Aunque ya lo sabíamos, hasta que el Banco de España no lo ratifica, no es oficial y hoy lo ha hecho, confirmando que el Euríbor a 12 meses cerró agosto en el 3,166%. Este dato marca el quinto mes consecutivo de caídas.
En comparación con julio, cuando se situó en 3,526%, la tasa de agosto es 36 puntos básicos inferior. Además, está 90,7 puntos por debajo del 4,073% registrado en el mismo mes del año pasado.
Con este descenso, el Euríbor alcanza su nivel más bajo desde diciembre de 2022, cuando las subidas de tipos de interés por parte del Banco Central Europeo (BCE) aún no habían concluido.
Para quienes tienen una hipoteca variable de 150.000 euros a 30 años, con un diferencial del 0,99% más Euríbor y la revisan este mes, la cuota mensual se reducirá en 81,35 euros. En total, esto supone un ahorro anual de 976,1 euros, según cálculos de Europa Press.
Este descenso en la cuota es más notable al inicio de la vida del préstamo, ya que es cuando más capital queda por amortizar, y por tanto, las variaciones en el tipo de interés tienen un mayor efecto.
Tipos de interés oficiales de referencia para los préstamos hipotecarios a tipo variable
Agosto de 2024
- Euríbor a una semana 3,626 %
- Euríbor a un mes 3,597 %
- Euríbor a tres meses 3,548 %
- Euríbor a seis meses 3,425 %
- Euríbor a un año 3,166 %
- Permuta de intereses/Interest Rate Swap (IRS) al plazo de cinco años 2,471 %
- Tipo de interés de referencia basado en el Euro short-term rate (€STR) a una semana 3,666 %
- Tipo de interés de referencia basado en el Euro short-term rate (€STR) a un mes 3,669 %
- Tipo de interés de referencia basado en el Euro short-term rate (€STR) a tres meses 3,714 %
- Tipo de interés de referencia basado en el Euro short-term rate (€STR) a seis meses 3,838 %
- Tipo de interés de referencia basado en el Euro short-term rate (€STR) a un año 3,913 %
Míbor (Tipo interbancario a un año) 3,166 %