El Euríbor termina Agosto en mínimos anuales

por El Becario

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Hola ¿Qué tal? Yo bien, gracias por preguntar, hoy es viernes pero probablemente para muchos españoles sea el viernes menos viernes de todos los viernes, como el próximo lunes será el lunes más lunes de todos los lunes, así que iré al grano, primero un chiste, luego la recomendación musica y finalmente el Euríbor del día.

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En cuanto a la recomendación musical de hoy,  os pondré un tema que alguna vez he puesto por estas fechas y se trata de una de las canciones más profundas de Green Day, el “Wake me up when September ends” con un bonito y emotivo vídeo.

Pues eso, que me despertéis cuando termine septiembre

Que bonito, becario, ahora dame el Euríbor de hoy.

Terminamos por fin (o ya, tan pronto) el mes de  Agosto, al menos en lo que se refiere al Euríbor y lo hacemos muy bien, con nuevos mínimos anuales. En concreto, el índice de referencia más utilizado en las hipotecas baja 20 milésimas hasta 3.088%

En cuanto a la media del mes del Euríbor de agosto de 2024 queda definitivamente en el 3.166%, esto supondrá una pequeña bajada con respecto al mes de julio pero un recorte más que interesante para quienes revisen anualmente (en agosto de 2023 estaba en el 4,073%)

¿Cuánto se bajará las cuotas mensuales de las hipotecas?

Con una media provisional del Euribor del 3.166%, una hipoteca de 150.000€ a 25 años con un diferencial del 1% y revisión semestral, pasará de pagar 974.15 euros a pagar 930.57 euros lo que supone una variación mensual de -43.6 euros. En el caso de que la revisión sea anual, pasará de pagar 1003.81 euros a pagar 930.57 euros, lo que supone una variación mensual de -73.2 euros.

Valores del Euríbor del año 2024

MesMedia MensualDiferencia MensualDiferencia SemestralDiferencia Anual
Noviembre2.527%-0.164-1.153-1.495
Octubre2.691%-0.245-1.012-1.469
Septiembre2.936%-0.230-0.782-1.213
Agosto3.166%-0.360-0.504-0.907
Julio3.526%-0.124-0.079-0.623
Junio3.650%-0.031-0.030-0.358
Mayo3.680%-0.023-0.342-0.182
Abril3.703%-0.015-0.457-0.053
Marzo3.718%0.047-0.4310.071
Febrero3.671%0.065-0.4020.137
Enero3.605%-0.074-0.5440.268

¿Cuándo se volverá a reunir el BCE?

En la última reunión de política monetaria, celebrada el 18 de julio, el BCE decidió mantener los tipos de interés. La próxima reunión del Banco Central Europeo se celebrará el 12 de Septiembre en Frankfurt y en función de los datos económicos del momento podrían bajar de nuevo los tipos.

Los mercados financieros han reducido sus expectativas de recortes de tipos desde comienzos de este año lo que ha provocado una subida del Euríbor a 12 meses durante el primer semestre.

El Euribor (la abreviatura de Euro Interbank Offered Rate) es el tipo de interés a la que los bancos se prestan dinero entre sí y los plazos más utilizados son el de tres, seis y doce meses que alcanzaron mínimos históricos del -0,605% el 14 de diciembre de 2021, del -0,554% y del -0,518% el 20 de diciembre de 2021, respectivamente.

El Euribor se fija por la media de los tipos a los que un grupo de 19 bancos de la eurozona están dispuestos a prestarse dinero entre sí en el mercado interbancario.

Además de las hipotecas, el Euríbor también se utiliza en otros productos financieros, incluyendo algunos tipos de préstamos personales y comerciales, así como en derivados y otros instrumentos financieros complejos.

 

46 comentarios

Flan Sinnata 30 agosto 2024 - 11:10 AM

Soy un gurú.

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Anónimo 30 agosto 2024 - 2:22 PM

Aquí hemos conocido muchos gurús. Uno de los más famosos acertó el 90% de predicciones. El otro 10% sólo era una bajada del precio de la vivienda del 30% para primavera de 2024. Una menudencia.
Serías un gurú si hubieras aplicado esos supuestos conocimientos en firmar una buena hipoteca.
A lo mejor esta vez aprovechas la ocasión y mejoras condiciones. Aunque tampoco me extrañaría que te volvieras a equivocar.

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Flan Sinnata 30 agosto 2024 - 3:14 PM

Lo primero:
Ese que presume de gurú no soy yo, sino un imitador.
Me atacas mucho por mi fija al 3,75%; vamos a ver, en esa época así eran las fijas, e incluso más.
Ya te he dicho varias veces que me da igual e incluso me sale gratis, me supone 0 esfuerzo.
Me han ofrecido bajarla al 2,6%, soy yo quien quiere esperar para rebañar más rebaja.
Lo que yo decía, se ha cumplido.
Un saludo.

