Hola ¿Qué tal? Yo bien, gracias por preguntar, ya estamos a jueves 22 de agosto y eso está bien porque es jueves pero está mal porque ya es 22 y quedan 9 días para lo que ya sabes pero mientras tanto os paso el habitual chiste malo del día, la recomendación musical y finalmente el valor del euríbor de hoy.
En cuanto a la recomendación musical, he recibido alguna queja comentando que las canciones que pongo son un poco viejunas y es que intuyo que los que entráis aquí comenzais a peinar canas si es que os queda algo que peinar, de todas maneras paso a poneros una canción del año pasado de uno de los tipos que más se escuchan a nivel mundial en estos momentos, se trata de Post Malone y su tema Chemical, una bonita canción de pop-rock suave que se diferencia un poco del sonido más hip-hop que ha caracterizado gran parte de su carrera.
Al grano, becario, dame el Euríbor de hoy.
Continuamos pasando hojas en el calendario aunque las cosas parece que se están calmando un poco hoy tenemos una buena bajada que nos acerca a mínimos anuales. En concreto, el índice de referencia más utilizado en las hipotecas baja 29 milésimas hasta 3.133%
En cuanto a la media del mes del Euríbor de agosto de 2024 queda en el 3.166%, aunque nuestra previsión es que terminará el mes en el entorno del 2.518%, esto supondría una pequeña bajada con respecto al mes de julio y un recorte moderado para quienes revisen anualmente (en agosto de 2023 estaba en el 4,073%)
¿Cuánto se bajará las cuotas mensuales de las hipotecas?
Con una media provisional del Euribor del 3.166%, una hipoteca de 150.000€ a 25 años con un diferencial del 1% y revisión semestral, pasará de pagar 974.15 euros a pagar 930.57 euros lo que supone una variación mensual de -43.6 euros. En el caso de que la revisión sea anual, pasará de pagar 1003.81 euros a pagar 930.57 euros, lo que supone una variación mensual de -73.2 euros.Valores del Euríbor del año 2024
| Mes | Media Mensual | Diferencia Mensual | Diferencia Semestral | Diferencia Anual |
|---|---|---|---|---|
| Noviembre | 2.527% | -0.164 | -1.153 | -1.495 |
| Octubre | 2.691% | -0.245 | -1.012 | -1.469 |
| Septiembre | 2.936% | -0.230 | -0.782 | -1.213 |
| Agosto | 3.166% | -0.360 | -0.504 | -0.907 |
| Julio | 3.526% | -0.124 | -0.079 | -0.623 |
| Junio | 3.650% | -0.031 | -0.030 | -0.358 |
| Mayo | 3.680% | -0.023 | -0.342 | -0.182 |
| Abril | 3.703% | -0.015 | -0.457 | -0.053 |
| Marzo | 3.718% | 0.047 | -0.431 | 0.071 |
| Febrero | 3.671% | 0.065 | -0.402 | 0.137 |
| Enero | 3.605% | -0.074 | -0.544 | 0.268 |
¿Cuándo se volverá a reunir el BCE?
En la última reunión de política monetaria, celebrada el 18 de julio, el BCE decidió mantener los tipos de interés. La próxima reunión del Banco Central Europeo se celebrará el 12 de Septiembre en Frankfurt y en función de los datos económicos del momento podrían bajar de nuevo los tipos.
Los mercados financieros han reducido sus expectativas de recortes de tipos desde comienzos de este año lo que ha provocado una subida del Euríbor a 12 meses durante el primer semestre.
El Euribor (la abreviatura de Euro Interbank Offered Rate) es el tipo de interés a la que los bancos se prestan dinero entre sí y los plazos más utilizados son el de tres, seis y doce meses que alcanzaron mínimos históricos del -0,605% el 14 de diciembre de 2021, del -0,554% y del -0,518% el 20 de diciembre de 2021, respectivamente.
El Euribor se fija por la media de los tipos a los que un grupo de 19 bancos de la eurozona están dispuestos a prestarse dinero entre sí en el mercado interbancario.
Además de las hipotecas, el Euríbor también se utiliza en otros productos financieros, incluyendo algunos tipos de préstamos personales y comerciales, así como en derivados y otros instrumentos financieros complejos.
54 comentarios
POOOOLEEEEE!!!!
Vamos!!! Que cerraremos agosto en el 3%
Variable +1,25!!! lo tuyo sí que tiene delito.
Es lo que había en 2010.
Por lo menos habrás amortizado hipoteca con el euríbor bajo que has tenido, si no doble delito.
Que va, imposible.
Nada de nada en todos estos años? Yo tengo euríbor +0,9 del 2010 también y he podido amortizar bastante estos buenos años, además nuestra hipoteca desgrava, todo un chollo. Tendrías que mirarte una fija, incluso una al 3% te saldría bien, no creo que el euríbor baje del 2% en mucho tiempo, suerte.
Yo de ti me miraba una fija, incluso una al 3% te sale mejor, no creo que el euríbor llegue a bajar del 2%.
No te pases a fijo ni loco, no le hagas caso a un tipo que ni sabes quien es y fijo trabaja para algún banco
Mientras no pongas reggaeton todo OK
+1000
vamoooooos seguimos! muchas gracias becario por poner canciones mas actuales, aqui tambien hay gente joven!
cerraremos agosto en el 3%?
Seguro que no, hasta ver qué hace el BCE no bajará del 3%, eso siempre y cuando bajen tipos si no a esperar.
