Como viene siendo habitual, para aquellos que no entráis aquí obsesivamente todos los días, os hago un resumen sobre lo que ha hecho el Euríbor en esta última semana, la tercera de septiembre, en la que hemos estado de resaca tras la reunión del BCE el pasado 12 de septiembre y en la que la Reserva Federal ha tenido su protagonismo con una buena rebaja de tipos.

La semana ha sido muy buena para los hipotecados españoles ya que el viernes cerró con mínimos anuales, retomando una tendencia bajista que parecía perdida a comienzos de semana.

Estos son los valores cotizados en esta semana para el Euribor a 12 meses (el más utilizado en las hipotecas variables de España).

• 16 de septiembre de 2024: 2.975%. Comienza la semana con una subida de 27 milésimas.
• 17 de septiembre de 2024: 2.948%. Bajada de 27 milésimas.
• 18 de septiembre de 2024: 2.921%. Bajada de 27 milésimas.
• 19 de septiembre de 2024: 2.936%. Subida de 15 milésimas.
• 20 de septiembre de 2024: 2.918%. Termina la semana con una bajada de 18 milésimas y nuevo mínimo anual.

Esto nos deja que  la media del mes del Euríbor de septiembre de 2024 se queda provisionalmente por debajo del 3%, concretamente en el 2.990%, aunque nuestra previsión es que terminará el mes en el entorno del 2,970%, esto supondrá una pequeña bajada con respecto al mes de agosto (que cerró en el 3.166%) pero un recorte más que interesante para quienes revisen anualmente (en septiembre de 2023 estaba en el 4,149%).

¿Cuánto variarán las hipotecas que revisen con el Euribor de septiembre de 2024?

Con una media provisional del Euribor del 2.936%, una hipoteca de 150.000€ a 25 años con un diferencial del 1% y revisión semestral, pasará de pagar 974.15 euros a pagar 911.46 euros lo que supone una variación mensual de -62.7 euros. En el caso de que la revisión sea anual, pasará de pagar 1003.81 euros a pagar 911.46 euros, lo que supone una variación mensual de -92.3 euros.