Hola ¿Qué tal? Yo bien, gracias por preguntar. Estoy bastante bien porque esta mañana ha estado en la oficina Carvajal, ha venido a reunirse con mi jefe ya que son muy amigos y le ha dado la enhorabuena, le ha dicho que vaya blog tan bueno que tiene y se han fundido en un gran abrazo y después nos ha dado un abrazo al resto, resulta que es un tipo muy cariñoso, a la becaria hasta le ha dado. un beso en los morros. Ha venido porque resulta que ha tenido una paga extra y es que por ganar la Eurocopa cada jugador se lleva 364.516 euros y dice que va a amortizar anticipadamente la hipoteca, que el Euríbor está muy alto y que últimamente lo estaba pasando mal así que han estado haciendo números para ver si amortizaba en cuota o plazo y, bueno, ya os podéis imaginar lo que le hemos recomendado.
Y ya que hablamos del Euríbor, veamos que ha hecho hoy.
Eso becario, dame el valor de hoy.
A la espera de lo que ocurra en el BCE este jueves el Euríbor se lo está tomando muy bien, tanto que nos quedamos a solo una milésima del valor más bajo del año. En concreto, el índice de referencia más utilizado en las hipotecas baja 16 milésimas hasta 3.506%
En cuanto a la media del mes del Euríbor de julio de 2024 queda en el 3.526%, aunque nuestra previsión es que terminará el mes en el entorno del 2.629%, esto supondría una pequeña bajada con respecto al mes de junio (3.65%) y un recorte moderado para quienes revisen anualmente (en julio de 2023 estaba en el 4,149%)
¿Cuánto se bajará las cuotas mensuales de las hipotecas?
Con una media provisional del Euribor del 3.526%, una hipoteca de 150.000€ a 25 años con un diferencial del 1% y revisión semestral, pasará de pagar 974.15 euros a pagar 960.96 euros lo que supone una variación mensual de -13.2 euros. En el caso de que la revisión sea anual, pasará de pagar 1003.81 euros a pagar 960.96 euros, lo que supone una variación mensual de -42.8 euros.Valores del Euríbor del año 2024
| Mes | Media Mensual | Diferencia Mensual | Diferencia Semestral | Diferencia Anual |
|---|---|---|---|---|
| Noviembre | 2.629% | -0.062 | -1.051 | -1.393 |
| Octubre | 2.691% | -0.245 | -1.012 | -1.469 |
| Septiembre | 2.936% | -0.230 | -0.782 | -1.213 |
| Agosto | 3.166% | -0.360 | -0.504 | -0.907 |
| Julio | 3.526% | -0.124 | -0.079 | -0.623 |
| Junio | 3.650% | -0.031 | -0.030 | -0.358 |
| Mayo | 3.680% | -0.023 | -0.342 | -0.182 |
| Abril | 3.703% | -0.015 | -0.457 | -0.053 |
| Marzo | 3.718% | 0.047 | -0.431 | 0.071 |
| Febrero | 3.671% | 0.065 | -0.402 | 0.137 |
| Enero | 3.605% | -0.074 | -0.544 | 0.268 |
¿Cuándo se volverá a reunir el BCE?
En la última reunión de política monetaria, celebrada el 6 de junio, el BCE bajó los tipos de interés en 25 puntos básicos. La próxima reunión del Banco Central Europeo se celebrará este jueves 18 de julio en Frankfurt y de momento no sé esperan nuevos recortes en el precio del dinero.
Los mercados financieros han reducido sus expectativas de recortes de tipos desde comienzos de este año lo que ha provocado una subida del Euríbor a 12 meses durante este primer semestre.
El Euribor (la abreviatura de Euro Interbank Offered Rate) es el tipo de interés a la que los bancos se prestan dinero entre sí y los plazos más utilizados son el de tres, seis y doce meses que alcanzaron mínimos históricos del -0,605% el 14 de diciembre de 2021, del -0,554% y del -0,518% el 20 de diciembre de 2021, respectivamente.
El Euribor se fija por la media de los tipos a los que un grupo de 19 bancos de la eurozona están dispuestos a prestarse dinero entre sí en el mercado interbancario.
