Hola ¿Qué tal? Yo bien, gracias por preguntar. Reconozco que lo de la semana de la tranqulidad ha sido un poco chorrada pero al menos me ha servido para meter paja durante cuatro días así que por mi vale pero es que no me puedo resistir a los memes de Julio y el de hoy es bastante facilón ya que salvando la rima, es muy parecido al de ayer, esta vez con un Renault 5 Maxi Turbo que fue el coche con el que comenzó a correr rallies Carlos Sainz (padre) un automóvil con mucho encanto.
Que grande el R5, becario, ahora dame el valor de hoy.
Quinto día de la semana, el mes, el trimestre y el semestre y ya estamos despistados sobre lo que hará esta semana, mes, trimestre y año ya que seguimos sin encontrar una tendencia clara aunque hoy nos da un pequeño respiro y de momento llevamos 2 subidas y 3 bajadas. En concreto, el índice de referencia más utilizado en las hipotecas baja 4 milésimas hasta 3.588%
En cuanto a la media del mes del Euríbor de julio de 2024 queda en el 3.526%, aunque nuestra previsión es que terminará el mes en el entorno del 2.518%, esto supondría una pequeña bajada con respecto al mes de junio (3.65%) y un recorte moderado para quienes revisen anualmente (en junio de 2023 estaba en el 4,149%)
¿Cuánto se bajará las cuotas mensuales de las hipotecas?
Con una media provisional del Euribor del 3.526%, una hipoteca de 150.000€ a 25 años con un diferencial del 1% y revisión semestral, pasará de pagar 974.15 euros a pagar 960.96 euros lo que supone una variación mensual de -13.2 euros. En el caso de que la revisión sea anual, pasará de pagar 1003.81 euros a pagar 960.96 euros, lo que supone una variación mensual de -42.8 euros.Valores del Euríbor del año 2024
| Mes | Media Mensual | Diferencia Mensual | Diferencia Semestral | Diferencia Anual |
|---|---|---|---|---|
| Noviembre | 2.527% | -0.164 | -1.153 | -1.495 |
| Octubre | 2.691% | -0.245 | -1.012 | -1.469 |
| Septiembre | 2.936% | -0.230 | -0.782 | -1.213 |
| Agosto | 3.166% | -0.360 | -0.504 | -0.907 |
| Julio | 3.526% | -0.124 | -0.079 | -0.623 |
| Junio | 3.650% | -0.031 | -0.030 | -0.358 |
| Mayo | 3.680% | -0.023 | -0.342 | -0.182 |
| Abril | 3.703% | -0.015 | -0.457 | -0.053 |
| Marzo | 3.718% | 0.047 | -0.431 | 0.071 |
| Febrero | 3.671% | 0.065 | -0.402 | 0.137 |
| Enero | 3.605% | -0.074 | -0.544 | 0.268 |
¿Cuándo se volverá a reunir el BCE?
En la última reunión de política monetaria, celebrada el 6 de junio, el BCE bajó los tipos de interés en 25 puntos básicos. La próxima reunión del Banco Central Europeo se celebrará el próximo 18 de julio en Frankfurt y de momento no sé esperan nuevos recortes en el precio del dinero.
Los mercados financieros han reducido sus expectativas de recortes de tipos desde comienzos de este año lo que ha provocado una subida del Euríbor a 12 meses durante este primer semestre.
El Euribor (la abreviatura de Euro Interbank Offered Rate) es el tipo de interés a la que los bancos se prestan dinero entre sí y los plazos más utilizados son el de tres, seis y doce meses que alcanzaron mínimos históricos del -0,605% el 14 de diciembre de 2021, del -0,554% y del -0,518% el 20 de diciembre de 2021, respectivamente.
El Euribor se fija por la media de los tipos a los que un grupo de 19 bancos de la eurozona están dispuestos a prestarse dinero entre sí en el mercado interbancario.
Además de las hipotecas, el Euríbor también se utiliza en otros productos financieros, incluyendo algunos tipos de préstamos personales y comerciales, así como en derivados y otros instrumentos financieros complejos.
12 comentarios
Pues eso
Becario, te dije que funcionaria lo de Julio Iglesias. Como siempre.
El que no funciona es mi amigo, pobre…
Pole 2
Buenos días becario,
¿Cómo estás?
Muy bien, gracias por preocuparte por mi.
Un saludo.
Cenamos juntos esta noche?
Y luego jugaremos al teto.
Detecto un trol multinic.
Bueno, lo esencial es que, grosso modo, la tendencia es bajista.
Conviene, pues, una buena variable o si vas a contratar fija que sea como mucho al 1,5% para que compense.
El 18 de julio, aunque digan que no por ahora, seguramente vuelvan a bajar los tipos, aunque sea muy levemente, de manera que en menos de 15 días tendremos buenas noticias en las que tod@s salimos ganando.
¡Empieza a verse la luz al final del túnel!
Con unos tipos en el +4,25%, el euríbor ya está un -0,7% por debajo, porque anticipa futuras bajadas. No esperéis grandes bajadas. Dudo mucho que baje del +3,0% / +3,25%.
Una fija sin muchas vinculaciones, próxima al 2,5%, tampoco es ninguna tontería. Las variables tienen un diferencial a tener en cuenta.
Exacto, para que llegue al 2,5%, si llega, tardará más de un año y a eso sumale el diferencial.
Con lo cual se te va a más del 3%.
El de las barbacoas aún se rie de vosotros. Fija al 1,5 o variable. Historias para no dormir
Pues yo considero que la tranquilidad no tiene precio.
Quien pueda, que pille una fija al 2,8% y ATPC el euribor y no calentarse más la cabeza.
A los que les guste el riesgo, variable.