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Anónimo 30 agosto 2024 - 3:27 PM

Consejos doy que para mí no tengo

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Flan Sinnata 30 agosto 2024 - 3:34 PM

Siempre he aconsejado la mejor opción, es decir, variable al mínimo diferencial posible.
Yo cogí fija por circunstancias personales.
Un saludo

Rocket Raccoon 30 agosto 2024 - 3:38 PM

Me meto. Deja de decir que variable es mejor que fija. Te lo dice uno con variable de 2008 de e+0,37 y fija de 2018 renegociada en 2020 a 1,5. De lejos, mejor la fija. Que la variable me está saliendo bastante bien? Sí, pero ya se sabe lo de “rendimientos pasados no garantizan rendimientos futuros”. Pues eso.

Anónimo 30 agosto 2024 - 3:27 PM

El ego como la hipoteca

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Flan Sinnata 30 agosto 2024 - 3:33 PM

Vale, lo que digas.
Un saludo.

0,72 30 agosto 2024 - 3:44 PM

Entonces flan sin nata es el de las barbacoas?

Guanolo 30 agosto 2024 - 11:14 AM

Otra vez bajada noooooo

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2s 30 agosto 2024 - 11:20 AM

oh sí nena….
Q rico Viernes… Saludos a tantos sufridores q hace un año..no estábamos para bromas…
Hoy toca un suspirin

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ANONIMO 30 agosto 2024 - 11:21 AM

me encanta el chiste y bob esponja!
muy contento con la bajada, vamos a disfrutar del fin de semana

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Anónimo 30 agosto 2024 - 11:23 AM

Con esta bajada me voy a las carreras de caballos de Sanlúcar y apostare al caballo ganador jajajaj

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Anónimo 30 agosto 2024 - 11:37 AM

Y yo con revisión trimestral tras un año fijo al 1 (Mediolanum), jojojo

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pepita 30 agosto 2024 - 11:39 AM

Mi último Euríbor… voy a soltar una lagrimilla..

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Flan Sinnata 30 agosto 2024 - 11:48 AM

Todo va incluso MEJOR de lo que predije hace tiempo.
Además, el 12 de septmbr viene bajada de los tipos de interés, de modo que bajará más aún.
¡Felicidades a tod@s!

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ANONIMO 30 agosto 2024 - 12:13 PM

tu crees que bajara mucho? no tengo claro que el bce baje…

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Flan Sinnata 30 agosto 2024 - 1:45 PM

Yo diría que bajará 25-50 puntos.

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Anónimo 30 agosto 2024 - 3:26 PM

Flan la pitonisa B0BA

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Flan Sinnata 30 agosto 2024 - 3:49 PM

Al menos me arriesgo, me gusta dar buenos consejos y ayudar al pueblo.
Venga, campeón.
Estamos a tiempo, falta hasta el día 12 y lo que aquí quede escrito, escrito queda.
Mi predicción: bajará 25-50 puntos. Yo me arriesgo.
Venga, te cogí el guante. Crea un nick distinto y haz la tuya.
¿Te atreves o seguirás escondiendote en el anonimato descargando tu ira por tus frustraciones personales?.
Para meterse con un hombre, primero debes de ser hombre.

ieahh 30 agosto 2024 - 12:00 PM

Con lo que me voy a ahorrar en mi próxima revisión esta noche me voy de terracita. Becario va por ti!!

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El Duque de Feria 30 agosto 2024 - 12:05 PM

Si tuvieseis 15.000 eurillos para amortizar, ¿elegiriais cuota o plazo?. A ser posible quien responda que justifique un poco la respuesta con explicación.
Muchas gracias.

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Daniel 30 agosto 2024 - 12:13 PM

Eterna pregunta con eternas respuestas…. mi humilde opinión es
– si quieres ir más libre y disfrutar o lo que quieras hacer en tu vida, reduce quota
– si vas justo a fin de mes, reduce quota
si quieres respuesta técnico/económico
– si estás en el inicio o mitad de la hipoteca, reduce cuota.. pagaràs menos intereses en el montante por el sistema de cálculo
– si estás en la mitad o final de la hipoteca, reduce tiempo y te quitas el muerto de encima porque pagarás casi lo mismo

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Daniel 30 agosto 2024 - 12:14 PM

quota con C, perdón!!!

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Javier 30 agosto 2024 - 12:30 PM

Al inicio/medio hipoteca, reduciendo plazo ahorras muchisimos más intereses a largo plazo.

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Víctor 30 agosto 2024 - 1:35 PM

Respuesta top. Siempre hay que bajar cuota a no ser que ya esté muy baja y puedas quitar plazo.

Como quites plazo y venga una subida de euribor vas a flipar. Te quedaría más cuota por tener menos plazo. Muerte por ahogo.

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Cuotero_Farlopero 30 agosto 2024 - 2:44 PM

Esa es la respuesta correcta.
Si la cuota que tienes no te parece muy baja, siempre reduce cuota.
El plazo es ya cuando te queden por pagar mínimo 30K, y tengas una cuota de risa.

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Erróneas todas las respuestas 30 agosto 2024 - 3:34 PM

Respuesta correcta: darle el dinero a Flan que es un crack negociando hipotecas y es amigo del del banco. Está encantado con sus negociaciones y es un gurú, es nuestro Mesías, nos muestra el camino a seguir y además vota a Sánchez y es progresista y feministe, no sabe si es Truchita o Truchito.

