Hola ¿Qué tal? Yo bien, gracias por preguntar. En la oficina estamos bastante revueltos ya que ha venido esta mañana el jefe todo histérico, dice que vamos a cambiar todo el sistema de telecomunicaciónes internas que teníamos, vamos a optar por uno muy moderno con multitud de funcionalidades que parecen sacadas de una película de ciencia ficción, dice que con esta nueva tecnología vamos a convertirnos en el medio más innovador de todo Internet. Vamos a dejar de utilizar los buscas y nos vamos a pasar a los teléfonos móviles, pero desde hoy, sin esperar, de hecho ya ha comprado unos Nokia de segunda mano que tienen muy buena pinta, así que probablemente a partir de la semana que viene os pueda dar el Euribor del día a las 10 de la mañana o incluso el día anterior.
De momento, hasta que nos acostumbremos a este despliegue tecnológico seguiré dando el valor del Euríbor a una hora indeterminada entre las 11 y las 12 y espero que con nuevos mínimos anuales como hoy.
Que bien, becario, ahora dame el Euríbor de hoy.
Continuamos en la tercera semana de septiembre y lo hacemos con fuertes movimientos a la espera de lo que haga hoy la Reserva Federal (que de alguna manera influirá en lo que haga el BCE en el futuro). En concreto, el índice de referencia más utilizado en las hipotecas baja 27 milésimas hasta 2.921%
En cuanto a la media del mes del Euríbor de septiembre de 2024 queda en el 2.936%, aunque nuestra previsión es que terminará el mes en el entorno del 2.445%, esto supondrá una pequeña bajada con respecto al mes de agosto (que cerró en el 3.166%) pero un recorte más que interesante para quienes revisen anualmente (en septiembre de 2023 estaba en el 4,149%)
¿Cuánto se bajará las cuotas mensuales de las hipotecas?
Con una media provisional del Euribor del 2.936%, una hipoteca de 150.000€ a 25 años con un diferencial del 1% y revisión semestral, pasará de pagar 971.57 euros a pagar 911.46 euros lo que supone una variación mensual de -60.1 euros. En el caso de que la revisión sea anual, pasará de pagar 974.06 euros a pagar 911.46 euros, lo que supone una variación mensual de -62.6 euros.Valores del Euríbor del año 2024
| Mes | Media Mensual | Diferencia Mensual | Diferencia Semestral | Diferencia Anual |
|---|---|---|---|---|
| Diciembre | 2.427% | -0.078 | -1.222 | -1.252 |
| Noviembre | 2.506% | -0.186 | -1.175 | -1.517 |
| Octubre | 2.691% | -0.245 | -1.012 | -1.469 |
| Septiembre | 2.936% | -0.230 | -0.782 | -1.213 |
| Agosto | 3.166% | -0.360 | -0.504 | -0.907 |
| Julio | 3.526% | -0.124 | -0.079 | -0.623 |
| Junio | 3.650% | -0.031 | -0.030 | -0.358 |
| Mayo | 3.680% | -0.023 | -0.342 | -0.182 |
| Abril | 3.703% | -0.015 | -0.457 | -0.053 |
| Marzo | 3.718% | 0.047 | -0.431 | 0.071 |
| Febrero | 3.671% | 0.065 | -0.402 | 0.137 |
| Enero | 3.605% | -0.074 | -0.544 | 0.268 |
¿Cuándo se volverá a reunir el BCE?
En la última reunión de política monetaria, celebrada el 12 de septiembre, el BCE decidió bajar los tipos de interés. La próxima reunión del Banco Central Europeo se celebrará este 17 de octubre en Liubliana (Eslovenia) y en función de los datos económicos del momento podrían bajar de nuevo los tipos aunque de momento no tenemos nada garantizado y dependerá principalmente de los datos de inflación.
El Euribor (la abreviatura de Euro Interbank Offered Rate) es el tipo de interés a la que los bancos se prestan dinero entre sí y los plazos más utilizados son el de tres, seis y doce meses que alcanzaron mínimos históricos del -0,605% el 14 de diciembre de 2021, del -0,554% y del -0,518% el 20 de diciembre de 2021, respectivamente.
El Euribor se fija por la media de los tipos a los que un grupo de 19 bancos de la eurozona están dispuestos a prestarse dinero entre sí en el mercado interbancario.
Además de las hipotecas, el Euríbor también se utiliza en otros productos financieros, incluyendo algunos tipos de préstamos personales y comerciales, así como en derivados y otros instrumentos financieros complejos.
41 comentarios
pole
Pole al de la pole
Aggggg Aggggg me mareoooo, me mareooooo…al 2,8 ya, me mareoooo.
Si las voces me dijeron al 8% en estas fechasssss.
Dónde está mi colador y mi matasuegrasssss Flippp Fluppp
1 lingotito, 2 ligotitos… 3
0,72 estás tan nervioso que no has puesto tu nombre en el comentario anterior, lingotitos.. tomate la pastilla…. Eaaa eaaa vamos pequeñín que mañana es otro día… tranquilo y no te disgustes.
Paga y calla
Jajaja qué bueno lo del matasuegras
Pole?
Fail
chúpate esa flanders….
Aunque sea un fijo de interés menor a 2%, ME ALEGRO MUCHO QUE BAJE EL EURIBOR.
En 22 milésimas de nada estamos debajo del 2,9!!!!!!!!!.
Ese día los invito a todos a agua del grifo!!!!!
Y yo a una bocanada de aire fresco.
Ahora es cuando empiezan a salir fijistas con esas super hipotecas de fijas al 0,72 todas esas patrañas. Fijistas a pagar y pagar.
Pues yo conozco dos casos cercanos de fija al 0,95% y al 1,15%. Y tranquilo que pagan sus hipotecas todos los meses, no sufras por ellos.