Además de las hipotecas, el Euríbor también se utiliza en otros productos financieros, incluyendo algunos tipos de préstamos personales y comerciales, así como en derivados y otros instrumentos financieros complejos.
18 comentarios
mañana ya baja del 3.50
Sabes perfectamente que eso no es verdad. Y no contento con ello vienes aquí a crear crispación. Solo para regodearte de las respuestas que obtengas, evidentemente en contra de tu posicionamiento que sabes erróneo. No, esto no es gracioso. Tu falta de sensibilidad hacia este tema hace que mucha gente se sienta mal. De acuerdo que eso esta parte del blog, pero hay cosas que pueden traspasar la pantalla y herir el orgullo de quien te lea. Tú has pasado una barrera que no debías y por eso me causas poco menos que repugnancia. Voy a respetarte a nivel personal, porque sé que en definitiva, solo tratas de divertirte a costa ajena, aunque con dudoso gusto. Por otra parte, te agradecería de que dejaras de considerarte amigo mío. Un saludo, espero que recapacites y no vuelvas a hacerlo
Pasito a pasito vamos hacia el 3%
Pero que no nos hagan pensar que algo menos malo es ya bueno; pero obvio, mejor que baje poquito a poquito que se mantenga o suba.
Con lo del “poquito a poquito” me acordé de algún Tango de Rancapino Hijo.
Hola, buenos dias. Es aquí donde algunos fijos HDLGP se alegran cuando sube el EURIBOR? Es que hoy ha bajado, venía a que me la chupen.
TROGLODITA
En la reunión del próximo 18 de julio, ya han dicho que no va a haber bajada de tipos.
La FED parece que artificialmente no los va a bajar tampoco y quieren esperar a septiembre.
Se espera que el BCE haga dos bajadas 25 pbs hasta final de año.
Cariñoso Carvajal? Pues mira como saluda al presi jajajaja
Cada uno tiene lo que se merece.
Tiempo al tiempo.
Poca educación, eso es lo que tiene
Exactamente, acto de cobardía de Carvajal. Cuando se saluda se mira a los ojos, independientemente de tus ideas.
Será que le da asco.
Buenas noticias, aunque siguen siendo escasas, muy poca bajada que a duras penas notarán los variables y los futuros fijos. Esto no da para ofrecer mejoras significativas en nuevas hipotecas, el exceso de euribor ya lo asumen las entidades bancarias… A seguir remando
De seguir la tendencia en septiembre ya se podría decir al banco: quiero fija al 1,3% con vinculaciones o variable e+0,15 y lo concedan.
Todo va bien.
Aunque para algunos tu prisma sea excesiva e incomprensiblemente optimista, y quizás irritante para otros, personalmente a mi me resulta curiosa, encantadora y digna de imitar, eso sí, sin perder la perspectiva que la realidad futura sea, en la práctica, no tan conveniente y positiva como en teoría la imaginas y deseas.
Saludos Flan!!!!.
Gracias por tus palabras.
Bueno, no estoy diciendo nada imposible.
Hace años, nadie diría que el euríbor iba a ser negativo y así duró muchos años; una empleada del Santander me dijo que llegaron a dar fijas al 0,5%.
Si el valor correcto del euribor debería ser 2-2,5% y de hecho está bajando continuamente mis ideas no son nada descabelladas. Incluso en el pasado han estado mejor de lo que yo digo.
Todo es cuestión de tener paciencia.
Con los tipos en el 4,25%, y el euríbor en 3,5% (-0,75% frente a tipos), esperar que éste baje del 3% en los próximos meses es absurdo. Y hablar de fijas al 1,3%, o de variables con un diferencial que no se ha visto nunca, más de lo mismo.
Sí quieres regalar consejos, te pediría un poquito de rigor. Esto no ayuda.
Ya lo he dich en muchos blog, me parece bastante extraño que cuando sube lo hace sin miramientos y con bastante prisa pero cuando baja !!!., hay !!!…., cuesta bastante sino imposible creer que no haya manipulación de solo 19 bancos en toda Europa!!!, para considerar que responde al mercado libre y limpio, lo mismo pienso de las decisiones de Lagarde bajo influencias de los ¿Halcones?