Como viene siendo habitual en este blog os hacemos un resumen de la semana para aquellos lectores que no nos visitan todos los días para ver con poco de obsesión el comportamiento del euríbor a 12 meses y también, lo reconozco, para rellenar un poco esto. En general ha sido una semana bastante buena ya que nos arroja un saldo neto de -35 milésimas y nos quedamos en el mínimo mensual, algo muy meritorio teniendo en cuenta que el miércoles marcó su máximo de julio y superó de nuevo el 3.6%.
Provisionalmente la media del Euríbor de julio de 2024 se queda en el 3,564% lo que supondrá una pequeña bajada en la hipoteca para quienes revisen semestralmente y una rebaja mayor para quienes lo hagan anualmente.
Estos son los valores cotizados en lo que llevamos de julio del Euribor a 12 meses.
Primera semana de Julio
- 1 de julio de 2024: 3.567%. Comienza el mes con una bajada de 11 milésimas
- 2 de julio de 2024: 3.589%. Subida de 22 milésimas.
- 3 de julio de 2024: 3.596%. Subida de 7 milésimas.
- 4 de julio de 2024: 3.592%. Bajada de 4 milésimas.
- 5 de julio de 2024: 3.588%. Termina la semana con una bajada de 4 milésimas.
Segunda semana de Julio
- 8 de julio de 2024: 3.599%. Comienza la semana con una subida de 11 milésimas.
- 9 de julio de 2024: 3.593%. Bajada de 6 milésimas.
- 10 de julio de 2024: 3.602%. Subida de 9 milésimas y máximo mensual.
- 11 de julio de 2024: 3.595%. Bajada de 7 milésimas.
- 12 de julio de 2024: 3.564%. Termina la semana con una bajada de 31 milésimas y marca el mínimo mensual.
Confirmaos en que el Euribor se tranquilice los próximos días aunque estimamos que seguirá en el canal lateral del 3,5% al 3,6% y no se mueva de ahí en las próximas semanas. En cuanto a la fecha señalada para este mes la tenemos el próximo jueves cuando se reunirá el Banco Central Europeoen Frankfurt para debatir su política monetaria aunque salvo grandes sorpresas y no sé esperan nuevos recortes en el precio del dinero.
¿Cuánto se bajará las cuotas mensuales de las hipotecas?
Con una media provisional del Euribor del 3.526%, una hipoteca de 150.000€ a 25 años con un diferencial del 1% y revisión semestral, pasará de pagar 977.42 euros a pagar 960.96 euros lo que supone una variación mensual de -16.5 euros. En el caso de que la revisión sea anual, pasará de pagar 1014.96 euros a pagar 960.96 euros, lo que supone una variación mensual de -54.0 euros.Valores del Euríbor del año 2024
| Mes | Media Mensual | Diferencia Mensual | Diferencia Semestral | Diferencia Anual |
|---|---|---|---|---|
| Septiembre | 3.071% | -0.095 | -0.646 | -1.078 |
| Agosto | 3.166% | -0.360 | -0.504 | -0.907 |
| Julio | 3.526% | -0.124 | -0.079 | -0.623 |
| Junio | 3.650% | -0.031 | -0.030 | -0.358 |
| Mayo | 3.680% | -0.023 | -0.342 | -0.182 |
| Abril | 3.703% | -0.015 | -0.457 | -0.053 |
| Marzo | 3.718% | 0.047 | -0.431 | 0.071 |
| Febrero | 3.671% | 0.065 | -0.402 | 0.137 |
| Enero | 3.605% | -0.074 | -0.544 | 0.268 |
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Esperar a finales de verano y como muy tarde a finales de año veremos el amanecer…