Yo la tengo variable y no pude cambiarme cuando estaban en esos intereses las fijas, si debes 60.000 o menos es complicado.
Pero si hubo un tiempo que había fijas así.
Yo lo intenté con varios bancos y como era un importe de menos de 40.000€, se hacía los despistados y no sé molestaban en hacer un estudio.
Me alegro que la puedan pagar igual que los variables, faltaría mas, el problemas es la crisis que se avecina, esperamos que no se pierdan muchos empleos xq si no hasta esa fija le parecerá cara a cualquiera!!
Salidos de salir ojo!!
Y cuánto se les va en seguros innecesariamente caros o directamente inútiles? Cuánto en mantener tarjetas? Cuanto ganan? Son funcionarios?
Pero luego si crees en los reyes magos. Eaeaea eaeaea
Fijistas: prefiero tener tranquilidad
Realidad: entran todos los días a mirar el euribor
Porque son mentira sus tipos. Crees que alguien con un tipo de 1 va a entrar aquí todos los días a ver el Euribor? tienen 3 o 4 y para no hundirse en sus miserias entran aquí a decir mentiras.
Pues ahí tienes razón…entro y no tiene sentido ver el valor que no me afecta. Extraño es, sí. Pero es así.
Si saben que entran a diario , sera xq tu tambien estas aqui,,,,,,,,,,,
El que tienen una hipoteca variable claro que entra…pero que entren con tipo fijo, no sé entiende…si tan conformen están,a qué viene este interés por el euríbor?
Respuesta: Porque saben que una hipoteca a tipo fijo durante muchos años es una ruina financiera.
Hacemos cuentas?
me encanta el humor afilado del becario…
los fijistas…seguro q son buena gente… No les metan tanta caña …
Os dije que os agarrarais que venían curvas.
En pocos meses al 2…
Desde el 15 de diciembre de 2022 que no estaba tan bajo
Pues con una fija al 1,5% del año 22 y una variable 0,40 ( nomina+seguros ) del año 2006 , feliz como una Perdiz , camino del 2,5% a 1 de enero ……………y luego un año mas para bajar un puntito ,,,entre1,5 y 2,5% hasta la prox mega crisis , que espero sea dentro de 8/10 años que ya tendre las 2 hipotecas pagadas.
Totalmente de acuerdo. Yo tengo 2 variables, la grande y la chica jajaja y la verdad es k estos meses estoy disfrutando del dineral k me voy a ahorrar ya mismo. Y algo haré con los 500 euros de más juasjuasjuas
Podrías comprar libros, pero bien gordos.
A ti no te vendrían nada mal. Por cierto, que entidad te dió una hipoteca fija al 0,72, ¿Fantasmabank?
Nosotros firmamos un mixto a 3 años al 1,29% y esperamos que una vez pasen esos 3 años a pesar de que nuestro diferencial es bueno 0,29% , podamos pasarnos a una fija de un entorno similar. Veremos qué pasa
Perdona becario te sigo todos los días,y me fijó en la media estimada ,y me doy cuenta que no acertáis ni a tiros,como funciona según sube o baja el euríbor ponéis la media si la cagais dejar la que ponéis a primeros de mes creó,porque me hacéis que dudar si vais a medias con los ladrones del banco central ,gracias un saludo
Creo que lo calculan suponiendo que se va a repetir el valor de hoy en todos los días que quedan del mes, y luego haciendo la media aritmética (en el caso de Septiembre dividiendo entre 21 días hábiles).
Hola becario ¿Cómo ves al Euribor para el año que viene?
Jajaja sois la hostia ….. Yo tengo variable y es cierto que entro todos los días para ver cómo varía el euríbor. Hace 6 meses pagué con euríbor al 3,718 y el 1 de octubre me revisan a ver si permanece sobre el 3%. Es un alivio la verdad
estan a tiempo de comprar Bitcoin. Salgan del sistema cuanto antes. La estafa y manipulación de los tipos seguirá por el bien de muy pocos
Se ve cumpliendo lo que llevo meses diciendo.
Quien quiera, que espere un poco más, dentro de un mes o mes y medio saldrán auténticas bicocas en comparación a lo de ahora.
¡Suerte a tod@s!
Yo me parto de risa con este chat cada dia
Pues yo vengo de una variable y voy a firmar ahora una fija,eso sí,sin apenas vinculaciones y con el interés al 2,9%.Alto?puede ser,pero en mi situación personal no me lo ajustaban más(una sola nómina).Pero prefiero la tranquilidad de q se lo q voy a pagar los próximos 20 años(no es mucho importe),lo q no me puedo permitir es q me suba la hipoteca 150-200€.Ojo,y soy funcionaria!!
Tenéis un sentido del humor peculiar. No soy capaz de alegrarme que un ciudadano esté pagando una cantidad desorbitada de interés a los bancos, ya que la vivienda la necesitamos todos y todos buscamos la mejor opción, cosa que es difícil acertar teniendo en cuenta lo que cuesta un piso o casa, y dependiendo en dónde ya ni hablar. Si no compras una propiedad es porque lo has heredado y es genial (aunque ya lo han pasado mal nuestros padres). La otra opción es los alquileres que es un poco más de lo mismo. Pocas posibilidades de vivienda digna. Alegremenos por una economía estable, por puestos de trabajo con sueldos decentes y no por los que sufren si no pueden llegar a fin de mes. La vida es corta y no pasamos la mitad de ella pagando una hipoteca. Al menos debería ser una cantidad digna de intereses y no lo que ha sucedido en el 2022, 2023 y lo que ha sucedido en el 2009 y más adelante. Me alegro mucho por los que habéis cogido una hipoteca al tipo fijo y bajo…. porque también hay los que tienen fijo pero desorbitado de intereses.