Mañana señor becario tiene que bajar para llegar al fin de semana con ganas,con ganas de amar.
Genial.
En Septiembre será el festín de las hipotecas.
¡Felicidades a tod@s!
Hola me cambié a fija 3’80 más seguro de vida, otro de hogar y otro de impagos, siguiendo vuestras recomendaciones.
Viendo la cosa e ido a cambiarme otra vez a variable y me an dicho que me peine, que los cambios cada 60 días son en Amazon.
Pero no te podías cambiar tu idis los meses? Me tengo que comer 30 años a 3’80 más seguros?
Eres mi ídola. Ya no se encuentran muchas hipotecas con esas condiciones
La e Liao parda no?
Sureño al menos sal de la mobilhome en la que vives en una finca en mitad del monte y reconoce que tú y tus excrementos de seguidores,pole tecnócrata y demas desaparecidos la habeis cagado en cuestras predicciones y que la alegria os a durado lo mismo que un caramelo en la puerta del colegio, si tuvieras dignidad pedirias perdón al menos.
Y que solución te dan?
Vaya unos, siempre te quedará amemazarlos cambiando de entidad, es que si como dicen están empezando a ofrecer entre un 2% y un 2.5% hay bastante diferencia.
Si tuvieras mis lingotes de oro, no tendrías problemas, el oro está en máximos históricos. Jajajajaja pobres variabilistos.
El oro siempre sube, es el refugio de las hormigas contra los políticos populistas que le encantan imprimir dinero.
Viva alvise y susardillas!!!!!!!!!
También inviertes en pepinos?
Eso te pasa por seguir las recomendaciones de gente que no tiene ni idea. Espera un poco y trata de cambiar más adelante. Suerte.
Hola, pero como firmas eso? Estaba claro que el euríbor no podia mantenerse en cotas altas demasiado tiempo, más que nada pq se contrae la economía. Era cuestión de aguantar con la variable un año o dos y ver cómo evolucionaba. Yo de momento voy firmar una mixta 2.35% durante 5 años (hogar y nómina) y luego variable.sin comisiones de nada. En cinco años si te ro que buscar una fija moveré ficha.
Muy buena, yo firme en enero 2,5 a 3 años (nomina y vida) el resto € + 0.6 con esas dos vinculaciones, si quito el de vida se queda en 0,8)
A ver como esta dentro de tres años, antes no tenia vinculaciones y € + 0.99
Empiezo a pensar que me precipité de cambiar mi euribor+1.20 por fija 3.90. me quedan 19 años. El banco me lo puso todo demasiado fácil. ¿He hecho el canelo?
Sí esa fija es muy alta, una fija al 3% ya te saldría mejor que con la variable que tenías y un euríbor al 2%.
También te dije que invirtieras en oro. Solo he fallado al 50%. Soy un crack
Pero como cojes esa fija? Sí el banco te lo pone todo muy fácil es que te está engañando.
Tiene pinta de venirse otra crisis… esperemos que no sea muy fuerte… Toda la industria del automóvil esta parado….
No están parados, están aparcados :-)
JAjaja eso mismooo!!! jajaja
Llegará a bajar del 3% en 2025?
Y del 2,5 también.
Sí. Respuesta real.
me quiero marchar de este grupo sois todos muy inteligentes menos yo, becario haz el favor de eliminarme los comentarios, no doy para mas
podemos hacer algo para 0,72 no entre en este blog?
Se han publicado las actas de la FED, algunos de las palomas hubiesen bajado ya los tipos de interés en julio…. Esto va a bajar de forma continua hasta el 1,5. Felicidades a los variables que han aguantado estos dos años sin cambiar.
Buenos días chic@s!!!!!!
Dejad de discutir y poneros en fila india…. Pocas cosas te hacen más feliz que una larga fila de fijistas listillos con ganas de que les golpee fuertemente la campanita hasta que les venga una buena arcada…. Qué feliz me hacéis!!!!
Yo también me esmero por vosotros, que alguno bien que se relame sin desperdiciar nada….
Un abrazo muy cariñoso.
Lo repito una vez más: 1,90 en 2025 / 2026 datos de banca privada. Mas allá imposible saberlo.
Habéis metido mucho miedo a la gente diciendo que el euríbor estaría por encima del 4% muchos años y la gente ha firmado fijas altísimas, bien por vosotros.
Aramis Fuster… No bajará del 2 por ciento…. Que sois futurólogos como se acerque al 0 me partiré de risa del pánico de los fijos jjjj
Pues parece que el más tonto soy yo variable+1,50 y todavía me quedan 34 años
Que tal Becario? Espero que muy bien.
Muy pronto se verán ciertas ofertas en los bancos acompasadas a la evolución del euribor.
No obstante, parece que la tendencia bajista seguirá su curso, así que quien vaya con prisa al banco puede que al cabo de un año se arrepienta por existir mucha mejor oferta. Si los bancos se están apresurando a ofrecer fijas algo por encima de 2%, eso es que esperan que el incice vaya por debajo en un tiempo.
Paciencia!
Si no lo leo no lo creo, hipotecas fijas a más de un 3
Han engañado a todo el mundo para que se pase a hipotecas fijas y por aqui hay muchos infiltrados comiendo la cabeza la gente con eso, mucho banquero por aqui,
NO FIRMEN HIPOTECA FIJAS!
Solo vengo a decir que firme a 2’3 fijo hace 8 años.y se reían de mi….