Hola ¿Qué tal? Yo bien, gracias por preguntar. Estamos celebrando en el trabajo un aniversario muy especial y es que hoy cumple 25 años Bob Esponja (aunque el primer episodio se estrenó el 1 de Mayo la serie comienza oficialmente el 24 de julio de 1999). Vosotros sois muy jóvenes pero en la oficina hace 3 años ese es el mote que me pusieron y aunque vosotros me llamáis siempre Becario, en la ofi me llaman Bob. Esto es lo que os contaba en 2020 (que parece que se os ha olvidado que existió ese año).
Desde esta mañana todos en la oficina me llaman Bob Esponja porque además de ser asexual (reconozco que en la práctica lo soy) dicen que en el trabajo me parezco mucho a él, sacrificado, obediente y siempre de buen humor (menos hoy).
Y, bueno, mi trabajo aquí no consiste en hacer Cangreburgers con mi espátula Gertrudis si no en daros puntualmente el valor del Euríbor, un trabajo sin duda más aburrido y menos jugoso.
Continuamos con la resaca de la reunión del BCE y lo hacemos con movimientos erráticos y cuando parece que vamos a perder el 3.5% no mete un subidón que nos quita las ganas. En concreto, el índice de referencia más utilizado en las hipotecas sube 20 milésimas hasta 3.528%
En cuanto a la media del mes del Euríbor de julio de 2024 queda en el 3.526%, aunque nuestra previsión es que terminará el mes en el entorno del 2.519%, esto supondría una pequeña bajada con respecto al mes de junio (3.65%) y un recorte moderado para quienes revisen anualmente (en julio de 2023 estaba en el 4,149%)
| Mes | Media Mensual | Diferencia Mensual | Diferencia Semestral | Diferencia Anual |
|---|---|---|---|---|
| Noviembre | 2.530% | -0.162 | -1.150 | -1.492 |
| Octubre | 2.691% | -0.245 | -1.012 | -1.469 |
| Septiembre | 2.936% | -0.230 | -0.782 | -1.213 |
| Agosto | 3.166% | -0.360 | -0.504 | -0.907 |
| Julio | 3.526% | -0.124 | -0.079 | -0.623 |
| Junio | 3.650% | -0.031 | -0.030 | -0.358 |
| Mayo | 3.680% | -0.023 | -0.342 | -0.182 |
| Abril | 3.703% | -0.015 | -0.457 | -0.053 |
| Marzo | 3.718% | 0.047 | -0.431 | 0.071 |
| Febrero | 3.671% | 0.065 | -0.402 | 0.137 |
| Enero | 3.605% | -0.074 | -0.544 | 0.268 |
En la última reunión de política monetaria, celebrada el 18 de julio, el BCE decidió mantener los tipos de interés. La próxima reunión del Banco Central Europeo se celebrará el 12 de Septiembre en Frankfurt y en función de los datos económicos del momento podrían bajar de nuevo los tipos.
Los mercados financieros han reducido sus expectativas de recortes de tipos desde comienzos de este año lo que ha provocado una subida del Euríbor a 12 meses durante el primer semestre.
El Euribor (la abreviatura de Euro Interbank Offered Rate) es el tipo de interés a la que los bancos se prestan dinero entre sí y los plazos más utilizados son el de tres, seis y doce meses que alcanzaron mínimos históricos del -0,605% el 14 de diciembre de 2021, del -0,554% y del -0,518% el 20 de diciembre de 2021, respectivamente.
El Euribor se fija por la media de los tipos a los que un grupo de 19 bancos de la eurozona están dispuestos a prestarse dinero entre sí en el mercado interbancario.
Además de las hipotecas, el Euríbor también se utiliza en otros productos financieros, incluyendo algunos tipos de préstamos personales y comerciales, así como en derivados y otros instrumentos financieros complejos.
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Gracias Becario.
Me encanta el olor a subida después de la siesta.
A final de año tengo el juicio de mi fijeza, que os tiene muy preocupados
Entonces… eres eventual y no eres funcionario… uyuyuyuyuyyyyyy… mentirosillo, mentirosillo…. Cuéntanos de nuevo lo de tu oro….,jajajajaja
Tengo una hipoteca fija al 1.3%. por 200.000€, que era el valor del piso. Tenía ahorrados otros 200.000, en vez de gastarmelo todo opté por pedir crédito. Ahora con los depositos al 4%, mi hipoteca se está pagando sola y aun me sobra dinero. la nomina ni la toco. Para mi la compra del piso se ha convertido en una fuente de ingresos. encima vivo en un territorio foral que me deducen por compra de vivienda.
Idílica tu situación!! tristemente carece de veracidad al tener que dejarlo escrito en esta pagina!! Pasó a ser un sueño después del comentario!! jajaja Dale Papiii
¡Eso es mentira!
Ya, y los intereses del depósito también te los calculan según el método francés, no? O es que en Navarra tenéis otro método de calcular intereses?
