Hola ¿Qué tal? Yo bien, gracias por preguntar. Hoy en la zona seria del blog celebramos el 12 aniversario de la frase más importante para Europa pronunciada por nuestro querido Mario Draghi (el famoso “whatever it takes” que salvó al Euro), el patrón de los hipotecados y siempre que podemos le rendimos desde aquí un sentido homenaje porque él sí que fue un gran director del BCE, no como la petarda de Lagarde.
Draghi, no te olvidamos y hoy el valor del Euribor va dedicado a ti.
Que grande SuperMario, ahora dame el Euríbor de hoy.
Continuamos con la resaca de la reunión del BCE y lo hacemos con fuertes bajadas que nos llevan a marcar el segundo mínimo anual consecutivo . En concreto, el índice de referencia más utilizado en las hipotecas baja 55 milésimas hasta 3.426%
En cuanto a la media del mes del Euríbor de julio de 2024 queda en el 3.526%, aunque nuestra previsión es que terminará el mes en el entorno del 2.970%, esto supondría una pequeña bajada con respecto al mes de junio (3.65%) y un recorte moderado para quienes revisen anualmente (en julio de 2023 estaba en el 4,149%)
¿Cuánto se bajará las cuotas mensuales de las hipotecas?
Con una media provisional del Euribor del 3.526%, una hipoteca de 150.000€ a 25 años con un diferencial del 1% y revisión semestral, pasará de pagar 977.42 euros a pagar 960.96 euros lo que supone una variación mensual de -16.5 euros. En el caso de que la revisión sea anual, pasará de pagar 1014.96 euros a pagar 960.96 euros, lo que supone una variación mensual de -54.0 euros.Valores del Euríbor del año 2024
| Mes | Media Mensual | Diferencia Mensual | Diferencia Semestral | Diferencia Anual |
|---|---|---|---|---|
| Septiembre | 3.000% | -0.167 | -0.718 | -1.150 |
| Agosto | 3.166% | -0.360 | -0.504 | -0.907 |
| Julio | 3.526% | -0.124 | -0.079 | -0.623 |
| Junio | 3.650% | -0.031 | -0.030 | -0.358 |
| Mayo | 3.680% | -0.023 | -0.342 | -0.182 |
| Abril | 3.703% | -0.015 | -0.457 | -0.053 |
| Marzo | 3.718% | 0.047 | -0.431 | 0.071 |
| Febrero | 3.671% | 0.065 | -0.402 | 0.137 |
| Enero | 3.605% | -0.074 | -0.544 | 0.268 |
¿Cuándo se volverá a reunir el BCE?
En la última reunión de política monetaria, celebrada el 18 de julio, el BCE decidió mantener los tipos de interés. La próxima reunión del Banco Central Europeo se celebrará el 12 de Septiembre en Frankfurt y en función de los datos económicos del momento podrían bajar de nuevo los tipos.
Los mercados financieros han reducido sus expectativas de recortes de tipos desde comienzos de este año lo que ha provocado una subida del Euríbor a 12 meses durante el primer semestre.
El Euribor (la abreviatura de Euro Interbank Offered Rate) es el tipo de interés a la que los bancos se prestan dinero entre sí y los plazos más utilizados son el de tres, seis y doce meses que alcanzaron mínimos históricos del -0,605% el 14 de diciembre de 2021, del -0,554% y del -0,518% el 20 de diciembre de 2021, respectivamente.
El Euribor se fija por la media de los tipos a los que un grupo de 19 bancos de la eurozona están dispuestos a prestarse dinero entre sí en el mercado interbancario.
Además de las hipotecas, el Euríbor también se utiliza en otros productos financieros, incluyendo algunos tipos de préstamos personales y comerciales, así como en derivados y otros instrumentos financieros complejos.
35 comentarios
Porcino, deja de engañar todos los días a la gente. SAcpperras de mieraddaa
Esa boquita!
Ya a 0,20 de pillarte, 3,80 FIJA
Hoy toca cena en el gallego, mañana paella y barbacoa, el domingo a descansar.
Gordos de que?
Menos mal que tengo la tranquilidad de saber que cuota voy a pagar cada mes.
Si, se duerme muy tranquilo sabiendo que cuando el euríbor baja tu pagas la misma cuota sin beneficiarte de dichas bajadas, como sucedió la ultima década. Que tranquilo debes de dormir….
Y por cierto,en las hipotecas variables también se sabe que cuota pagas cada mes, depende la revisión si es anual o semestral…
Pero no lo que vas a pagar en las 240 o 300 cuotas restantes.
Y a ti quien te dice que me quedan 240 o 300 restantes, a míe quedanr 36, cara de acelga.
