Desplome del Euríbor para jolgorio y alegría de los hipotecados

por El Becario

Desplome del Euríbor para jolgorio y alegría de los hipotecados 5Ya os conté el viernes (aunque nadie me leyó) que este mes hacía un trato con vosotros, os ponía un chiste y el valor del Euribor y luego cada uno se iba a hacer sus cosas aunque hoy como es un día especial ya que además tenemos bajado del euribor, os pongo también una canción que viene mucho a cuento.

Desplome del Euríbor para jolgorio y alegría de los hipotecados 6

Y esta es la canción, el Free Falling (que es lo que está haciendo el euríbor) de Tom Petty un gran músico y excelente persona que luchó contra la inflación. En 1981, su álbum “Hard Promises” estaba programado para ser vendido a un precio más alto que el estándar de la época ya que su anterior trabajo había sido un éxito y la discográfica quería aprovecharse de él. Petty se opuso firmemente a esta subida de precios, argumentando que no quería que sus fans pagaran más. Amenazó con titular el álbum “The $8.98 Album” si la discográfica seguía adelante con el aumento. Finalmente, la compañía cedió y el álbum se vendió al precio habitual.

Que grande Tom Petty, becario, ahora dame el Euríbor de hoy.

Primer lunes de agosto  y tenemos al Euribor desplomándose camino del 3%.  En concreto, el índice de referencia más utilizado en las hipotecas baja 82 milésimas hasta 3.238%

En cuanto a la media del mes del Euríbor de agosto de 2024 queda en el 3.166%, aunque nuestra previsión es que terminará el mes en el entorno del 2.629%, esto supondría una pequeña bajada con respecto al mes de julio y un recorte moderado para quienes revisen anualmente (en agosto de 2023 estaba en el 4,073%)

¿Cuánto se bajará las cuotas mensuales de las hipotecas?

Con una media provisional del Euribor del 3.166%, una hipoteca de 150.000€ a 25 años con un diferencial del 1% y revisión semestral, pasará de pagar 974.15 euros a pagar 930.57 euros lo que supone una variación mensual de -43.6 euros. En el caso de que la revisión sea anual, pasará de pagar 1003.81 euros a pagar 930.57 euros, lo que supone una variación mensual de -73.2 euros.

Valores del Euríbor del año 2024

MesMedia MensualDiferencia MensualDiferencia SemestralDiferencia Anual
Noviembre2.629%-0.062-1.051-1.393
Octubre2.691%-0.245-1.012-1.469
Septiembre2.936%-0.230-0.782-1.213
Agosto3.166%-0.360-0.504-0.907
Julio3.526%-0.124-0.079-0.623
Junio3.650%-0.031-0.030-0.358
Mayo3.680%-0.023-0.342-0.182
Abril3.703%-0.015-0.457-0.053
Marzo3.718%0.047-0.4310.071
Febrero3.671%0.065-0.4020.137
Enero3.605%-0.074-0.5440.268

¿Cuándo se volverá a reunir el BCE?

En la última reunión de política monetaria, celebrada el 18 de julio, el BCE decidió mantener los tipos de interés. La próxima reunión del Banco Central Europeo se celebrará el 12 de Septiembre en Frankfurt y en función de los datos económicos del momento podrían bajar de nuevo los tipos.

Los mercados financieros han reducido sus expectativas de recortes de tipos desde comienzos de este año lo que ha provocado una subida del Euríbor a 12 meses durante el primer semestre.

El Euribor (la abreviatura de Euro Interbank Offered Rate) es el tipo de interés a la que los bancos se prestan dinero entre sí y los plazos más utilizados son el de tres, seis y doce meses que alcanzaron mínimos históricos del -0,605% el 14 de diciembre de 2021, del -0,554% y del -0,518% el 20 de diciembre de 2021, respectivamente.

El Euribor se fija por la media de los tipos a los que un grupo de 19 bancos de la eurozona están dispuestos a prestarse dinero entre sí en el mercado interbancario.

