suelo, han modificado la percepción y el nivel de información del consumidor medio desde la firma de los contratos hipotecarios.

ADICAE celebra una sentencia “histórica”

ADICAE ha calificado de “histórica” la sentencia del TJUE, destacando que respalda de manera contundente sus reivindicaciones en la macrodemanda de cláusulas suelo. En un comunicado, la asociación afirma que este fallo confirma su posición como defensora de los consumidores y usuarios de bancos, cajas y seguros, y que ha liderado este importante hito.

La asociación aplaude que el TJUE reafirme que los tribunales pueden controlar la transparencia de las cláusulas suelo en acciones colectivas, declarando nulas estas cláusulas por falta de transparencia y abusividad. “Esto significa que todos los afectados deben ser compensados desde el primer momento en que se les cobró indebidamente”, explican.

ADICAE considera que esta sentencia, que llega después de más de 13 años de lucha, representa una victoria no solo para los consumidores, sino también para la justicia y la transparencia en el sector bancario. Aunque aún se espera la sentencia del Tribunal Supremo basada en la interpretación del TJUE, ADICAE insta a las entidades financieras a devolver de inmediato y sin dilaciones las cantidades cobradas indebidamente a los consumidores

Carlos Lopez

Redactor de Euribor.com.es. Escribiendo desde el 2006 sobre el Euribor, economía, finanzas, bolsa, hipotecas y ahorro

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