Y tmp paga intereses del beneficio del deposito
Una hipoteca de 200.000 a 20 años con un 2% de interés genera una cuota de 1.164 euros al mes, mientras que el depósito, misma cantidad, mismos años al 4%, genera unos intereses de 666,66 euros al mes.
Que si el interés de la hipoteca es de 1% y el período de 30 años, la cuota sale a 740 euros al mes.
Sea como sea, pagas más que lo que cobras.
200.000 al 4 generan intereses de 8000 euros al año.
200.000 al 1.3 salen unos interes a pagar de 2600 euros al año. a lo que restas que en la renta devuelven el 20% de eso. al final queda que se pagan 2100. Practicamente se generan 4 veces más de intereses que los que se pagan. y con lo sobrante pagas casi completa devolución del capital. es tener una casa a menos de 100€ al mes para el resto de la vida. animo a todos.
Los intereses de un depósito y los de una hipoteca no se calculan mediante la misma fórmula. Por tanto lo que dices es mentira.
Hay que tener en cuenta que habla de los intereses, hay que deducir el devolver esos 200.000 €.
A ver que si vais a mentir, curraros un poco mas la mentira.
200.000 euros al 4% son 8.000 euros. Descuenta la retención del 19% de los primeros 6.000 y sumale el 21% de los otros 2.000.
Se te queda en 6.440€
Si lo divides por 12 se te quedan 536€.
A eso le tienes que quitar la hipoteca y sumarle la desgravación de la hipoteca
O mientes o vives en el umbral de la pobreza
No me das ninguna envidia
Y si el depósito es en el extranjero sin retención? Venga vuelve a calcular primo
Y si los burros volaran?
Cuando sacas el dinero del depósito, SIEMPRE hay que pasar por hacienda!!
Navarro de Barros es un mentecato, y además la tiene pequeña o tiene otra tara, o minusvaliaaaaa. Alguien que viene a presumir a un foro anónimo da penaaaa
No os metáis con mi amigo, joder! Ya le conocéis. Quien si no iba a estar metido aquí todo el verano con la que está cayendo??
Sois todos tontos o que? No sois capaces de ver la jugada? Para mí es un movimiento financiero de maestros. Pagar la financiación del crédito con depósitos y que te sobre. Pues un aplauso me quito el sombrero e intentaré aprender cuando me vuelva a hipotecar. Aquí solo veo envidia, vaya país de cainitas. Muy bien hecho Navarro.
Buenas. Aquí uno tiene unas condiciones únicas en su hipoteca e inversiones en criptomonedas y oro, otro gana dinero con su hipoteca, ... y lo peor es que pensarán que alguien se lo cree. Curiosamente todos ellos, con la vida prácticamente solucionada vienen a mirar las variaciones del euríbor.
Lastimilla...
no venimos a ver el euribor, venimos a reirnos de la gente como tu, que mira el euribor todos los dias
Quién causa risa eres tú con la calculadora argumentando lo que pagas y lo que cobras cuando las fórmulas no son las mismas.
Pobrecito, un abrazo.
Menuda pechá de mentiras has soltado y encima te las crees.
Esa situación tiene un nombre...
Ea, es,... Ya pasó. Te hemos pillado la trola y nos hemos reído un poco pero ya pasó...
Un abrazo
Venga, 0,72, que te hemos pillao :)
El PMI alemán hoy ha sido bastante peor de lo esperado, Alemania no levanta cabeza.
Aumentan las posibilidades de bajada de tipos del BCE en Septiembre.
Mañana debería perforar -por fin- el 3.5%.
(Espero acertar esta vez porque ayer ya dije lo mismo)
no das una
Ahí tiene razón el tont0 del navarro, ve imposible a reirnos
Hola. Si alguien me puede orientar. Estoy pagando 300e por un coche (cumplio en julio 18 cuotas y creo q ya puedo amortizar lo restante). Me quedan 3años y medio que suponen 10400e
Por otro lado pienso si invertir mejor ese dinero en la hipoteca. Pago 400 me quedan 10 años a un interés fijo de 2.9. Que pensáis sería mejor?
Que te pongas lenceria fina
Bueno, hay altibajos, pero se mantiene en torno al 3,5%.
En unos meses estará al 2-2,5% y tod@s content@s.
Soñar es gratis
Aquí todo sigue igual desde el mes de Enero prácticamente, volveré a entrar por aqui en Diciembre a ver si hay algún cambio relevante, aunque lo dudo, saludos
no vuelvas
Mira que tipo de interés pagas por el coche (posiblemente superior al 6%).
Posiblemente te convenga liquidar lo del coche, especialmente teniendo una hipoteca bastante pequeña como dices.
3 años y medio a 300€/mes son 12600€.
y posiblemente tengas 1% -al menos- de cancelación
esto mete los comentarios donde le viene en gana
Ya, la culpa no es tuya, no? Es de los demas... juas, juas