Hola ¿Qué tal? Yo bien, gracias por preguntar, continuamos en la semana de la predepresión vacacional y ante eso poco puedo hacer, así que voy al grano, primero un chiste, luego la recomendación musica y finalmente el Euríbor del día.
En cuanto a la recomendación musical de hoy, como nos toca prepararnos para Septiembre os traigo al cantante británico JP Cooper con uno de sus mayores éxitos, “September Song”.
Que bien, becario, ahora dame el Euríbor de hoy.
Continuamos con los últimos días de Agosto y lo hacemos con buenas noticias ya que bajamos a un nuevo mínimo anual. En concreto, el índice de referencia más utilizado en las hipotecas baja 21 milésimas hasta 3.095%
En cuanto a la media del mes del Euríbor de agosto de 2024 queda en el 3.166%, aunque nuestra previsión es que terminará el mes en el entorno del 2.519%, esto supondría una pequeña bajada con respecto al mes de julio y un recorte moderado para quienes revisen anualmente (en agosto de 2023 estaba en el 4,073%)
¿Cuánto se bajará las cuotas mensuales de las hipotecas?
Con una media provisional del Euribor del 3.166%, una hipoteca de 150.000€ a 25 años con un diferencial del 1% y revisión semestral, pasará de pagar 974.15 euros a pagar 930.57 euros lo que supone una variación mensual de -43.6 euros. En el caso de que la revisión sea anual, pasará de pagar 1003.81 euros a pagar 930.57 euros, lo que supone una variación mensual de -73.2 euros.Valores del Euríbor del año 2024
| Mes | Media Mensual | Diferencia Mensual | Diferencia Semestral | Diferencia Anual |
|---|---|---|---|---|
| Noviembre | 2.530% | -0.162 | -1.150 | -1.492 |
| Octubre | 2.691% | -0.245 | -1.012 | -1.469 |
| Septiembre | 2.936% | -0.230 | -0.782 | -1.213 |
| Agosto | 3.166% | -0.360 | -0.504 | -0.907 |
| Julio | 3.526% | -0.124 | -0.079 | -0.623 |
| Junio | 3.650% | -0.031 | -0.030 | -0.358 |
| Mayo | 3.680% | -0.023 | -0.342 | -0.182 |
| Abril | 3.703% | -0.015 | -0.457 | -0.053 |
| Marzo | 3.718% | 0.047 | -0.431 | 0.071 |
| Febrero | 3.671% | 0.065 | -0.402 | 0.137 |
| Enero | 3.605% | -0.074 | -0.544 | 0.268 |
¿Cuándo se volverá a reunir el BCE?
En la última reunión de política monetaria, celebrada el 18 de julio, el BCE decidió mantener los tipos de interés. La próxima reunión del Banco Central Europeo se celebrará el 12 de Septiembre en Frankfurt y en función de los datos económicos del momento podrían bajar de nuevo los tipos.
Los mercados financieros han reducido sus expectativas de recortes de tipos desde comienzos de este año lo que ha provocado una subida del Euríbor a 12 meses durante el primer semestre.
El Euribor (la abreviatura de Euro Interbank Offered Rate) es el tipo de interés a la que los bancos se prestan dinero entre sí y los plazos más utilizados son el de tres, seis y doce meses que alcanzaron mínimos históricos del -0,605% el 14 de diciembre de 2021, del -0,554% y del -0,518% el 20 de diciembre de 2021, respectivamente.
El Euribor se fija por la media de los tipos a los que un grupo de 19 bancos de la eurozona están dispuestos a prestarse dinero entre sí en el mercado interbancario.
Además de las hipotecas, el Euríbor también se utiliza en otros productos financieros, incluyendo algunos tipos de préstamos personales y comerciales, así como en derivados y otros instrumentos financieros complejos.
39 comentarios
Oleee
aceptamos lunes subida…y martes mínimo anual…
q rico mamá.
y los chistacos…de 10
saludos a todos.as…y todes
“Todes”,…otro con el cerebro lavado.
(Otra cosa es respetar todas las orientaciones sexuales)
que vamos a perder el 3% genteee!!! fiesta!!!
Que bueno hijo!! la verdad es que si en el 2025 estamos por debajo de 2 seria un buen triunfo para los variables.
Enhorabuena a los que aguantaron el chaparrón!! Slu2.
Tampoco ha sido aguantar, jajaja, una subidilla y a seguir pagando nada. No como los fijeros.
Ya te digo VARIANOBLE, El año pasado por estas mismas fechas estabas (estabais) llorando al gobierno de España para que interviniera los tipos variables porque estaban al 3% y ahora con los mismos tipos sacáis pecho, por cierto, muchos fijeros contratamos o realizamos novación entre el 1% y el 1,5% en los años 2020/2022 así que no te preocupes tanto por los fijeros y preocúpate por lo tuyo que en la vida de una hipoteca variable tienes motivos para ello. Suerte y salud para pagarla.
Al 1% no te lo crees ni tú.
Si, es cierto yo la tengo al 0,95 y llegué tarde, pero las estaban dando al 0,80 cuando el euribor estaba en negativo. Claro que en aquella época 0,95 frente a -0,5 tampoco la firmamos del todo convencidos. Ahora se ve como un logro.
JAJAAJ dais pena los fijos, ya mismo llegara uno diciendo que ha contratado una fija al -0,10.
Ahora q se jodan los del tipo fijo que estaban alegrándose de la subida. Solo a esos les deseo el peor de las jodiendas.
Pero no hiba a estar 20 años entre el 6 y el 7 ?
