Hola ¿Qué tal? Yo bien, gracias por preguntar, estoy muy bien aunque algo peor que vosotros ya que hoy os traigo una muy buena noticia. Os iba a hablar de la boda de la que había vuelto mi jefe el domingo y ha durado seis meses (se casaron sus amigos Ambani y Merchant en la India) pero como se dice en estos casos la actualidad manda y la actualidad dice que tenemos al Euríbor en mínimos anuales y eso me parece un notición teniendo en cuenta el año tan duro que hemos tenido, así que me dejo de historia y voy al verano.
Al grano, becario, dame el valor de hoy.
A la espera de lo que ocurra en el BCE mañana el Euríbor se lo está tomando muy bien, tanto que seguimos con los descenso y lo hacemos hasta su valor más bajo desde el 27 de marzo del año pasado. En concreto, el índice de referencia más utilizado en las hipotecas baja 3 milésimas hasta 3.503%
En cuanto a la media del mes del Euríbor de julio de 2024 queda en el 3.526%, aunque nuestra previsión es que terminará el mes en el entorno del 2.739%, esto supondría una pequeña bajada con respecto al mes de junio (3.65%) y un recorte moderado para quienes revisen anualmente (en julio de 2023 estaba en el 4,149%)
¿Cuánto se bajará las cuotas mensuales de las hipotecas?
Con una media provisional del Euribor del 3.526%, una hipoteca de 150.000€ a 25 años con un diferencial del 1% y revisión semestral, pasará de pagar 976.13 euros a pagar 960.96 euros lo que supone una variación mensual de -15.2 euros. En el caso de que la revisión sea anual, pasará de pagar 1015.92 euros a pagar 960.96 euros, lo que supone una variación mensual de -55.0 euros.Valores del Euríbor del año 2024
| Mes | Media Mensual | Diferencia Mensual | Diferencia Semestral | Diferencia Anual |
|---|---|---|---|---|
| Octubre | 2.756% | -0.180 | -0.947 | -1.404 |
| Septiembre | 2.936% | -0.230 | -0.782 | -1.213 |
| Agosto | 3.166% | -0.360 | -0.504 | -0.907 |
| Julio | 3.526% | -0.124 | -0.079 | -0.623 |
| Junio | 3.650% | -0.031 | -0.030 | -0.358 |
| Mayo | 3.680% | -0.023 | -0.342 | -0.182 |
| Abril | 3.703% | -0.015 | -0.457 | -0.053 |
| Marzo | 3.718% | 0.047 | -0.431 | 0.071 |
| Febrero | 3.671% | 0.065 | -0.402 | 0.137 |
| Enero | 3.605% | -0.074 | -0.544 | 0.268 |
¿Cuándo se volverá a reunir el BCE?
En la última reunión de política monetaria, celebrada el 6 de junio, el BCE bajó los tipos de interés en 25 puntos básicos. La próxima reunión del Banco Central Europeo se celebrará este jueves 18 de julio en Frankfurt y de momento no sé esperan nuevos recortes en el precio del dinero.
Los mercados financieros han reducido sus expectativas de recortes de tipos desde comienzos de este año lo que ha provocado una subida del Euríbor a 12 meses durante este primer semestre.
El Euribor (la abreviatura de Euro Interbank Offered Rate) es el tipo de interés a la que los bancos se prestan dinero entre sí y los plazos más utilizados son el de tres, seis y doce meses que alcanzaron mínimos históricos del -0,605% el 14 de diciembre de 2021, del -0,554% y del -0,518% el 20 de diciembre de 2021, respectivamente.
El Euribor se fija por la media de los tipos a los que un grupo de 19 bancos de la eurozona están dispuestos a prestarse dinero entre sí en el mercado interbancario.
Además de las hipotecas, el Euríbor también se utiliza en otros productos financieros, incluyendo algunos tipos de préstamos personales y comerciales, así como en derivados y otros instrumentos financieros complejos.
12 comentarios
Buenos días becario,
¿Cómo estás?
No tan bien como vosotros.
Gracias por preguntar
¿Quedamos para cenar esta noche? Luego jugaremos al teto.
Gracias por tu trabajo Becario
que bien becario cada dia me conecto sobre las 11:00 para mirar el Euribor! buen trabajo
A ver qué sale en la reunión del BCE de mañana.
A finales de año (o antes) habrá tal resplandor que tal vez nos ciegue.
Mañana el BCE mantendrá los tipos, pero eso no hará que deje de bajar el euribor, aunque despacio, hasta septiembre que bajarán 0,25 y notaremos un descenso más pronunciado en el índice hipotecario
Han dicho que se van a mantener los tipos como están más tiempo, no lo van a bajar de momento en las próximas reuniones.
Es cierto que se supone que mañana no bajarán, pero nunca hay que perder la esperanza.¿Y si decidieron en la pasada reunión bajarlo 50 puntos y pensaron hacerlo de forma escalonada, 25 ptos entonces y 25 ptos ahora?
Es decir, si los bajasen mañana sería parte de la bajada anterior, no una nueva bajada sino una continuación de la anterior.
Tal vez nos llevemos una sorpresa o no, pero lo que es seguro es que para finales de año tod@s bailaremos.
El euríbor anticipa la evolución de los tipos de interes, y ya cotiza un -0,75% frente a estos. No esperes fuertes bajadas del euríbor aunque bajen los tipos una o dos veces antes de fin de año. Sí el optimismo no está fundado no sirve de nada.
El FMI le ha dicho al BCE que tiene que bajar los tipos hasta el 2,5% para finales de 2025. Así que ya sabéis, los del tipo fijo tirándose de los pelos. Buenas noticias hipotecados a variable!
Ya ves lo que me tiro con 1,2 fijo..