Pronto al 3,00%
Espero que te aprovechasen los chuletones, en ese corto espacio de tiempo que decías que te los comías.
JA JA JA
Te tengo a tiro: 0,20
Esto dije en marzo, y más o menos pinta igual:
Rocket Raccoon
6 marzo 2024 en 12:55 PM
Totalmente de acuerdo contigo.
Y ya que estamos, mi previsión:
Creo que en 2024 van a bajar tipos un -1%, y en el primer semestre de 2025 otro -1%.
Con esto, euríbor al 3,5% a fin junio; 3,0% a fin 2024, y 2,8% en 2025.
……
Si acierto es más suerte que otra cosa, como en casi todo…
Más decadente que nunca
Alguien sabe algo de Sureño, Gollum y compañía?
El fondo buitre ya no les alquila el bajo de 20m2 en la España vaciada.
Tengo EURIBOR + 0,65 y el banco me propone pasarme a 3,50 y con seguro, nomina y alarma se queda en 2,50, ¿COMO LO VEIS?
Acéptalo, sobre todo por la alarma, siempre dormirás tranquilo, con una cuota estable y tu casa libre de ladrones jejejeje
Atado a 2,5 ni de coña vaya , yo tengo euríbor +0,55 y por funcionaria me mejoran ese diferencial a fija y tal como está bajando todo … quieren agarrar fijas y luego .. si el banco ofrece eso es que el euríbor bajará aún más , no hablo de negativos pero …
Estás de broma? Ni se te ocurra cambiar Euríbor+0,65 es un chollo a día de hoy.
Y menos por esa burrada de fija!
Lo que queda claro en esa oferta es que el euríbor va a bajar bastante, y los bancos lo saben
Buena señal…. Los bancos quieren pillar tontos al 2,50….imagínate como se deben sentir los tontos del 3,50….esto pinta bien… Buenas señales
Anónimo, a mi el banco me propone pasar de Euribor +0,5% a fijo 3,9 y le he dicho que están fumando, ahora tienen mucha prisa por gestionar el tema, y se les ha acabado el chollo, prefiero arriesgar, es Caixa y ellos estiman este año una bajada al 3%, pero ni la de la sucursal, ni la de la central lo dicen.
Buenas. Tengo 0’39 + euríbor con ING. Sería interesante cambiarse ahora a una fija o mejor esperar a que siga bajando el euríbor.
Gracias.
Con todos mis respetos…Eres tonto/a?
Como va a ser interesante pasar a fija con la estupenda fórmula que tienes ahora??!!
Dependerá de la fija. Posiblemente en 6 o 12 meses sí intereses, que una hipoteca es a muchos años, y no hay que ser cortoplacista!
Esto huele a depresión económica.La historia no olvida
Por qué va por lo re el Euribor en vez de en función del tipo de interés del BCE? Solía estar medio punto por encima del BCE recuerdo, en cambio ahora más de 0,75 puntos por debajo…alguien tiene la explicación?
Por qué va por libre el Euribor y no de acuerdo contigo n el tipo de interés del BCE? Solía estar medio punto por encima…ahora 0,75 por debajo. Alguien tiene la explicación o le entiende la lógica a esto?
¿Por qué será que los bancos están ofreciendo buenas fijas a variabilistas?
¿Les gusta ayudar o tal vez saben algo que el pueblo no?
Que cada cual saque sus conclusiones…
Que le estará pasando al probé guano que hase mucho tiempo que no sale…
Guano, me voy a Santander a gastarme lo que me ha dado mi presidente. Chúpate esa!!
Tengo 1,25 más euribor. Pero al ser segunda residencia no me ofrecen cambios de hipoteca o de bancos.
Marc,y compañía, es que no se que hablan de las fijas q ni idea,aquí depende de las condiciones de las variables y de las fijas y todas no son iguales,si te dieran una fija al 1,29 la cogerías? O estarías con la variable? Sabiendo que la media incluyendo los 6 años negativos y excepcionales por los 19 años que lleva en positivo y una media incluyendo todo eso de 1,9.con el tiempo subira esa media porque el negativo es muy difícil que vaya a volver, son casos muy muy puntuales..casi seguro que no lo vais a ver más. Pues ya está, tuve la suerte de coger una fija al 1,29 en 2021 que aún seguía en negativo el euribor, pero sabía que el euribor tenía que subir y una fija así es un chollo, así que no comparemos que todos los casos no son iguales
En lineas generales una fija a menos del 2 es siempr siempre una excelente hipoteca. ¿que puede que en 30 años con una variable acabes pagando algo menos de intereses? puede, pero dudo que hay micha diferencia. Ahora, con fijas a 30 años al 3 o mas, SIEMPRE SIEMPRE pierdes dinero.