Por favor que vuelva guano, sureño, tecnócrata y demas economistas jefe a explicarnos que a pasado
Yo sé dónde está al menos uno de esos
Por favor, alguien que escribe “Hiba” no deberían dejarlo firmar nada y además lo repite con distinto nick más abajo. Es imposible que dos españoles sean capaces de escribir tan mal. Ni a un extranjero se le perdona.
Toda la razón. Es tremendo que dejen a alguien firmar nada en su estado. Hasta un albarán de recibí en sus manos es peligroso.
Vamos chic@sssss….. Traigo el biberón llenito de leche……
Quiero ver las boquitas de mis fijistas abiertas como un túnel……
Hoy golpeo alguna laringe, ya lo veréis….
Besitos.
que gracia tiene tu comentario? das la nota
Peeerfecto Rupulm!
Tu familia te agradece un día más tu biberón y solo les preocupa que lo compartas con otros sean fijos o un variable “enmañao” como tu.
Haciendo caso a sureño y su banda (La banda de los gominolas).
Vendi la casa por qué hiban a bajar entorno al 30% para después comprarsela al que que me la compró a mi, el cual no hiba a poder pagar los tipos al 8 y de esa manera ganar dinero y a su vez tener la misma casa a tipo fijo que es muchito mejor.
Me a dicho que tranquilo que ya veré cómo su predicción es acertada, mientras tanto seguimos viviendo en un camping lleno de moscas al lado de su parcela que menuda tienda podrida tienes amigo da asco verla.
Pero no se si creerle me estoy desanimando.
A ver, por donde quieres que empiece?
Por la tilde de dónde.
Por favor con “Hiban” me he tenido que poner gafas de sol, ya que daña la vista.
Grande Sureño! Ese ha sido el mayor cancer del mundo
A ver si baja del 3% nada más empezar septiembre.
¡Suerte a tod@s!
Bajará. Lo dije hace meses. Noviembre elecciones en EEUU.
Y no es lo que desearía yo pero sé la carga que es una hipoteca.
Ánimo.
Flan = NAN
Una nueva bajada!!!!
Estoy más que contento!!!!
Yo tengo una fija al 3,75%.
No me duele mucho porque el alquiler percibido es muy superior a la letra.
Aún así, después de la reunión del BCE ya podré empezar a negociar una novación atractiva y si se niegan pues subrogación y hasta luego Lucas, tampoco me corre tanta prisa.
Lo esencial es que fijistas y variabilistas quedemos co tentos a partes iguales.
Joeeee…. Que pesada la tía
Y dice que tiene una fija al 3,75 se queda tan ancha y se atreve a dar consejos. España está loca. Solo he escuchado más alto al 3,8 Fija que siempre hemos pensado era mentira y le hemos dicho de todo al pobre.
Cuando yo la cogí las daban así.
De todas formas, podría dejarla así para siempre y me sigue saliendo rentable, pero no espero que lo entiendas.
De todas formas, siempre he dicho que variable es lo mejor y he predicho desde hace meses la tendencia que hoy vemos.
Felicidades a tod@s.
Un saludo.
Vale, vale, si lo has predicho tú, pues nada, todo asegurado.
Todavía se comentan las carcajadas cuando saliste del banco…. Chicos, chicas he ganado…. He conseguido colocarle a una LELA un 3,75. Resto del banco..” imposible, no hay nadie tan lela”.
Abogado del banco: ojo no te vayan a denunciar por colocarle esa hipoteca abusiva a alguien. Recuerda el comienzo del contrato… Yo… XXX en planas facultades mentales…. Esto se cumple???
Lo primero es que soy hombre.
Lo segundo: te digo que cuando las pillé estaban así, y algún caso conozco que paga más. Te diré más: alguien que tenga euribor +0,75% todavía está pagando más que yo, pero me da igual, yo no estoy en competencia con nadie.
Tercero: el asesor del banco mismo me ha aconsejado esperar a septiembre para tener mejores condiciones aún en la novación, y siempre puedo subrogar.
Además, te recuerdo que yo siempre he defendido la variable en este foro.
Y para terminar, aunque terminase toda la vida del préstamo a ese interés, te aseguro que no me afecta, podría pagar hasta un 4,5% fijo sin pestañear.
¡Hala!. A Parla.
Que lo puedas pagar no quiere decir que sea buena hipoteca.
Fija por debajo de 2 es mejor que variable
Ya, y si es por debajo de 1% (que las hay) también es un buen asunto.
En fin, a mi me dijeron (por ahora) que podrían bajarla al 2,6%, así que supongo que en septiembre vendrá una oferta mejor.
Un saludo
Me alegro un montón. Aunque he aprovechado estos 2 años para amortizar todo lo que he podido y me quedan 2 amortizaciones pequeñas y lo que eran 30 años de variable, va a ser en 16 y…listo el asunto.
Aunque no llegue a revisión, ha sido un placer de hipoteca.
A tomar por culete…
Flan, para mí siempre has tenido buenas intervenciones y optimistas, no caigas en el fango, no merece la pena.
Definitivamente hay gente generosa que le gusta hacer mas ricos a los bancos… Un consejo flan sinnata, si te gusta hacer obras de caridad, no las hagas con los bancos… Hay mucha gente mas honrrada y que lo necesita mas, mira a tu alrrededor
Buenos días.. quiero sacar un na hipoteca y me ofrece un banco una fija al 2.25% @ 30 años. Cómo lo veis? Alguien puede orientarme de entidades que estén dando mejores opciones. Gracias y un saludo