Bruce 30 agosto 2024 - 12:16 PM

De 40 a 50 años yo cuota, de 50 a 60 años yo plazo

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Javier 30 agosto 2024 - 12:16 PM

Depende de tu economía y también de las condiciones que tengas.
Por regla general lo mejor es quitar plazo, si vas muy achuchado, bajar cuota.

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Rocket Raccoon 30 agosto 2024 - 2:33 PM

Tener liquidez no es malo. Si amortizas y luego tuvieras que comprar coche? Tendrías que financiar? Yo los 15.000€ los metería en una cuenta remunerada, letras, depósito o similar. La financiación de una hipoteca es un regalo en comparación con otros préstamos.

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0,72 30 agosto 2024 - 3:49 PM

Por fin alguien con luces, SIEMPRE SE REDUCE CUOTA, y el dinero que te ahorras mensualmente se mete en un depósito a plazo fijo.
Pero para entender eso parece que hay que ser de derechas.

responder
PERO GRULLO---OTRA VEZ 30 agosto 2024 - 5:53 PM

PERDONA COMPAÑERO 0,72……

A ESTA PREGUNTA YA SE LA RESPONDÍ YO AYER EN ESTE MISMO BLOG , PERO DE AYER.

ESTE TIPO AYER SE HACÍA LLAMAR DUDOSO Y HOY EL DUQUE DE FERIA, PERO SU PREGUNTA ES EXACTAMENTE LA MISMA ( y casi con la misma redacción).—

ESTO EMPIEZA A SER SOSPECHOSO O QUIZÁS ¿ES UNA BROMA?—¿ES UNA ENCUSTA-GLOBO SONDA DE ALGÚN BANCO?.—–

HMMMMMMMM–NO SÉ, NO SÉ

responder
EL DEL BANCO 30 agosto 2024 - 12:39 PM

Buenos días, Daniel.
Por ejemplo, si los sres. X e Y , después de haber transcurrido un año desde que formalizaron su préstamo hipotecario, deben en ese momento 191.908€, y deciden cancelar parcialmente su préstamo hipotecario por importe de 20.000€, su deuda total se verá reducida hasta los 171.908,14€, con lo cual, deberán decidir:

O bien seguir pagando esos 1.026,04€ de cuota, en cuyo caso, transcurridos aproximadamente algo más de 16 años, darán por pagado todo su préstamo hipotecario. En tal caso, como se puede observar, los deudores conseguirán reducir la duración de su préstamo en algo más de dos años.
O bien, reducir su cuota mensual, en cuyo caso, deberán seguir pagando su préstamo hipotecario durante los 19 años restantes que faltarían, según la duración inicialmente pactada, pero viendo reducida su cuota mensual hasta los 919€ aproximadamente (en lugar de esos 1.026,04€ que pagaban inicialmente).
Para PAGAR MENOS intereses, siempre PLAZO.

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Anónimo 30 agosto 2024 - 1:10 PM

Tienes toda la razón!

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Fija 3,80 30 agosto 2024 - 1:00 PM

¿Y ahora que hago a parte de llorar?

responder
Pedro Montero Iglesias 30 agosto 2024 - 1:10 PM

Yo okupo a los q pagais cuota

responder
SANTIAGO ABAS 30 agosto 2024 - 1:25 PM

no coments

responder
Yo mismo 30 agosto 2024 - 2:32 PM

Si puedes asumir un euríbor elevado, sin duda quítate plazo. Si vas muy justo y no te queda otra, cuota.

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Anónimo 30 agosto 2024 - 3:40 PM

Alguien que tiene de referencia al Duque de Feria no merece contestación. Es mi opinión

responder
Anónimo 30 agosto 2024 - 3:43 PM

Háganselo mirar, alguien que se apiñe de nick duque de Feria cuanto más lejos mejor…

responder
Anónimo 30 agosto 2024 - 3:53 PM

Alguien que se hace llamar Duque de Feria no merece respuesta.

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variable(s) 30 agosto 2024 - 4:10 PM

cuando bajará del 3? ojala me equivoque pero creo que andará tiempo sobre el 3-3,1…

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Zacarías Ferreira 30 agosto 2024 - 5:19 PM

¿Fija al 2,5% o e+0,45?
Estoy inmerso en un mar de dudas.

responder
UN AMIGO.......DE BETANZOS 30 agosto 2024 - 5:58 PM

Estimado compañero ZACARÍAS:

-¿Con o sin vinculaciones?—-¿Plazo en años de la hipoteca?—¿Cuadro de amortización francés, supongo?.—-

EN GENERAL (y sin saber estas cuestiones ) ESPERA 1 MES Y MEDIO O 2 MESES Y LAS ENCONTRARÁS CON MEJORES CONDICIONES.

¡¡UN SALUDO!!

responder
2s 30 agosto 2024 - 6:57 PM

yo soy más de tortilla con cebolla…por ayudar en el tema

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