Además de las hipotecas, el Euríbor también se utiliza en otros productos financieros, incluyendo algunos tipos de préstamos personales y comerciales, así como en derivados y otros instrumentos financieros complejos.

 

34 comentarios

El más feo sin remedio 5 agosto 2024 - 11:43 AM

A ver si dura hasta febrero, que es cuando me vuelven a revisar la zipoteca (ya lo ha hecho con el uribor de junio, 2 cochinos euros me ha bajado respecto a diciembre). Estoy seguro que los mangantes, perdón, magnates bancarios, saben perfectamente cuándo es más interesante bajar.

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Pelotudo21 5 agosto 2024 - 11:45 AM

Sí, Botín está pendiente de tu hipoteca, tiene apuntado cuando revisas

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ana 5 agosto 2024 - 11:43 AM

ostras!!!!!
bien bien bien….

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eduardo 5 agosto 2024 - 11:56 AM

porqué baja en agosto?

un saludo al foro

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Buitreseñal 5 agosto 2024 - 12:12 PM

porque se han disparado las expectativas de recesión en USA, y por tanto de bajadas de tipos por la FED. Y aparte del efecto contagio, en Europa también tenemos problemas similares, con algunos países como Alemania haciendo equilibrios en el borde de la recesión también. Con lo cual el mercado descuenta más probabilidades de bajadas de tipos también aquí, si no más imminentes que antes al menos sí más sostenidas en el tiempo

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duda con la redacción 5 agosto 2024 - 2:31 PM

quisiste decir “descuenta” ó “cuenta”, que el sentido es totalmente opuesto según un término u otro. Saludos.

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Anónimo 5 agosto 2024 - 2:52 PM

mmmmh,pues a ver si nos echa una mano el amigo RAE, pero me refería a “descuenta” en el sentido financiero de la palabra, al de adelantar en la cotización de un valor el efecto de un acontecimiento futuro que se da por supuesto que va a pasar, normalmente ponderado tanto a a las probabilidades de que finalmente ocurra como a la lejanía en el futuro de dicho acontecimiento. En este caso como las probabilidades de que la FED y el BCE bajen tipos o bien antes o bien de forma más sostenida en el tiempo se consideran mayores que hace unos días, y teniendo en cuenta que el EURIBOR ya es por definición una medida de las expectativas del valor de los tipos de aquí a 1 año, pues es normal que haya bajado así tan de golpe

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CARLES NUEVO POR AQUI 5 agosto 2024 - 11:58 AM

ostras que felicidad!!!! me hago hipoteca en septiembre ojala tener suerte!
becario te leemos cada día! bravo por el blog! cada día a las 11 ya entro para ver si colgáis el Euribor del día!

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Fija 3,80 5 agosto 2024 - 11:59 AM

Tengo que ir al banco a ver si consigo un cambio de condiciones ¿En agosto abren?

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Jolgorio 5 agosto 2024 - 12:03 PM

Sí fija 3,80. Abren en Agosto. Pero yo para mí que te ofrecerán la fija 4’50 porque es imposible ser más tonto

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JQM 5 agosto 2024 - 12:09 PM

Tengo Euribor cada 6 meses, este mes toco revisión, con el Euribor de Mayo… que me bajo una miseria, a ver como llega a diciembre, que es valor que cogen para nueva cuota en febrero.

