El pasado mes de julio, las compraventas de vivienda alcanzaron las 54.199 operaciones, lo que supone un aumento del 18,1% respecto al mismo mes del año anterior. En paralelo, las hipotecas sobre viviendas registraron un incremento aún mayor, creciendo un 22,5% interanual hasta alcanzar las 34.204 operaciones, según los datos provisionales de la Estadística Registral Inmobiliaria publicados por el Colegio de Registradores.
Este crecimiento en las compraventas refleja un incremento de casi 8.300 operaciones respecto a julio de 2023, cuando se inscribieron 45.909 compraventas. En cuanto a las hipotecas, la diferencia es de aproximadamente 6.300 más que en el mismo mes del año pasado, cuando se registraron 27.928.
Crecimiento en el total de operaciones En términos generales, el número total de compraventas de todo tipo de inmuebles ascendió en julio a 102.780, un 16,4% más que en julio de 2023. Del mismo modo, las hipotecas totales también crecieron, pasando de 36.407 a 43.840 en un año, lo que supone un aumento del 20,4%.
Resultados por comunidades autónomas Por comunidades, solo Melilla experimentó una caída en las compraventas, mientras que el resto del país mostró crecimientos de dos dígitos. Ceuta lidera el aumento en compraventas totales con un 47,5%, seguida por Cantabria (41,4%) y Extremadura (32,8%). Entre las regiones con más volumen destacan Andalucía (18.501 operaciones), la Comunidad Valenciana (15.991) y Cataluña (15.771).
En cuanto a hipotecas, las comunidades con mayores aumentos fueron Cantabria (78,6%), La Rioja (49,5%) y Navarra (45,9%), mientras que Melilla, Aragón y Ceuta fueron las únicas regiones que registraron descensos en este ámbito.
En resumen, julio fue un mes muy positivo para el mercado inmobiliario y hipotecario, con incrementos generalizados tanto en el número de compraventas como en las hipotecas constituidas, con algunos picos especialmente notables en comunidades como Ceuta y Cantabria.