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María, la del PSOE 5 agosto 2024 - 12:13 PM

Me voy a Santander

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bañador 5 agosto 2024 - 12:17 PM

..que no se te olvide el bañador (…y la cremita…)

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ANÓNIMO 5 agosto 2024 - 12:21 PM

Bañador? Qué antiguo eres…. la cremita sí, que no falte

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María, la del PSOE 5 agosto 2024 - 1:12 PM

Menos mal que me lo has recordado, que si no, me planto en el Sardinero en tetas

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Fijo 1,90 (0% real) 5 agosto 2024 - 12:24 PM

Para perder tiene que llegar a 1,15. Y dudo bastante que lo haga

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Anónimo 5 agosto 2024 - 12:30 PM

El único que jamás va ha perder serás tú, cambias el nick y listo jajajaja

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Caza tontos 5 agosto 2024 - 11:22 PM

Fijo 3,80 ahora es fijo 1,90….buena señal para los variables, cuando el euríbor baje hasta 1,90 te cambiarás el nick una y otra vez hasta llamarte: Fijo -540? Jajaja qué ridículo eres!!

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Fijo 1,90 (0% real) 6 agosto 2024 - 1:55 AM

De verdad que no, que yo hace tiempo que estaba, desde finales de 2022. Lo puedes mirar

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Anónimo 5 agosto 2024 - 12:37 PM

Hahahahahahahahahahahshahahshshahahaha

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Sara 5 agosto 2024 - 2:23 PM

Becario el viernes sí que te leímos!!! Yo te leo cada día, por lo menos hasta que acabe la hipoteca.

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Montse 5 agosto 2024 - 2:31 PM

Holii, soy variable € más diferencial. Mi banco me ofrece fija baratita. Que me recomendáis?
De nada

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Silvia 5 agosto 2024 - 2:47 PM

Hola Montse, ahora ofrecen fija porque la previsión es que siga bajando. Pero la decisión siempre es tuya, va por carácteres: prudente o aventurero. Pero el banco nunca pierde así que hagas lo que hagas apriétales

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ANÓNIMO 5 agosto 2024 - 2:50 PM

Hola Montse,
Después de estudiar detenidamente tu situación te recomiendo que si te ofrecen algo baratito, acéptalo. Por el contrario, si te ofrecen algo caro o carito, recházalo.
Saludos.

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Cascoporro 5 agosto 2024 - 3:33 PM

Y yo con estos pelos…

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Flan Sinnata 5 agosto 2024 - 4:10 PM

Bueno, tal y como llevo tiempo diciendo, las aguas volverán a su cauce poco a poco y veremos tarde o temprano (más bien pronto) el Euribor a su verdadero valor correspondiente, 2-2,5%.
Felicidades a los variabilistas pero, ojo, no sólo ellos salen beneficiados.
Ahora las fijas serán a un porcentaje más bajo, de manera que tod@s ganamos.
¡Felicidades!

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Margarito 5 agosto 2024 - 4:21 PM

Yo tengo tu blog en favoritos para leerte cada día.

https://www.euribor.com.es/author/becario/amp/

Gracias becario!

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Variableforever 5 agosto 2024 - 6:08 PM

Becario que grande eres… Y que buenas noticias nos traes… Que impacientes fuisteis los que contratasteis a tipo fijo…. Esto se va a tipos negativos de nuevo…. 28 años buenos y dos malos… Hay gente que es de gatillo rápido y se lo e nerviosa enseguida..

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Mitxo 5 agosto 2024 - 10:16 PM

Temazo, buen chiste y noticias geniales

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Yo mismo 5 agosto 2024 - 11:01 PM

en Noviembre creo que 4,1 estaba ahora 3,3 +- podria llegar a Nov al 2,5 ?? factible ?? 2 decimas al mes ….

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Euríbor+0,50 5 agosto 2024 - 11:28 PM

Que pocos comentarios tóxicos hoy no?
Será que los que comentaban cuando el euríbor estaba más alto ya han vuelto a su cueva de alquiler en la España vaciada, que penita me dan…
Fija 3,80 debe de estar durmiendo ahora tranquilo y 0,72 viendo en la TV su programa preferido “First Dates”…

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Marc 5 agosto 2024 - 11:42 PM

Le deseo buenas noches a Fija 3,80, que debes de estar en su quinto sueño, ya que duerme tan bien…. jijiji… cuando el euríbor este en su media habitual, sobre el 2% o 1,50% va a dormir aún mejor…

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